Immobilie verkaufen in 38473 Tiddische Hoitlingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38473 Tiddische Hoitlingen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Idylle und die Nähe zu Ballungszentren aus, was sie für diverse Käufergruppen attraktiv macht. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, dennoch ist es essentiell, die marktüblichen Trends und Nachfragedynamiken genau zu kennen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und bewährte Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Tiddische Hoitlingen reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38473 Tiddische Hoitlingen
- Wohnung verkaufen in 38473 Tiddische Hoitlingen
- Grundstück verkaufen in 38473 Tiddische Hoitlingen
- Ihr Immobilienmakler in 38473 Tiddische Hoitlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38473 Tiddische Hoitlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38473 Tiddische Hoitlingen
Haus verkaufen in 38473 Tiddische Hoitlingen
Im kleinen Ortsteil Tiddische Hoitlingen, gelegen in der malerischen Region 38473, findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Aktuell ist der Marktpreis stabil, wobei die Nachfrage nach Häusern in dieser idyllischen und familienfreundlichen Region stetig steigt. Wer sein Haus in Tiddische Hoitlingen verkaufen möchte, kann auf ein wachsendes Interesse stoßen, insbesondere bei Käufern, die das ruhige und naturnahe Umfeld zu schätzen wissen. Vor dem Verkauf empfiehlt es sich, eine professionelle Bewertung vornehmen zu lassen, um einen fairen Marktwert zu ermitteln und potenziellen Käufern ein realistisches Angebot zu unterbreiten.
Hauspreise in 38473 Tiddische Hoitlingen
Die Hauspreise in 38473 Tiddische Hoitlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiddische Hoitlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38473 Tiddische Hoitlingen
Der Wohnungsverkauf in der Region 38473 Tiddische Hoitlingen zeigt sich als vielversprechend, da der dortige Immobilienmarkt stetigen Wachstumsraten unterworfen ist. Besonders gefragt sind in dieser Gegend moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Ein hoher Fokus liegt auf Immobilien mit ansprechend gestalteten Außenanlagen, Balkonen oder Terrassen und einer energieeffizienten Bauweise, die den aktuellen Umweltstandards entspricht. Aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage, zieht der Ort vermehrt Käufer an, die sich nach einer Kombination aus Naturverbundenheit und städtischem Komfort sehnen. Attraktive Grundrisse und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten machen Wohnungen in 38473 Tiddische Hoitlingen besonders begehrt.
Wohnungspreise in 38473 Tiddische Hoitlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38473 Tiddische liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38473 Tiddische Hoitlingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 38473 Tiddische Hoitlingen steht im Kontext einer steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken, insbesondere da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindungen an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren entsprechend in die Höhe getrieben hat. In Tiddische Hoitlingen und der umliegenden Region wird derzeit vermehrt gebaut, insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Der Bauboom spiegelt die wachsende Attraktivität der Gegend wider, sowohl für Familien als auch für Investoren, die auf der Suche nach langfristig wertstabilen Anlagemöglichkeiten sind.
Grundstückspreise in 38473 Tiddische Hoitlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38473 Tiddische liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38473 Tiddische Hoitlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38473 Tiddische Hoitlingen
Die Ortschaften Tiddische und Hoitlingen liegen im niedersächsischen Landkreis Gifhorn und zeichnen sich durch ihre ruhige ländliche Lage aus. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die von Feldern, Wäldern und Wiesen dominiert wird. Beide Orte bieten eine entspannende Atmosphäre und sind ideal für Naturliebhaber, die abseits des städtischen Trubels leben möchten. Trotz ihrer ländlichen Lage sind Tiddische und Hoitlingen gut angebunden, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Die Nähe zur Kreisstadt Gifhorn sorgt für eine gute Versorgung mit den notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiddische und Hoitlingen befinden sich weitere kleine Ortschaften wie Bokensdorf, Barwedel, und Jembke. Größere Städte in der Nähe sind Wolfsburg, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, sowie Gifhorn, das sich rund 20 Kilometer westlich befindet. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Bundesstraßen B248 und B188 sehr gut, die Autobahn A39 ist ebenfalls schnell erreichbar und verbindet die Region mit den überregionalen Verkehrsnetzen. Des Weiteren bieten Busverbindungen regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch eine flexible Mobilität auch ohne eigenen PKW gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hoitlingen 1280 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38473 Tiddische Hoitlingen
Das kleine, aber charmante Dorf Tiddische im Landkreis Gifhorn und sein dazugehöriger Ortsteil Hoitlingen bieten den Einwohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und ausgedehnten Wäldern, ist die Region ideal für Spaziergänge und Radtouren, die eine willkommene Erholung vom Alltagsstress bieten. Familienfreundliche Aktivitäten wie der nahegelegene Badesee sind besonders in den Sommermonaten äußerst beliebt. Die örtlichen Geschäfte und kleinen Einkaufszentren decken den täglichen Bedarf ab, während lokale Märkte und Veranstaltungen regelmäßig stattfinden und eine Treffpunktfunktion erfüllen.
Besonders hervorzuheben sind dabei das große Angebot an Freizeitmöglichkeiten, die diese Region so attraktiv macht. So lädt etwa das Naturschutzgebiet Drömling zu ausgiebigen Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein, während der Elmzertanzplatz in der Nähe von Querenhorst regelmäßig kulturelle und musikalische Veranstaltungen bietet. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine, darunter Fußball- und Tennisvereine, die zu einem aktiven Gemeinschaftsleben beitragen. Wer es lieber etwas ruhiger angehen lässt, kann sich in einem der zahlreichen Wellnesshotels und Spas der Region verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt Wolfsburg mit dem Outlet-Center und den vielfältigen Geschäften sowie Restaurants reichlich vorhanden und leicht erreichbar.
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