Immobilie verkaufen in 38448 Wolfsburg Velstove
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38448 Wolfsburg Velstove, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38448 Wolfsburg Velstove kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders in einem vielfältigen und dynamischen Immobilienmarkt wie dem niedersächsischen Wolfsburg. Diese Region, bekannt für die Automobilindustrie und wirtschaftliche Stabilität, hat in den letzten Jahren ein starkes Wachstum in der Immobiliennachfrage erlebt. Attraktive Wohnlagen und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Wolfsburg Velstove zu einem begehrten Standort für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Wolfsburg Velstove beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen die bestmögliche Ausgangsbasis für den Verkauf Ihrer Immobilie zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38448 Wolfsburg Velstove
- Wohnung verkaufen in 38448 Wolfsburg Velstove
- Grundstück verkaufen in 38448 Wolfsburg Velstove
- Ihr Immobilienmakler in 38448 Wolfsburg Velstove
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38448 Wolfsburg Velstove
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38448 Wolfsburg Velstove
Haus verkaufen in 38448 Wolfsburg Velstove
Der Verkauf eines Hauses in 38448 Wolfsburg Velstove kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region durch eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen geprägt ist und Immobilien hier gefragt sind. In Velstove werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser finden zunehmend ihren Platz im Ort. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, spiegeln aber generell die wachsende Beliebtheit Wolfsburgs als Wohnort wider. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt und potentielle Verkäufer auf stabile Verkaufspreise hoffen lässt.
Hauspreise in 38448 Wolfsburg Velstove
Die Hauspreise in 38448 Wolfsburg Velstove sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfsburg Velstove verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38448 Wolfsburg Velstove
Der Wohnungsmarkt in 38448 Wolfsburg Velstove zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der Nähe zu zahlreichen industriellen Arbeitgebern wie dem Volkswagen-Werk. In dieser familienfreundlichen und ruhigen Gegend sind vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Wohneinheiten in neueren oder umfassend renovierten Gebäuden finden ebenfalls großen Anklang bei Investoren und Selbstnutzern.
Wohnungspreise in 38448 Wolfsburg Velstove
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38448 Wolfsburg liegt bei 2496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolfsburg Velstove verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38448 Wolfsburg Velstove
In 38448 Wolfsburg Velstove zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der Nähe zur Volkswagen AG und der damit verbundenen wirtschaftlichen Attraktivität. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Kaufinteressenten dazu zwingt, schnell zu handeln. Der Bauboom der letzten Jahre hat zur Erschließung neuer Baugebiete geführt, dennoch bleibt die Verfügbarkeit überschaubar. Die rege Bautätigkeit in der Region beinhaltet sowohl Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauten, die den kontinuierlichen Bedarf an Wohn- und Arbeitsräumen decken sollen, aber auch den Markt weiter ankurbeln.
Grundstückspreise in 38448 Wolfsburg Velstove
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38448 Wolfsburg liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38448 Wolfsburg Velstove
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wolfsburg Velstove suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38448 Wolfsburg Velstove
Die Lage von Wolfsburg Velstove ist sowohl ländlich-idyllisch als auch strategisch günstig. Velstove liegt im Nordwesten von Wolfsburg und überzeugt durch seine Nähe zur Stadt, während es gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes bietet. Das Umland ist geprägt von grünen Feldern und Wäldern, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten eignen. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Velstove bestens in die städtische Infrastruktur eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Velstove befinden sich verschiedene Orte wie Barnstorf, Almke und Warmenau, die ebenfalls zur Region Wolfsburg gehören. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A39 gelangt man schnell in verschiedene Richtungen, und das Wolfsburger Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus ermöglichen gut ausgebaute Bundesstraßen und ein gut vernetztes ÖPNV-System einfache und bequeme Mobilität.
Aktuell leben in Velstove 1198 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38448 Wolfsburg Velstove
Velstove, ein beschaulicher Ortsteil von Wolfsburg mit der Postleitzahl 38448, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowohl für Einwohner als auch für Besucher. In den umliegenden Naturlandschaften und Parks kann man wunderbar spazieren gehen, Rad fahren und die frische Luft genießen. Für Erholungssuchende gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Wellness- und Sportangebote, darunter Fitnessstudios und Wellnesseinrichtungen, die Erholung und Entspannung garantieren. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig, diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass man alles für den täglichen Bedarf findet.
In der Region Wolfsburg gibt es außerdem eine Vielzahl an Optionen, die jede Freizeitgestaltung bereichern. Beispielsweise lädt das Volkswagenwerk, welches das Herzstück der Stadt ist, zu spannenden Werkstouren ein, die einen faszinierenden Einblick in die Welt der Autoherstellung geben. Der Allerpark bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, inklusive eines Sees, an dem Wassersport betrieben werden kann, sowie zahlreiche Grillplätze und Spielplätze für Familienausflüge. Einkaufsfreudige werden sicherlich in der Innenstadt von Wolfsburg fündig, wo das Designer Outlet Wolfsburg und die Shoppingcenter City-Galerie und Nordkopf-Passage eine große Auswahl an Geschäften bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung