Immobilie verkaufen in 47533 Kleve Materborn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47533 Kleve Materborn, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47533 Kleve Materborn erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Stadt Kleve, bekannt für ihre historische Bedeutung und landschaftliche Schönheit, weist eine steigende Nachfrage nach Wohnraum auf. Materborn, als beliebter Stadtteil, überzeugt durch seine ruhige Lage und gute infrastrukturelle Anbindung. Diese Faktoren machen das Gebiet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte des Immobilienmarktes in Kleve Materborn beleuchtet, um Verkäufern zu helfen, den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effektiv zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47533 Kleve Materborn
Beim Hausverkauf in 47533 Kleve Materborn gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. In der Region werden hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und familienfreundlichen Wohnlagen überzeugen. Der Immobilienmarkt in Kleve Materborn zeigt eine stabile Nachfrage, was zu guten Verkaufspreisen führt. Faktoren wie die ruhige Lage, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A3 tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Region attraktiv bleiben. Eine gut durchdachte Preisgestaltung und ansprechende Präsentation der Immobilie sind daher essenziell, um potenzielle Käufer zu gewinnen und einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Hauspreise in 47533 Kleve Materborn
Die Hauspreise in 47533 Kleve Materborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleve Materborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47533 Kleve Materborn
Der Wohnungsmarkt in 47533 Kleve Materborn zeigt sich derzeit dynamisch und bietet eine interessante Mischung aus Angebot und Nachfrage. Die Region ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, was zu einer relativ stabilen Nachfrage führt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit einem guten Energiewert und zeitgemäßer Ausstattung. Altbauten mit historischen Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem wenn sie stilvoll renoviert wurden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs. Die hohe Lebensqualität, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Grünflächen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Kleve Materborn bei.
Wohnungspreise in 47533 Kleve Materborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47533 Kleve liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kleve Materborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47533 Kleve Materborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 47533 Kleve Materborn kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stark gestiegen ist. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Kleve, zieht viele Interessenten an, die nach einer ruhigen Wohngegend suchen. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren hat auch die Bauaktivität zugenommen, mit mehreren neuen Wohngebieten und Bauprojekten, die entweder bereits abgeschlossen sind oder sich in der Planung befinden. Diese Entwicklung zeigt, dass die Region stetig wächst und sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 47533 Kleve Materborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47533 Kleve liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 171900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47533 Kleve Materborn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kleve Materborn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47533 Kleve Materborn
Kleve Materborn befindet sich am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil der Stadt Kleve. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, da sie in der Nähe des Reichswaldes und zahlreicher Grünflächen liegt, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Region ist landschaftlich reizvoll und bietet eine gute Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleve Materborn liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter die Stadt Kleve selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Städte sind Emmerich am Rhein, Kalkar und Bedburg-Hau. Die Verkehrsanbindung von Kleve Materborn ist gut ausgebaut, mit mehreren Bundesstraßen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem gibt es verschiedene Buslinien, die regelmäßig verkehren und den öffentlichen Nahverkehr abdecken. Die nächste Autobahn, die A3, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an größere Metropolen wie Duisburg und Düsseldorf. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kleve, von wo aus es regelmäßige Verbindungen in verschiedene Richtungen gibt.
Aktuell leben in Materborn 53388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47533 Kleve Materborn
Der Stadtteil Materborn in Kleve 47533 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das malerische Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die umliegende Natur ein, und einige Parks und Grünflächen bieten Platz für Ruhe und Entspannung. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet in Materborn diverse Sportvereine und -anlagen, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufszentren und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten bieten. Kleine lokale Geschäfte und Boutiquen ergänzen das Angebot und sorgen für ein vielfältiges Einkaufserlebnis.
In der Region Kleve gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Reichswald, das größte zusammenhängende Waldgebiet des Niederrheins, ist ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde. Radfahrer können das gut ausgebaute Radwegenetz erkunden und dabei historische Sehenswürdigkeiten wie die Schwanenburg besichtigen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Museum Kurhaus Kleve und verschiedene Galerien, die Kunst- und Geschichtsfreunde begeistern. Außerdem lädt der Tiergarten Kleve zu einem Familienausflug ein. Die Innenstadt von Kleve bietet eine Vielzahl von Geschäften, die von großen Ketten bis zu kleinen, spezialisierten Läden reichen, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung