Immobilie verkaufen in 31174 Schellerten Farmsen
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Der Immobilienmarkt in 31174 Schellerten Farmsen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Attraktive Angebote und steigende Nachfrage kennzeichnen die aktuelle Situation, wodurch sich eine günstige Gelegenheit für den Verkauf Ihrer Immobilie ergibt. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der familienfreundlichen Infrastruktur rücken Häuser und Grundstücke zunehmend in den Fokus von Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schellerten Farmsen beleuchtet. Von der Vorbereitung über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermittlung erhalten Sie wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31174 Schellerten Farmsen
- Wohnung verkaufen in 31174 Schellerten Farmsen
- Grundstück verkaufen in 31174 Schellerten Farmsen
- Ihr Immobilienmakler in 31174 Schellerten Farmsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31174 Schellerten Farmsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31174 Schellerten Farmsen
Haus verkaufen in 31174 Schellerten Farmsen
In der idyllischen Ortschaft Farmsen in 31174 Schellerten finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser, die die ruhige und ländliche Atmosphäre widerspiegeln. Neubauten ergänzen das traditionelle Bild mit modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Standort, Alter und Ausstattung des Hauses, wobei die ländliche Lage tendenziell günstigere Preise als in städtischen Gebieten ermöglicht. Die Nachfrage nach Immobilien in Schellerten Farmsen erscheint stabil, denn viele Familien und Ruhesuchende schätzen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur.
Hauspreise in 31174 Schellerten Farmsen
Die Hauspreise in 31174 Schellerten Farmsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schellerten Farmsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31174 Schellerten Farmsen
Der Wohnungsverkauf in 31174 Schellerten Farmsen gestaltet sich aufgrund des aktuellen Wohnungsmarkts besonders interessant. Die Region profitiert von einer ruhigen, ländlichen Lage und gleichzeitig guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Hildesheim und Hannover. Dies zieht insbesondere Familien und Berufspendler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren legen. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Garten- oder Balkonzugang. Auch sanierte Altbauwohnungen haben ihren speziellen Reiz und sind bei Käufern sehr gefragt. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in Schellerten Farmsen stabil, wobei die Preise im Vergleich zu den Großstädten noch moderat ausfallen, was zusätzliche Kaufinteressenten anlockt.
Wohnungspreise in 31174 Schellerten Farmsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31174 Schellerten liegt bei 2350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31174 Schellerten Farmsen
In 31174 Schellerten Farmsen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren immer attraktiver wird. Die idyllische Lage im Landkreis Hildesheim bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, was insbesondere für Pendler, die im nahen Hildesheim oder Hannover arbeiten, von großem Interesse ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Konkurrenzkampf unter potenziellen Käufern führt. Zudem spielt der überregionale Trend zur Suburbanisierung eine Rolle, der die Nachfrage weiter anheizt. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region Schellerten Farmsen derzeit verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies umfasst sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch die Entwicklung von Baugebieten, die insbesondere junge Familien anziehen und dazu beitragen, dass Schellerten Farmsen weiterhin wächst und sich positiv entwickelt.
Grundstückspreise in 31174 Schellerten Farmsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31174 Schellerten liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31174 Schellerten Farmsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31174 Schellerten Farmsen
Schellerten Farmsen liegt im Herzen Niedersachsens und bildet eine ländliche Idylle in der Region Hildesheim. Der kleine Ort besticht durch seine ruhige und harmonische Lage, die durch weitläufige Felder und Wälder geprägt ist. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Schellerten Farmsen gut angebunden und leicht erreichbar. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, was dem Dorf einen charmant rustikalen Charakter verleiht.
In unmittelbarer Umgebung von Schellerten Farmsen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Hildesheim, Salzgitter und Bad Salzdetfurth, die alle innerhalb einer kurzen Fahrdistanz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B1, die eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz über die A7 ermöglicht. Des Weiteren existieren gut ausgebaute Busverbindungen, die eine regelmäßige und bequeme Erreichbarkeit der nächstgelegenen urbanen Zentren ermöglichen. Damit bietet Schellerten Farmsen sowohl Ruhe und Erholung als auch eine praktische Erreichbarkeit größerer Städte für Berufspendler und Besucher.
Aktuell leben in Farmsen 7995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31174 Schellerten Farmsen
In der Gemeinde Schellerten im Ortsteil Farmsen finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und ihre täglichen Einkäufe zu erledigen. Die ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren, wobei die idyllische Landschaft zur Entspannung einlädt. Lokale Parks und Grünanlagen bieten zusätzlich Raum für Ruhe und Erholung. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und eine bequeme Besorgung ermöglichen.
Darüber hinaus ist die Region um Schellerten Farmsen bekannt für ihre attraktiven Freizeitangebote. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft, während sich die nahegelegenen Städte Hildesheim und Hannover für größere Einkaufstouren anbieten. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Marienburg oder die St.-Andreas-Kirche in Hildesheim sind beliebte Ausflugsziele. Kulturinteressierte können sich über Theateraufführungen und Kunstausstellungen in den umliegenden Städten freuen. Für sportlich Aktive bieten sich Sportvereine und Freizeiteinrichtungen an, die eine breite Palette an Aktivitäten von Fußball bis Schwimmen offerieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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