Immobilie verkaufen in 49751 Sögel Eisten
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Der Verkauf einer Immobilie in 49751 Sögel Eisten bietet interessante Möglichkeiten in einer Region, die sich durch naturnahe Lebensqualität und aufstrebenden Immobilienmarkt auszeichnet. Ob für Familien, Investoren oder Ruhesuchende – die Attraktivität dieser ländlichen Gegend, gepaart mit einer stetig wachsenden Nachfrage, macht den Immobilienmarkt hier besonders spannend.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile beleuchtet, die Sögel Eisten als Wohnort bietet, sowie die aktuellen Markttrends analysiert. Dies liefert wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für alle, die ihre Immobilie erfolgreich veräußern möchten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49751 Sögel Eisten
In der malerischen Region von 49751 Sögel Eisten sind eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu finden. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien erheblich. Dennoch reflektieren sie die ruhige, naturnahe Umgebung und die beständige Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Region des Emslands. Das nachhaltige Interesse und die attraktive Lage sorgen dafür, dass Immobilien in Sögel Eisten eine begehrte Investition darstellen.
Hauspreise in 49751 Sögel Eisten
Die Hauspreise in 49751 Sögel Eisten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49751 Sögel Eisten
Wer eine Wohnung in 49751 Sögel Eisten verkaufen möchte, sollte den Markt und die Nachfrage in der Region gut kennen. Sögel, im Herzen des Emslands gelegen, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, was es besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Der Wohnungsmarkt in Sögel ist relativ stabil, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich leicht angestiegen ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur sowie Immobilien mit schönen Gartengrundstücken oder Balkonen. Energetisch sanierte Objekte stehen ebenso hoch im Kurs, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Wer seine Wohnung in Sögel Eisten zeitnah und erfolgreich verkaufen möchte, sollte auf eine attraktive Präsentation und eine realistische Preisgestaltung achten, um die Zielgruppe optimal anzusprechen.
Wohnungspreise in 49751 Sögel Eisten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49751 Sögel liegt bei 3299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49751 Sögel Eisten
Der Verkauf eines Grundstücks in 49751 Sögel Eisten wird von einer gemischten Nachfrage geprägt. Während die Region ländlich und idyllisch ist, zieht sie dennoch Familien und Ruhesuchende an, die der städtischen Hektik entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, da Sögel Eisten keine Metropolregion darstellt und die verfügbare Fläche sich nicht in großen Bauprojekten widerspiegelt. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, was bedeutet, dass die Bautätigkeit stetig, aber nicht überbordend ist. Lokale Bauträger und Privatpersonen investieren in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was eine kontinuierliche aber nicht exponentielle Entwicklung der Infrastruktur kennzeichnet.
Grundstückspreise in 49751 Sögel Eisten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49751 Sögel liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49751 Sögel Eisten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49751 Sögel Eisten
Der Ortsteil Eisten liegt in der Samtgemeinde Sögel im Emsland, Niedersachsen. Er besticht durch seine idyllische ländliche Lage und die Nähe zur Natur. Das charmante Dorf ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignen. Die Ruhe und Beschaulichkeit des Umlandes machen Eisten zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die abseits des Großstadttrubels eine gemütliche Heimat suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von 49751 Sögel Eisten liegen mehrere kleine und mittelgroße Orte wie Werpeloh, Lathen und Börger. Die Verkehrsanbindung an größere Städte erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B70 und B401, die eine gute Erreichbarkeit des regionalen Zentrums Meppen gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und Hümmling gewährleisten. Für Bahnreisende bietet der Bahnhof in Lathen die nächste größere Haltestelle. Diese Lage macht Eisten zu einem idealen Standort für Pendler und Familien, die sowohl die Vorzüge der Natur als auch eine verkehrsgünstige Anbindung schätzen.
Aktuell leben in Eisten 8446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49751 Sögel Eisten
In der idyllischen Region von 49751 Sögel und dem nahegelegenen Eisten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einkaufen zu gehen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus und bietet viele Rad- und Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und zur aktiven Erholung einladen. Für Kulturinteressierte gibt es Sehenswürdigkeiten wie das barocke Schloss Clemenswerth, das zu ausgedehnten Besichtigungen und Spaziergängen einlädt. In Sögel selbst und den umliegenden Ortschaften finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und besondere Einkaufswünsche erfüllen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Ausflugszielen. Zum Beispiel gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das Schwimmbad Sögel, das vor allem Familien eine willkommene Abwechslung bietet. Ein weiteres Highlight ist der Speichersee im nahegelegenen Ort Esterwegen, der sich hervorragend zum Angeln und für Bootsausflüge eignet. Wer es lieber ruhiger mag, kann in den umliegenden Naturparks entspannen oder eine der vielen Wellness-Einrichtungen in der Region besuchen. Für den Einkauf laden Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und verschiedene Hofläden ein, die das ländliche Flair der Region unterstreichen und besondere kulinarische Spezialitäten bieten.
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