Immobilie verkaufen in 47533 Kleve Donsbrüggen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47533 Kleve Donsbrüggen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 47533 Kleve Donsbrüggen präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Durch seine attraktive Lage am Niederrhein und die Nähe zur niederländischen Grenze zieht die Region sowohl lokale als auch internationale Käufer an. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Neubauten oder ländliche Anwesen – die Vielfalt an Objekten macht Donsbrüggen zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kleve Donsbrüggen von Bedeutung sind. Von aktuellen Markttrends über wertvolle Tipps zur Preisfindung bis hin zu strategischen Vermarktungsmöglichkeiten – erfahren Sie hier, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47533 Kleve Donsbrüggen
- Wohnung verkaufen in 47533 Kleve Donsbrüggen
- Grundstück verkaufen in 47533 Kleve Donsbrüggen
- Ihr Immobilienmakler in 47533 Kleve Donsbrüggen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47533 Kleve Donsbrüggen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47533 Kleve Donsbrüggen
Haus verkaufen in 47533 Kleve Donsbrüggen
In 47533 Kleve Donsbrüggen findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Zu den häufigsten Bauweisen gehören Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, wobei moderne Architektur und traditionelle Stile harmonisch nebeneinander existieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass das Preisniveau sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien ein breit gefächertes Spektrum aufweist, wodurch sowohl für Käufer mit kleinem Budget als auch für anspruchsvolle Investoren interessante Angebote verfügbar sind.
Hauspreise in 47533 Kleve Donsbrüggen
Die Hauspreise in 47533 Kleve Donsbrüggen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleve Donsbrüggen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47533 Kleve Donsbrüggen
Der Wohnungsmarkt in der Region 47533 Kleve Donsbrüggen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Durch die idyllische Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt Kleve bieten Wohnungen in Donsbrüggen sowohl ruhiges Wohnen im ländlichen Umfeld als auch eine gute Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten. Familien und Berufspendler schätzen die Wohnlage gleichermaßen, da sie eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Arbeitsplatz ermöglicht.
Wohnungspreise in 47533 Kleve Donsbrüggen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47533 Kleve liegt bei 2430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47533 Kleve Donsbrüggen
Das Grundstück verkaufen in 47533 Kleve Donsbrüggen kann derzeit eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zeigen viele Bauherren und Investoren Interesse an dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer wachsenden Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region intensiviert, viele neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser wurden errichtet, was die Attraktivität weiter steigert. Dennoch bleibt der Bedarf an neuem Wohnraum hoch, was Grundstücksverkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu fairen Preisen bietet.
Grundstückspreise in 47533 Kleve Donsbrüggen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47533 Kleve liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 171900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47533 Kleve Donsbrüggen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47533 Kleve Donsbrüggen
Donsbrüggen, ein Stadtteil von Kleve mit der Postleitzahl 47533, liegt idyllisch am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch eine weitläufige Landschaft aus, geprägt von Feldern, Wäldern und dem charakteristischen Rheinbogen. Die Lage bietet sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die charmante Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Donsbrüggen befinden sich einige sehenswerte Städte und Orte. Kleve selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und historische Sehenswürdigkeiten. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Emmerich am Rhein, Goch und Bedburg-Hau, die jeweils eine eigene Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung von Donsbrüggen ist gut, die Bundesstraße B220 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Oberhausen und die Niederlande gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig nach Kleve und in die umliegenden Ortschaften fahren.
Aktuell leben in Donsbrüggen 53388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47533 Kleve Donsbrüggen
Der malerische Stadtteil Donsbrüggen in 47533 Kleve bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsoasen und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft der Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, beispielsweise entlang der Niers oder durch das Naturschutzgebiet Reichswald. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im Mühlenmuseum Donsbrüggen ein Muss, das Einblicke in die traditionelle Mühlentechnik und regionale Geschichte bietet. Familien und Naturliebhaber genießen entspannte Stunden im nahegelegenen Forstgarten Kleve, der mit seinen historischen Baumalleen und weitläufigen Grünflächen Erholung pur verspricht. Einkaufsmöglichkeiten sind in Donsbrüggen selbst zwar begrenzt, doch das nahegelegene Stadtzentrum von Kleve bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind vielfältig und reich an Angeboten. In der benachbarten Stadt Kleve sorgen das Erlebnisbad Sternbuschbad und der großzügige Tiergarten Kleve für spannende und entspannende Ausflüge. Naturliebhaber können im Reichswald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete der Region, wandernd oder radelnd auf Entdeckungsreise gehen. Das Einkaufszentrum Neue Mitte Kleve lockt mit diversen Modegeschäften, Elektronikfachmärkten und einem breiten Gastronomieangebot. Auch die historische Schwanenburg, die über der Stadt thront, ist ein Highlight und bietet neben historischen Einblicken einen wunderbaren Ausblick über die Region. Diese vielseitigen Möglichkeiten machen das Leben in Kleve und Umgebung besonders attraktiv und abwechslungsreich.
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