Immobilie verkaufen in 47559 Kranenburg Schottheide
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47559 Kranenburg Schottheide bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region nahe der deutsch-niederländischen Grenze ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig für die Nähe zu größeren Städten wie Kleve und Nijmegen. Der Immobilienmarkt in Kranenburg Schottheide zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, die sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser speziellen Region beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisspannen und Tipps für erfolgreiche Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47559 Kranenburg Schottheide
- Wohnung verkaufen in 47559 Kranenburg Schottheide
- Grundstück verkaufen in 47559 Kranenburg Schottheide
- Ihr Immobilienmakler in 47559 Kranenburg Schottheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47559 Kranenburg Schottheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47559 Kranenburg Schottheide
Haus verkaufen in 47559 Kranenburg Schottheide
In der idyllischen Region Kranenburg Schottheide, die zur Postleitzahl 47559 gehört, spielen verschiedenste Haustypen eine Rolle beim Immobilienverkauf. Hier findet man häufig Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Traditionelle Baustile mischen sich mit zeitgenössischen Architekturansätzen, was den Wohnungsmarkt vielfältig und attraktiv gestaltet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung. Potenzielle Käufer sollten daher auf eine gründliche Marktanalyse achten, um einen realistischen Eindruck der Wertentwicklungen und Preisvorstellungen zu bekommen.
Hauspreise in 47559 Kranenburg Schottheide
Die Hauspreise in 47559 Kranenburg Schottheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kranenburg Schottheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47559 Kranenburg Schottheide
Der Verkauf einer Wohnung in 47559 Kranenburg Schottheide erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine hohe Wohnqualität aus, was zunehmend auch Städter anzieht. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen sind insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernem Standard gefragt. Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen sind besonders begehrt, da sie den Wunsch nach Natur und Erholung befriedigen. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz, wie z.B. eine nahegelegene Autobahn oder Pendlerstrecken nach Kleve oder in die Niederlande, haben einen Vorteil auf dem Markt. In jüngster Zeit lässt sich zudem eine Trendwende hin zu energieeffizienten und barrierefreien Neubauten beobachten, die das Angebot weiter diversifiziert und das Interesse potenzieller Käufer weckt.
Wohnungspreise in 47559 Kranenburg Schottheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47559 Kranenburg liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47559 Kranenburg Schottheide
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47559 Kranenburg Schottheide zeigt in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg, bedingt durch die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und die idyllische Naturumgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit mäßig gebaut, wobei der Fokus häufig auf hochwertigen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Bautätigkeiten halten mit der steigenden Nachfrage nicht vollständig Schritt, was die Preise für Baugrundstücke in Schottheide weiter in die Höhe treibt und das Interesse an der Region ungebremst hoch hält.
Grundstückspreise in 47559 Kranenburg Schottheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47559 Kranenburg liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 173700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47559 Kranenburg Schottheide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47559 Kranenburg Schottheide
Der Ortsteil Schottheide in Kranenburg, der Postleitzahlbereich 47559, liegt im landschaftlich reizvollen Niederrhein, eingebettet in eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Wäldern. Durch seine naturnahe Lage bietet Schottheide eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, von Wandern und Radfahren bis hin zu ruhigen Spaziergängen. Der nahegelegene Reichswald verleiht dem Ort einen besonderen Charme und dient als beliebtes Naherholungsgebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schottheide liegen unter anderem die Städte Kleve und Goch, welche beide innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Darüber hinaus grenzt das niederländische Nijmegen nicht weit entfernt an, was zusätzlich kulturelle und wirtschaftliche Verbindungen schafft. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Die Bundesstraße B9 sowie die nahegelegenen Autobahnen A57 und A3 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Ballungsgebiete. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die Schottheide in das regionale Verkehrsnetz einbinden und eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs garantieren.
Aktuell leben in Schottheide 11181 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47559 Kranenburg Schottheide
Der idyllische Ortsteil Schottheide in 47559 Kranenburg bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, laden zahlreiche Rad- und Wanderwege dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden. Besonders der nahegelegene Reichswald, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete der Region, bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerlebnisse an. Für Familien mit Kindern sind die gut ausgestatteten Spielplätze ein Anziehungspunkt, während sich Ruhesuchende im Ortskern in den kleinen Cafés und Restaurants entspannen können. Ein Highlight für kulturell Interessierte bietet das Grenzlandmuseum in Kranenburg, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gibt.
In der weiteren Umgebung von Kranenburg findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der Moyländer Schlosspark eine eindrucksvolle Kulisse für Spaziergänge und kulturelle Veranstaltungen. In der näheren Stadt Kleve findet man ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten mit verschiedenen Boutiquen, großen Handelsketten und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Außerdem sind Tagesausflüge ins nahegelegene Nijmegen in den Niederlanden sehr beliebt, wo neben einer eindrucksvollen Altstadt auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten erkundet werden können. So wird die Region um Schottheide zu einem attraktiven Ziel für Menschen, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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