Immobilie verkaufen in 38239 Salzgitter Drütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38239 Salzgitter Drütte erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, bekannt für ihre industrielle Prägung und naturnahe Umgebung, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Lokale Trends zeigen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil geblieben sind, wobei das Angebot ebenso wie die Nachfrage in einem ausgewogenen Verhältnis stehen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Salzgitter Drütte beachten sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38239 Salzgitter Drütte
- Wohnung verkaufen in 38239 Salzgitter Drütte
- Grundstück verkaufen in 38239 Salzgitter Drütte
- Ihr Immobilienmakler in 38239 Salzgitter Drütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38239 Salzgitter Drütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38239 Salzgitter Drütte
Haus verkaufen in 38239 Salzgitter Drütte
Beim Verkauf eines Hauses in 38239 Salzgitter Drütte gibt es einiges zu beachten. In dieser Region findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern. Auch Bungalows und moderne Stadtvillen sind in Salzgitter Drütte keine Seltenheit. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und energetischer Zustand des Hauses spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Wer sein Haus in Salzgitter Drütte verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Marktwert informieren und eventuell einen Immobilienmakler in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 38239 Salzgitter Drütte
Die Hauspreise in 38239 Salzgitter Drütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzgitter Drütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38239 Salzgitter Drütte
Der Verkauf einer Wohnung in 38239 Salzgitter Drütte ist eine interessante Option für Eigentümer, die von der dynamischen Entwicklung des Wohnungsmarktes im Raum Salzgitter profitieren möchten. Die Region wird zunehmend attraktiver für junge Familien und Berufspendler aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und der vergleichsweise günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu Großstädten. Besonders begehrt sind in Salzgitter Drütte insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard, Balkon oder Terrasse und ausreichenden Parkmöglichkeiten. Wohnungen in grüner, ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten, ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten, sind bei Käufern sehr gefragt. Insgesamt bietet der aktuelle Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Chancen.
Wohnungspreise in 38239 Salzgitter Drütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38239 Salzgitter liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38239 Salzgitter Drütte
Der Verkauf eines Grundstücks in 38239 Salzgitter Drütte erfordert eine sorgfältige Betrachtung der aktuellen Marktdynamiken. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf eine zunehmende Bevölkerungsentwicklung sowie auf die Ansiedlung neuer Firmen und Industrieanlagen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, da sich viele Grundstückseigentümer aufgrund der steigenden Bodenpreise zum Halten ihrer Immobilien entschließen. Dies führt zu einer Verknappung des verfügbaren Baulands und einem entsprechenden Preisanstieg. In Salzgitter Drütte und der näheren Umgebung wird derzeit sehr viel gebaut, wobei insbesondere Wohnbauprojekte und Gewerbeeinheiten im Fokus stehen. Kommunale Bauvorschriften und Förderprogramme unterstützen dabei die Entwicklung dieses Wachstums. Speziell für Bauherren und Investoren bietet die Region daher interessante Chancen, gleichzeitig aber auch Herausforderungen, da die begrenzte Angebotsseite die Preise weiter anheizen könnte.
Grundstückspreise in 38239 Salzgitter Drütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38239 Salzgitter liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38239 Salzgitter Drütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38239 Salzgitter Drütte
Die Ortschaft Drütte befindet sich in der kreisfreien Stadt Salzgitter, welche im Südosten des Bundeslandes Niedersachsen liegt. Salzgitter Drütte ist etwa 9 Kilometer zentral von der Stadtmitte entfernt und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Position. Die Lage ist geprägt von der Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrsadern, die eine gute Anbindung sowohl an regionale als auch überregionale Ziele ermöglichen. Das Umland ist durch eine Mischung aus industriellen Gebieten, Landwirtschaft und grünen Erholungsflächen geprägt, was den Standort sowohl für Arbeitnehmer im industriellen Sektor als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzgitter Drütte befinden sich mehrere wichtige Städte und Orte, darunter Braunschweig, Peine und Wolfenbüttel, die alle innerhalb einer Fahrzeit von etwa 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Drütte ist hervorragend: Die Nähe zur Autobahn A39 gewährleistet schnellen Zugang zu den größeren Autobahnen A2 und A7, die wiederum Verbindungen zu größeren Städten wie Hannover und Wolfsburg bieten. Zusätzlich wird Drütte durch ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Landesstraßen erschlossen. ÖPNV-Verbindungen sind ebenfalls vorhanden, die Anbindung erfolgt durch mehrere Buslinien, die regelmäßig verkehren und den Zugang zu den umliegenden Stadtteilen und zum Salzgitter Hauptbahnhof gewährleisten.
Aktuell leben in Drütte 423 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38239 Salzgitter Drütte
Im Stadtteil Drütte der Stadt Salzgitter, der unter der Postleitzahl 38239 liegt, bieten sich diverse Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ruhige Wohngegend ist von grünen Flächen und kleinen Parks umgeben, die ideal für entspannte Spaziergänge oder Joggingrunden sind. Nicht weit entfernt, befindet sich das Hallenfreibad Salzgitter-Lebenstedt, welches ganzjährig Badespaß für die ganze Familie bietet. Zusätzlich sorgen verschiedene lokale Vereine und Gemeinschaftszentren für ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und sozialen Zusammenkünften. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in nahgelegenen Supermärkten und Geschäften erledigt werden, die für die Bewohner des Stadtteils gut erreichbar sind.
In der weiteren Region rund um 38239 Salzgitter Drütte gibt es noch viele weitere Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Salzgittersee nicht nur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, sondern bietet auch Gelegenheiten zum Segeln und Windsurfen. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Salder, das ein spannendes Stadtmuseum beherbergt. Shopping-Fans können sich im Stadtzentrum von Salzgitter-Lebenstedt austoben, wo zahlreiche Modegeschäfte, Elektronikläden und ein großes Einkaufszentrum auf Käufer warten. So bietet die Region eine gute Mischung aus Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher.
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