Immobilie verkaufen in 47559 Kranenburg Nütterden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47559 Kranenburg Nütterden, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47559 Kranenburg Nütterden erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gegend am Niederrhein zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit ihrer Nähe zu Kleve und der niederländischen Grenze ist Nütterden besonders für Familien und Pendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kranenburg Nütterden nähergebracht. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisniveaus und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47559 Kranenburg Nütterden
- Wohnung verkaufen in 47559 Kranenburg Nütterden
- Grundstück verkaufen in 47559 Kranenburg Nütterden
- Ihr Immobilienmakler in 47559 Kranenburg Nütterden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47559 Kranenburg Nütterden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47559 Kranenburg Nütterden
Haus verkaufen in 47559 Kranenburg Nütterden
In der Region 47559 Kranenburg Nütterden sind verschiedene Haustypen verbreitet, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Diese Wohnformen spiegeln die familienfreundliche und naturnahe Ausrichtung des Gebietes wider, das durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre geprägt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien, wobei sowohl bezahlbare Möglichkeiten für junge Familien als auch gehobenere Optionen für anspruchsvollere Käufer zur Verfügung stehen. Die attraktiven Immobilienangebote in Kranenburg Nütterden machen den Standort besonders für Pendler interessant, die eine gute Anbindung an umliegende Städte sowie ein beschauliches Wohnumfeld suchen.
Hauspreise in 47559 Kranenburg Nütterden
Die Hauspreise in 47559 Kranenburg Nütterden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kranenburg Nütterden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47559 Kranenburg Nütterden
Der Wohnungsmarkt in 47559 Kranenburg Nütterden zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Interesse potenzieller Käufer aus. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung, die Familien und Berufspendler ansprechen. In dieser malerischen Region am Niederrhein, die eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Kleve und Nijmegen bietet, sind zudem Wohnungen mit Garten oder Balkon sehr begehrt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die guten infrastrukturellen Gegebenheiten. Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauprojekten, die energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet sind, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Der Markt zeigt, dass sowohl Eigennutzer als auch Investoren in den letzten Jahren ein gestiegenes Interesse an Immobilien in dieser Region haben, was die Preise und die Verkaufszeiten beeinflusst.
Wohnungspreise in 47559 Kranenburg Nütterden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47559 Kranenburg liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kranenburg Nütterden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47559 Kranenburg Nütterden
In der Region Kranenburg Nütterden mit der Postleitzahl 47559 ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der Grenznähe zu den Niederlanden stets präsent. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Bauplätzen für Interessenten erschwert. Der Bau von neuen Immobilien hält sich in einem moderaten Rahmen, wobei vereinzelte Bauprojekte regelmäßig realisiert werden. Die Region verzeichnet dabei sowohl private Neubauten als auch gemeinschaftliche Bauvorhaben, was eine stetige, aber überschaubare Entwicklung im Immobiliensektor signalisiert. Die Bodensituation sowie die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen tragen dazu bei, dass Grundstücke in Kranenburg Nütterden als wertstabil gelten und eine attraktive Investition für Bauherren und Anleger darstellen.
Grundstückspreise in 47559 Kranenburg Nütterden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47559 Kranenburg liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 163800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47559 Kranenburg Nütterden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kranenburg Nütterden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47559 Kranenburg Nütterden
Nütterden, ein Ortsteil der Gemeinde Kranenburg im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft am Niederrhein. Der Ort liegt unweit der niederländischen Grenze und ist von ausgedehnten Wäldern und Wiesen umgeben, die zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten einladen. Die Nähe zum Reichswald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet am Niederrhein, macht Nütterden besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Trotz seiner ruhigen und ländlichen Lage bietet Nütterden eine gute Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Nütterden befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kleve und Goch, die etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bieten. Auch die niederländische Stadt Nijmegen ist in rund 20 Kilometern Entfernung gut erreichbar und erweitert die Möglichkeiten für grenzüberschreitende Aktivitäten. Nütterden ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, was durch die Nähe zu den Bundesstraßen B9 und B504 sowie zur Autobahn A57 gewährleistet wird. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Nütterden regelmäßig mit den umliegenden Städten und ermöglichen eine unkomplizierte Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug. Insgesamt bietet Nütterden eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit, sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Nütterden 11181 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47559 Kranenburg Nütterden
In dem malerischen Dorf Kranenburg-Nütterden, gelegen im Herzen des Rheinlandes, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Mit seinen weitläufigen Wäldern und Grünflächen bietet Nütterden ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und Wanderungen. Ein beliebtes Ziel ist das Naturschutzgebiet Hetter-Millinger Bruch, wo Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Für sportlichere Aktivitäten gibt es den hiesigen Tennisclub sowie verschiedene Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Neben der Natur bietet Nütterden auch eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die örtlichen Geschäfte und kleinen Boutiquen halten zudem ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten und Waren bereit, sodass eine entspannte Shoppingtour durch den Ort möglich ist.
In der weiteren Umgebung von Kranenburg-Nütterden befinden sich ebenfalls viele interessante Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Besuch des Tierparks Kleve bietet Familien tolle Erlebnisse und Begegnungen mit exotischen Tieren und ein nah gelegener Golfplatz lädt zu einer Partie auf gepflegtem Grün ein. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Ausflug ins nahegelegene Nimwegen in den Niederlanden, wo zahlreiche Museen und historische Stätten erkundet werden können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten Kleve und Goch, die mit größeren Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwarten. Auch kulinarisch wird einiges geboten: Von traditionellen deutschen Gasthäusern bis hin zu internationalen Spezialitätenrestaurants lässt sich hier für jeden Geschmack etwas finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung