Immobilie verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Einleitung:**
Der Immobilienmarkt in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von großem Interesse ist. Die attraktive Lage nahe dem niederrheinischen Naturpark sowie die gute infrastrukturelle Anbindung machen diesen Ort besonders begehrt. Potenzielle Verkäufer stehen vor der Herausforderung, den besten Zeitpunkt und den idealen Preis zu finden, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Bedburg-Hau Schneppenbaum beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
- Wohnung verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
- Grundstück verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
- Ihr Immobilienmakler in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
Haus verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Markt und den Wert des Objekts beeinflussen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows verbreitet. Die Bebauung zeigt eine Mischung aus gemütlichen Altbauten und modernen Neubauten. Dabei haben auch großzügige Grundstücke und Gärten einen hohen Stellenwert, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Bedburg-Hau Schneppenbaum reflektieren die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Während moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten tendenziell höhere Preisniveaus aufweisen, bieten renovierungsbedürftige Häuser oft erschwinglichere Kaufoptionen. Fluoreszierend sind auch Faktoren wie die Nähe zu Grünflächen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bei der Preisgestaltung zu beachten, wodurch die Attraktivität und der Wert eines Hauses weiter gesteigert werden können.
Hauspreise in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
Die Hauspreise in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bedburg-Hau Schneppenbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
Der Wohnungsverkauf in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum gestaltet sich vielversprechend, da die Region eine hohe Nachfrage nach Immobilien aufweist. Bedburg-Hau besticht durch seine idyllische Lage zwischen Natur und urbaner Lebensqualität, was es besonders bei Familien und Pendlern beliebt macht. Am gefragtesten sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und hochwertiger Ausstattung. Besonders Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind begehrt und haben großes Potenzial, schnell einen Käufer zu finden. Auch der Wohnungsmarkt für Seniorenwohnungen entwickelt sich positiv, da diese Zielgruppe zunehmend Wert auf barrierefreie und zentral gelegene Wohnräume legt.
Wohnungspreise in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47551 Bedburg-Hau liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
In der Region 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Schneppenbaum wird derzeit auch viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten, um den wachsenden Bedarf zu decken. Neue Bauprojekte entstehen fortlaufend, was den Immobilienmarkt in der Region zusätzlich belebt und für ein dynamisches Umfeld sorgt.
Grundstückspreise in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47551 Bedburg-Hau liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 171000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
Bedburg-Hau, insbesondere der Ortsteil Schneppenbaum, zeichnet sich durch eine günstige Lage im Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen aus. Gelegen in der niederrheinischen Tiefebene, bietet dieser Ort eine hervorragende Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Die abwechslungsreiche Landschaft mit ihren zahlreichen Grünflächen und der Nähe zum Reichswald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet am Niederrhein, macht die Gegend besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Schneppenbaum befinden sich die Städte Kleve und Goch sowie die Gemeinden Uedem und Kalkar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Schneppenbaum liegt unweit wichtiger Verkehrsachsen, darunter die Bundesstraße B9, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A57 und A3 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten, was insbesondere für Pendler und Schüler praktisch ist. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu den niederländischen Städten Nijmegen und Arnhem, die gut zu erreichen sind und zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten eröffnen.
Aktuell leben in Schneppenbaum 13341 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47551 Bedburg-Hau Schneppenbaum
In Bedburg-Hau Schneppenbaum laden vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten dazu ein, den Alltag für eine Weile zu vergessen und neue Energie zu tanken. Der charmante Ortsteil bietet für Natur- und Kulturfreunde zahlreiche Optionen, um die Freizeit zu gestalten. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die Landschaft des Niederrheins laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Erholungssuchende finden in den umliegenden Parks und Grünanlagen zahlreiche Plätze zum Entspannen und Abschalten. Darüber hinaus bietet Schneppenbaum verschiedene Einkaufsgelegenheiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die ein vielfältiges Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs bieten.
In der Region um Bedburg-Hau Schneppenbaum gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein Besuch im Schloss Moyland, einem beeindruckenden Wasserschloss, kombiniert Kunstgenuss mit einem Spaziergang durch den weitläufigen Schlosspark. Für Familien bietet der nahegelegene Tiergarten Kleve eine erlebnisreiche Auszeit in der Welt der Tiere. Wer gerne shoppt, kann in den Outlet-Stores in der Nähe echte Schnäppchen machen oder in den benachbarten Städten gemütlich bummeln. Für Erholung sorgen die zahlreichen Thermen und Wellness-Angebote, die zur Entspannung einladen und eine wohltuende Auszeit vom Alltag ermöglichen.
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