Immobilie verkaufen in 47533 Kleve Kleve
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kleve, insbesondere in der Postleitzahlregion 47533, zeichnet sich durch eine lebendige und diverse Landschaft aus. Dank der attraktiven Lage am Niederrhein, der historischen Altstadt und der Nähe zu den Niederlanden, ist die Nachfrage nach Immobilien in Kleve sowohl bei Privatpersonen als auch bei Investoren hoch.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 47533 Kleve relevant sind. Vom Marktwert über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien – dieser Leitfaden bietet alle notwendigen Informationen, um erfolgreich in den Immobilienmarkt von Kleve einzutreten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47533 Kleve Kleve
Der Verkauf eines Hauses in 47533 Kleve Kleve kann eine lohnende Entscheidung sein, sei es aufgrund eines Umzugs, einer finanziellen Notwendigkeit oder einfach durch die Nutzung einer günstigen Marktsituation. Kleve ist bekannt für seine Vielfalt an Haustypen, zu denen moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften sowie weitläufige Mehrfamilienhäuser gehören. Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage der Region erfreuen sich insbesondere Einfamilienhäuser und Reihenhäuser großer Beliebtheit bei Familien und jungen Paaren. Die Immobilienpreise in Kleve können stark variieren und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie abhängig. Wer sein Haus in Kleve verkaufen möchte, sollte allerdings einen genauen Überblick über den aktuellen Markt und die Preisdynamik haben, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers kann hierbei von Vorteil sein, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 47533 Kleve Kleve
Die Hauspreise in 47533 Kleve Kleve sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47533 Kleve Kleve
Der Wohnungsmarkt in der Region 47533 Kleve Kleve ist durch eine stabile Nachfrage sowohl bei Käufern als auch bei Mietern gekennzeichnet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Ebenso gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die oft durch ihre besondere Architektur und hohe Decken punkten. Studenten und junge Berufspendler suchen hingegen vor allem nach kleineren, bezahlbaren Wohnungen und Appartements in der Nähe der Hochschule Rhein-Waal und anderen wichtigen Arbeitgebern. Angesichts dieser vielfältigen Nachfrage haben Immobilieneigentümer in Kleve gute Chancen, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis verkaufen zu können.
Wohnungspreise in 47533 Kleve Kleve
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47533 Kleve liegt bei 2248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47533 Kleve Kleve
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47533 Kleve Kleve ist derzeit stabil, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und die niederländische Grenze schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sowohl kleinere Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für gewerbliche Nutzung vorhanden sind. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei ein klarer Fokus auf nachhaltige und moderne Wohnprojekte gelegt wird. Trotz des kontinuierlichen Baus bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage ausgewogen, was auf eine durchdachte Stadtplanung und die Attraktivität der Region zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 47533 Kleve Kleve
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47533 Kleve liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47533 Kleve Kleve
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47533 Kleve Kleve
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen, unweit der Grenze zu den Niederlanden. Sie gehört zum Kreis Kleve und ist ein bedeutendes, historisches Zentrum im gleichnamigen Kreis. Der Ort profitiert von seiner reizvollen Lage entlang des Flusses Rhein und der umliegenden Naturlandschaft. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Wasserschutzgebieten aus, die zum Radfahren und Wandern einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleve befinden sich Städte und Orte wie Emmerich am Rhein, Goch, Kalkar und Bedburg-Hau. In den Niederlanden liegen die Städte Arnheim und Nijmegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraßen B9 und B220 ist Kleve mit den umliegenden Städten verbunden. Der Bahnhof Kleve bietet direkte Zugverbindungen nach Düsseldorf und Krefeld. Zudem ist durch die Nähe zur niederländischen Grenze auch der internationale Verkehr von Bedeutung, was die Attraktivität der Stadt weiter erhöht. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Kleve mit den Nachbarorten vernetzen.
Aktuell leben in Kleve 53388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47533 Kleve Kleve
In der Region um 47533 Kleve bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und ausgiebig einkaufen zu gehen. Für Naturliebhaber sind der Reichswald und der Klever Tiergarten ideal, um sich zu entspannen oder sportlich aktiv zu sein. Wer kulturell interessiert ist, kann das Museum Kurhaus Kleve oder die Schwanenburg besuchen, die nicht nur geschichtliche Einblicke gewähren, sondern auch beeindruckende Ausblicke auf die Stadt bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten kommen in der Region ebenfalls nicht zu kurz. Der nahegelegene Freizeitpark Wunderland Kalkar bietet Spaß für die ganze Familie mit Karussells und Attraktionen. Das Freizeitbad GochNess sorgt für Wasserspaß und Wellness. Shopping-Fans können im Einkaufszentrum Neuer EOC oder in der Innenstadt von Kleve eine vielfältige Auswahl an Geschäften entdecken, die von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants reichen. So wird für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das Richtige geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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