Immobilie verkaufen in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
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Der Verkauf einer Immobilie in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven bietet spannende Möglichkeiten sowie einige Herausforderungen. Diese charmante Region im Herzen von Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch ihre Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Der Immobilienmarkt in Aldenhoven Freialdenhoven ist stabil und zeigt eine gesunde Nachfrage, sowohl von Familien, die sich niederlassen möchten, als auch von Investoren, die das Potenzial der Gegend erkennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilien auf diesem attraktiven Markt zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
- Wohnung verkaufen in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
- Grundstück verkaufen in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
- Ihr Immobilienmakler in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
Haus verkaufen in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen 52457 Aldenhoven Freialdenhoven kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region erbaut werden. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch charmante Gärten und großzügige Grundstücke bestechen. Zudem sind auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt Bungalows Teil des Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in Aldenhoven Freialdenhoven variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region durch eine stabile Preisentwicklung sowie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen attraktiv ist.
Hauspreise in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
Die Hauspreise in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aldenhoven Freialdenhoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
Der Wohnungsmarkt in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven zeigt eine sowohl interessante als auch dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst kontinuierlich, insbesondere durch die attraktive Lage im Grünen und die Nähe zu größeren Städten wie Aachen und Köln. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die entweder neu gebaut oder frisch saniert wurden. Einfamilienhäuser sowie Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanlagen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktursteigerungen in der Region unterstützen diesen positiven Trend zusätzlich. Portale berichten von einer stabilen Preisentwicklung, was Verkäufern eine gute Position auf dem Markt verschafft.
Wohnungspreise in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52457 Aldenhoven liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 52457 Aldenhoven Freialdenhoven ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage zwischen den Städten Aachen und Düren sowie an der guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Trotz der zunehmenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken überschaubar, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, was auf die hohe Beliebtheit bei Familien und Pendlern zurückzuführen ist. Bauträger und private Bauherren investieren zunehmend in neue Bauprojekte, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52457 Aldenhoven liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
52457 Aldenhoven Freialdenhoven liegt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten aus. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Autobahnen A44 und A4 sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren und Nachbarstädten ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendlern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Freialdenhoven liegen Städte und Orte wie Jülich, Eschweiler und Düren, die alle gut erreichbar sind. Das Umland bietet eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Naturschutzgebieten und kleinen Wäldern, was zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Besonders erwähnenswert sind auch die diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angebote der nahegelegenen Städte, welche die Lebensqualität in Freialdenhoven zusätzlich erhöhen.
Aktuell leben in Freialdenhoven 14081 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52457 Aldenhoven Freialdenhoven
Freialdenhoven, ein Ortsteil von Aldenhoven mit der Postleitzahl 52457, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Mit seiner naturnahen Lage lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegende Landschaft ein. Für sportlich Aktive gibt es lokale Vereine und Sporteinrichtungen, die eine breite Palette an Aktivitäten abdecken. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünflächen ruhige Plätze zum Entspannen. Einkaufen lässt sich hier bequem dank zahlreicher kleiner Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem ergänzt ein regelmäßiger Wochenmarkt das Angebot durch frische, regionale Produkte.
In der Region um Freialdenhoven gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So lockt der Tagebau Hambach mit seinem beeindruckenden Aussichtspunkt, der einen faszinierenden Blick in die Welt des Braunkohleabbaus gewährt. Der Indemann-Aussichtsturm bei Inden bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht auf die Region, sondern auch zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung. Für Shopping-Liebhaber ist die nahegelegene Stadt Jülich von Interesse, die neben großen Einkaufszentren auch eine malerische Altstadt mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants bietet. Mit kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie der Zitadelle und dem Brückenkopfpark bietet Jülich eine ideale Ergänzung zum Freizeit- und Einkaufsangebot in Freialdenhoven und der umliegenden Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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