Immobilie verkaufen in 59823 Arnsberg Breitenbruch
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Der Verkauf einer Immobilie in 59823 Arnsberg Breitenbruch erfordert ein profundes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Arnsberg, bekannt für seine reizvolle Landschaft im Sauerland und seine historisch gewachsene Infrastruktur, zieht viele Kaufinteressenten an. Breitenbruch, als charmantes und ruhiges Viertel, bietet ideale Lebensbedingungen für Familien und naturverbundene Menschen. Angesichts der stetig steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots in dieser begehrten Lage, ist es essenziell, den Verkaufsprozess strategisch anzugehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Arnsberg Breitenbruch sowie entscheidende Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59823 Arnsberg Breitenbruch
- Wohnung verkaufen in 59823 Arnsberg Breitenbruch
- Grundstück verkaufen in 59823 Arnsberg Breitenbruch
- Ihr Immobilienmakler in 59823 Arnsberg Breitenbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59823 Arnsberg Breitenbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59823 Arnsberg Breitenbruch
Haus verkaufen in 59823 Arnsberg Breitenbruch
In der idyllischen Region von Arnsberg Breitenbruch im Postleitzahlenbereich 59823 finden Sie eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und stilvollen Neubauten reichen. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen, naturnahen Umgebung variieren stark, wobei mehrere Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Baustil und der Zustand des Hauses eine Rolle spielen. Generell sind die Preise jedoch recht attraktiv und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu urbanen Regionen. Die ruhige Lage und die Nähe zu den malerischen Waldlandschaften des Sauerlands machen Arnsberg Breitenbruch zu einem begehrten Wohnort für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 59823 Arnsberg Breitenbruch
Die Hauspreise in 59823 Arnsberg Breitenbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59823 Arnsberg Breitenbruch
Der Wohnungsmarkt in der Region 59823 Arnsberg Breitenbruch zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die attraktive Lage am Rande des Sauerlandes und die Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die über großzügige Grundrisse und Balkone oder Terrassen verfügen, da sie ein komfortables Wohnen in einer idyllischen Umgebung ermöglichen. Einfamilienhäuser und gut renovierte Altbauwohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Charme der historischen Region mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens verbinden. Der Trend zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz hat zudem das Interesse an Objekten mit entsprechenden ökologischen Merkmalen gesteigert, was Käufern eine langfristige Investition in die Zukunft bietet.
Wohnungspreise in 59823 Arnsberg Breitenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59823 Arnsberg liegt bei 1998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59823 Arnsberg Breitenbruch
In der Region 59823 Arnsberg Breitenbruch ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings wird der Bedarf wohl weiterhin das Angebot übersteigen. Bauinteressierte profitieren von einer guten Infrastruktur und einem naturnahen Umfeld, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Dies führt dazu, dass sowohl private Bauherren als auch Investoren großes Interesse an Grundstücken in dieser idyllischen Gegend zeigen.
Grundstückspreise in 59823 Arnsberg Breitenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59823 Arnsberg liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59823 Arnsberg Breitenbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59823 Arnsberg Breitenbruch
Breitenbruch ist ein Ortsteil von Arnsberg im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen, und liegt idyllisch umgeben von Wäldern und Hügeln. Diese ruhige und malerische Lage macht Breitenbruch zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen. Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung im Grünen ein. Die Nähe zum Naturpark Arnsberger Wald verstärkt diesen Eindruck der abgeschiedenen, aber dennoch gut angebundenen Lage.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenbruch liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Arnsberg selbst, die das städtische Zentrum der Region bildet. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Neheim, Hüsten und Sundern. Die Verkehrsanbindung von Breitenbruch ist gut, zwar führt keine Autobahn direkt durch den Ort, aber die A46 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region mit größeren Städten wie Dortmund und Kassel. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Breitenbruch mit den umliegenden Orten und dem Zentrum von Arnsberg verbinden. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl urbanes Flair als auch die Ruhe des Landlebens zu genießen.
Aktuell leben in Breitenbruch 229 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59823 Arnsberg Breitenbruch
Arnsberg Breitenbruch, mit der Postleitzahl 59823, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung. Die malerische Landschaft des Sauerlands lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Möhnesee zahlreiche Wassersportarten und entspannte Stunden am Seeufer ermöglicht. Darüber hinaus sorgen gepflegte Parks und Grünanlagen in und um Breitenbruch für ruhige Rückzugsorte, ideal für einen entspannten Nachmittag. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Gebäude und Denkmäler zeugen von der reichen Geschichte der Region und laden zu Entdeckungstouren ein. Abgerundet wird das Freizeit- und Erholungsangebot durch verschiedene gastronomische Betriebe, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen.
In der weiteren Umgebung von 59823 Arnsberg Breitenbruch finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf an Waren des täglichen Gebrauchs decken und darüber hinaus ein attraktives Shopping-Erlebnis bieten. Das nahegelegene Neheim verfügt über ein modernes Einkaufszentrum und mehrere Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Lokale Märkte und Hofläden in der Region ermöglichen den Einkauf frischer, regionaler Produkte und verleihen dem Einkaufserlebnis einen besonderen Charme. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßige Veranstaltungen wie Bauernmärkte und Stadtfeste, die nicht nur zum Einkaufen, sondern auch zum gemütlichen Bummeln und Verweilen einladen. So wird Arnsberg Breitenbruch nicht nur zu einem Ort der Erholung, sondern auch zu einem lebendigen Zentrum des täglichen Lebens und der Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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