Immobilie verkaufen in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
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Der Verkauf einer Immobilie in 38524 Sassenburg Bernsteinsee erfordert neben einer fundierten Marktkenntnis auch Fingerspitzengefühl für die individuellen Besonderheiten dieser attraktiven Region. Der Immobilienmarkt rund um den idyllischen Bernsteinsee zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohneigentum aus, insbesondere bei Familien und Naturliebhabern. Mit seiner malerischen Seenlandschaft und der guten Anbindung an Wolfsburg und Braunschweig bietet Sassenburg Bernsteinsee ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Wohnumfeld.
In dieser Einleitung werden spezifische Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Dabei wird auf Marktentwicklungen, Zielgruppen und bewährte Verkaufsstrategien eingegangen, um den Verkaufsprozess für alle Beteiligten so einfach und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
- Wohnung verkaufen in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
- Grundstück verkaufen in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
- Ihr Immobilienmakler in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
Haus verkaufen in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
Ein Haus zu verkaufen in 38524 Sassenburg Bernsteinsee stellt eine attraktive Möglichkeit dar, denn die Region bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Bedürfnissen verschiedenster Käufer entsprechen. Traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und geräumige Doppelhaushälften sind hier ebenso vertreten wie stilvolle Villen und charmante Ferienhäuser. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objektes, wobei sowohl preisbewusste Käufer als auch Interessenten, die nach exklusiveren Immobilien suchen, passende Optionen finden. Die Nähe zum idyllischen Bernsteinsee sowie die gut ausgebaute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen Sassenburg zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in der Preisdynamik widerspiegelt.
Hauspreise in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
Die Hauspreise in 38524 Sassenburg Bernsteinsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sassenburg Bernsteinsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
Der Wohnungsmarkt rund um den Bernsteinsee in Sassenburg, 38524, erfreut sich einer wachsenden Nachfrage, da die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zu Freizeitangeboten wie Wassersport, Wandern und Radfahren. Auch Wohnungen in ökologisch gestalteten Wohnanlagen oder solche mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen finden schnell Interessenten. Der Markt hat sich insbesondere durch die steigende Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsgebiet dynamisch entwickelt, was die Verkaufspreise stabil auf einem hohen Niveau hält. Käufer schätzen die gute Anbindung an größere Städte und den harmonischen Einklang von Natur und städtischer Infrastruktur.
Wohnungspreise in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38524 Sassenburg liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 38524 Sassenburg Bernsteinsee erlebt derzeit eine hohe Nachfrage, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zum Bernsteinsee schätzen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken übersteigt oft das Angebot, was die Preise für Grundstücke in dieser attraktiven Gegend weiter ansteigen lässt. Das Angebot ist daher begrenzt, obwohl kontinuierlich neue Projekte ins Auge gefasst werden, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Es wird viel gebaut, vor allem moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um potenziellen Käufern ein breites Spektrum an Optionen bieten zu können. Der Bauboom in der Region spiegelt das verstärkte Interesse und das Bestreben wider, Sassenburg Bernsteinsee als bevorzugten Wohnort weiter zu entwickeln.
Grundstückspreise in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38524 Sassenburg liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
Sassenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und liegt idyllisch in unmittelbarer Nähe zum Bernsteinsee. Die Verkehrsanbindung an Sassenburg und den Bernsteinsee ist gut ausgebaut. Für Reisende mit dem Auto bietet die nahegelegene Bundesstraße B188 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen. Pendler und Besucher können sich über eine komfortable Anreise freuen, da auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse regelmäßig verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Sassenburg liegen die Städte Gifhorn und Wolfsburg, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Gifhorn bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Wolfsburg ist bekannt für das Volkswagen-Werk und die Autostadt, ein beliebtes Ausflugsziel. Weitere nahegelegene Orte sind Wahrenholz und Brome, die ebenso gut erreichbar sind und durch eine ländliche Umgebung bestechen. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Mischung aus naturnaher Erholung und städtischer Annehmlichkeit.
Aktuell leben in Bernsteinsee 12092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38524 Sassenburg Bernsteinsee
Die Region 38524 Sassenburg Bernsteinsee bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Bernsteinsee selbst ist ein beliebtes Ziel für Natur- und Badefreunde. Hier kann man schwimmen, Boot fahren, angeln oder einfach am Strand entspannen. In der Umgebung laden weitläufige Wälder und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Sportbegeisterte stehen auch Beachvolleyballfelder und ein Kletterpark zur Verfügung. Wer lieber entspannen möchte, findet Ruhe und Erholung in den zahlreichen Grünanlagen und Erholungsbereichen rund um den See.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. In Sassenburg und den umliegenden Gemeinden gibt es zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Einkaufszentrum am Südring in Gifhorn eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Hier kann man nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch nach Herzenslust shoppen. Wochenmärkte, wie der in Wittingen, bieten frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse. Für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgen auch traditionelle Hofläden, wo die Besucher lokale Spezialitäten direkt vom Erzeuger erwerben können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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