Immobilie verkaufen in 47533 Kleve Reichswalde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47533 Kleve Reichswalde stellt Eigentümer vor spezifische Herausforderungen und Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Wohnqualität aus, wobei sowohl Familien als auch Investoren ihre idealen Objekte finden. Mit seiner idyllischen Lage am Niederrhein und der Nähe zu den Niederlanden ist Reichswalde besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des erfolgreichen Immobilienverkaufs in Kleve Reichswalde beleuchtet, damit Eigentümer optimal vorbereitet in den Prozess starten können. Lernen Sie die relevanten Marktbedingungen, potenzielle Käufergruppen und essenzielle Verkaufstipps kennen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47533 Kleve Reichswalde
- Wohnung verkaufen in 47533 Kleve Reichswalde
- Grundstück verkaufen in 47533 Kleve Reichswalde
- Ihr Immobilienmakler in 47533 Kleve Reichswalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47533 Kleve Reichswalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47533 Kleve Reichswalde
Haus verkaufen in 47533 Kleve Reichswalde
Das Verkaufen eines Hauses in 47533 Kleve Reichswalde stellt eine spannende Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer dar. In dieser ländlichen Region am Niederrhein sind verschiedene Haustypen vertreten, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und stilvollen Reihenhäusern reichen. Der Markt zeichnet sich durch eine Vielfalt an strukturellen und architektonischen Stilen aus, was sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Geschmäcker bedient. Die Immobilienpreise in Kleve Reichswalde variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Hauses. Tendenziell reflektieren die Preise die anziehende Attraktivität dieser Gegend, die durch ihre Nähe zur Natur und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre geschätzt wird. Verkäufer können von einer soliden Nachfrage profitieren, während Käufer eine gute Auswahl an Immobilienoptionen vorfinden.
Hauspreise in 47533 Kleve Reichswalde
Die Hauspreise in 47533 Kleve Reichswalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleve Reichswalde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47533 Kleve Reichswalde
Der Wohnungsmarkt in 47533 Kleve Reichswalde zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und eine stabile Preislage aus. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichender Wohnfläche, die sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler eignen. Die Nähe zur Natur und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage machen diese Region attraktiv für Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. In den letzten Jahren ist zudem eine gesteigerte Nachfrage nach barrierefreien und seniorengerechten Wohnungen zu beobachten, was den Markt zusätzlich dynamisiert.
Wohnungspreise in 47533 Kleve Reichswalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47533 Kleve liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47533 Kleve Reichswalde
Der Immobilienmarkt in 47533 Kleve Reichswalde zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Klever Innenstadt bedingt ist. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine begehrte Wohnlage handelt, in der es kaum ungenutzte Bauflächen gibt. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, da hier viele ältere Bestandsimmobilien stehen und kaum neue Baugebiete ausgewiesen werden. Die wenigen verfügbaren Grundstücke sind dementsprechend heiß begehrt und erreichen oft sehr hohe Verkaufspreise. Investoren und Bauträger interessieren sich jedoch zunehmend für den Bereich, was langfristig zu einer steigenden Bautätigkeit führen könnte.
Grundstückspreise in 47533 Kleve Reichswalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47533 Kleve liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 171900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47533 Kleve Reichswalde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47533 Kleve Reichswalde
Der Stadtteil Reichswalde liegt im Süden der Stadt Kleve in Nordrhein-Westfalen und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Landwirtschaft geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Reichswalde ist gut mit dem Stadtzentrum von Kleve verbunden, sodass die Annehmlichkeiten der Stadt einfach und schnell erreichbar sind. Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine gute Verkehrsanbindung sowohl an das Straßennetz als auch an den öffentlichen Nahverkehr.
Im direkten Umkreis von Reichswalde befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Kleve als nächstgelegene größere Stadt, sowie der Ortsteil Kellen. Weiter entfernt liegen Städte wie Emmerich am Rhein, Goch und Bedburg-Hau. The Verkehrsanbindung ist komfortabel gestaltet: Buslinien verbinden Reichswalde regelmäßig mit dem Stadtzentrum von Kleve und anderen umliegenden Orten. Zudem ist die Region durch die Nähe zur Autobahn A3 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen in weitere Teile von Nordrhein-Westfalen und in die Niederlande ermöglicht. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zusätzliche Verkehrs- und Reisesmöglichkeiten.
Aktuell leben in Reichswalde 53388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47533 Kleve Reichswalde
Kleve Reichswalde bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu Erkundungstouren in die Natur ein. Das Reichswaldgebiet ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die abwechslungsreiche Flora und Fauna genießen möchten. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Freizeitangebote, darunter Tennisplätze und Reitställe. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Parks und Grünanlagen verweilen oder einen gemütlichen Spaziergang unternehmen. Zudem laden kleine Cafés und Lokale zum Verweilen ein und bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu kosten.
In der Region rund um Kleve Reichswalde finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Kleve, nur wenige Kilometer entfernt, bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Schwanenburg und das B.C. Koekkoek-Haus. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Auch das nahegelegene Goch lockt mit einem reichhaltigen Angebot an Geschäften und Freizeiteinrichtungen, wie etwa dem GochNess-Erlebnisbad, das besonders bei Familien beliebt ist. Die Kombination aus naturnaher Erholung und städtischem Komfort macht die Region gleichermaßen für Erholungssuchende und Shoppingbegeisterte attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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