Immobilie verkaufen in 49767 Twist Schöninghsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 49767 Twist Schöninghsdorf kann sich als lohnende Herausforderung erweisen. Diese ländliche Region in Niedersachsen besticht durch ihre idyllische Lage und wachsende Attraktivität für Familien und Investoren. Trotz der eher ruhigen Umgebung verzeichnet der Immobilienmarkt in Schöninghsdorf eine stabile Nachfrage, was durch die Nähe zu größeren Städten und eine gute Infrastruktur begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schöninghsdorf beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49767 Twist Schöninghsdorf
- Wohnung verkaufen in 49767 Twist Schöninghsdorf
- Grundstück verkaufen in 49767 Twist Schöninghsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 49767 Twist Schöninghsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49767 Twist Schöninghsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49767 Twist Schöninghsdorf
Haus verkaufen in 49767 Twist Schöninghsdorf
Schöninghsdorf, ein beschaulicher Ortsteil von Twist in dem idyllischen Emsland, erfreut sich großer Beliebtheit bei Hauskäufern und -verkäufern. In dieser Region gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Besonders häufig sind hier Einfamilienhäuser zu finden, die sich durch großzügige Grundstücke und naturverbundene Lage auszeichnen. Aber auch die sogenannten Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Schöninghsdorf prominent vertreten, was die vielfältigen Wohnbedürfnisse der Einwohner widerspiegelt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die genauen Kaufpreise je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung variieren. Für Käufer bietet Schöninghsdorf ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das durch die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die Infrastruktur verstärkt wird. Verkaufswillige Eigentümer können somit auf ein breites Interesse und positive Vertriebsaussichten in dieser Region setzen.
Hauspreise in 49767 Twist Schöninghsdorf
Die Hauspreise in 49767 Twist Schöninghsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49767 Twist Schöninghsdorf
Der Wohnungsmarkt in 49767 Twist Schöninghsdorf ist derzeit stabil und profitiert von der insgesamt positiven Entwicklung der Region. Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen im mittleren bis gehobenen Preissegment, die durch moderne Ausstattung und ansprechende Architektur überzeugen. Typischerweise suchen Käufer nach Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, einer Größe von etwa 80 bis 120 Quadratmeter sowie guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und lokale Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenen Gartenanteilen sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zur Natur und die ruhige, familienfreundliche Lage von Schöninghsdorf machen das Gebiet zudem attraktiv für junge Familien und berufstätige Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Wohnungspreise in 49767 Twist Schöninghsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49767 Twist liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49767 Twist Schöninghsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 49767 Twist Schöninghsdorf kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines ruhigeren Wohnumfelds gegenüber städtischen Gebieten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder in Privatbesitz sind. Trotz dieser knappen Verfügbarkeit bleibt Schöninghsdorf ein gefragter Standort, und es gibt kontinuierlich Bauaktivitäten, wenn auch in überschaubarer Anzahl. Die Neubauten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Bedürfnissen von Familien und Ruhesuchenden gerecht werden. Dies trägt zur weiteren Belebung des Ortes bei und erhöht die Attraktivität für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 49767 Twist Schöninghsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49767 Twist liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49767 Twist Schöninghsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49767 Twist Schöninghsdorf
Schöninghsdorf gehört zur Gemeinde Twist und liegt im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Lage von Schöninghsdorf ist geprägt durch eine naturnahe Umgebung, die von weiten Feldern und Wäldern umgeben ist. Aufgrund seiner Nähe zur niederländischen Grenze bietet Schöninghsdorf eine attraktive Lage sowohl für Einheimische als auch für Pendler. Die Umweltbelastung ist gering, was die Ortschaft zu einem idyllischen Wohnort macht.
In unmittelbarer Nähe von Schöninghsdorf liegen mehrere Ortschaften und Städte, darunter Twist, Meppen und das niederländische Ter Apel. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Schöninghsdorf ist günstig, da die Bundesstraße B402 eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A31 über die nahegelegenen Anschlussstellen schnell erreichbar, was weitere Flexibilität im Personentransport und Güterverkehr gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, sodass eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden gegeben ist.
Aktuell leben in Schöninghsdorf 9738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49767 Twist Schöninghsdorf
Twist Schöninghsdorf 49767 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege die Erkundung erleichtern. Erholungsuchende finden hier idyllische Plätze zum Entspannen, sei es an den zahlreichen Seen oder in den gepflegten Parkanlagen. Für Einkaufsbegeisterte stehen verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch besondere Wünsche erfüllen können.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit und Erholung. Der Twistesee ist ein beliebtes Ausflugsziel, das für Wassersportler und Naturfreunde gleichermaßen attraktiv ist. Kinder und Familien können im nahegelegenen Freizeitpark spannende Abenteuer erleben. Zudem veranstalten lokale Vereine regelmäßig Events, die für Abwechslung sorgen. Des Weiteren gibt es in der Umgebung gut sortierte Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten und somit ein angenehmes Einkaufserlebnis gewährleisten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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