Immobilie verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Hau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 47551 Bedburg-Hau ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Die idyllische Gemeinde im Kreis Kleve, bekannt für ihre ruhige Lage und gute Anbindung an umliegende Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – die Vielfalt an Immobilien macht den lokalen Markt besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie im charmanten Bedburg-Hau erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Hau
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Bedburg-Hau im Postleitzahlengebiet 47551 kann eine lohnende Entscheidung sein. In dieser Region trifft man auf eine Vielfalt von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Bungalows über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Auch charmant modernisierte Altbauten mit großem Grundstück sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Bedburg-Hau zeichnet sich durch moderate Preise aus, die aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage in Verbindung mit einer guten Infrastruktur besonders attraktiv sind. Häuser sind hier vergleichsweise erschwinglich im Gegensatz zu den Ballungsgebieten, was sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen.
Hauspreise in 47551 Bedburg-Hau Hau
Die Hauspreise in 47551 Bedburg-Hau Hau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Hau
Der Wohnungsmarkt in der Region 47551 Bedburg-Hau Hau zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv. Aufgrund der ländlichen Lage und der gleichzeitigen Nähe zu Städten wie Kleve und Goch, ziehen zunehmend Menschen in diese Gegend, die einen ruhigeren und naturnäheren Lebensstil bevorzugen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind hier größere Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die jungen Familien und berufstätigen Pendlern die perfekte Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit bieten. Auch moderne Neubauwohnungen und gut sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie moderne Wohnansprüche erfüllen und gleichzeitig den Charme der Region widerspiegeln. Das Angebot ist vielfältig, aber die Nachfrage steigt beständig, was potenziellen Verkäufern attraktive Chancen für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilien eröffnet.
Wohnungspreise in 47551 Bedburg-Hau Hau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47551 Bedburg-Hau liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Hau
In der Region Bedburg-Hau, Postleitzahl 47551, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf eine wachsende Beliebtheit dieser idyllischen und gleichzeitig gut erreichbaren Lage hinweist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Druck auf potenzielle Käufer erhöht und oft zu schnelleren Verkaufsabwicklungen führt. In dieser Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was die Infrastruktur und die Anziehungskraft des Gebiets weiter stärkt. Trotz der begrenzten Anzahl freier Bauplätze ist die Bautätigkeit ein klarer Indikator für die positive Entwicklung und das Interesse am Standort Bedburg-Hau.
Grundstückspreise in 47551 Bedburg-Hau Hau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47551 Bedburg-Hau liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47551 Bedburg-Hau Hau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47551 Bedburg-Hau Hau
47551 Bedburg-Hau liegt im Nordwesten Nordrhein-Westfalens und ist bekannt für seine ruhige, ländliche Umgebung und historischen Sehenswürdigkeiten. Die geografische Lage bietet eine gelungene Mischung aus Natur und kleinen, idyllischen Ortschaften. Die niederländische Grenze ist nicht weit entfernt, was den internationalen Charme und die Nähe zu den Niederlanden unterstreicht. Im Herzen von Bedburg-Hau befindet sich das Schloss Moyland, ein kulturelles Highlight und beliebtes Ausflugsziel. Die umliegende Landschaft zeichnet sich durch weitläufige Felder und Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Die Verkehrsanbindung von Bedburg-Hau ist dank der Nähe zur Bundesstraße B9 und der Autobahn A57 gut ausgeprägt, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten und zur niederländischen Grenze ermöglicht. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Kleve, Goch und Kalkar, die alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kleve, von dem aus direkte Zugverbindungen nach Duisburg und Düsseldorf bestehen. Auch der Flughafen Weeze ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Anschluss an internationale Flugverbindungen sicherstellt.
Aktuell leben in Hau 13341 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47551 Bedburg-Hau Hau
47551 Bedburg-Hau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner und Besucher bereichern. Die idyllische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen verfügt über zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen und Erholung einladen. Speziell der Schlosspark Moyland ist ein Highlight, wo man nicht nur die Natur genießen kann, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Kunstausstellungen besucht werden können. Für Sportbegeisterte bietet Bedburg-Hau verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die von Tennis über Fußball bis zu Reiten reichen. Zudem gibt es kleinere Einkaufszentren und Läden in der Umgebung, die den täglichen Bedarf abdecken und das Shoppingherz höher schlagen lassen.
Auch in der Region rund um Bedburg-Hau gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lädt der nahegelegene Niederrhein zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen in der Natur ein. Ein Beispiel hierfür ist der Xantener Südsee, ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste. Shopping-Begeisterte können einen Ausflug nach Kleve unternehmen, wo diverse Geschäfte, Boutiquen und ein Einkaufszentrum eine große Auswahl bieten. Für kulturelle Abwechslung sorgen zudem das Museum Kurhaus Kleve und die zahlreichen Veranstaltungen in der Schwanenburg. So bietet die Region ein breitgefächertes Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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