Immobilie verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des zunehmend attraktiven Immobilienmarkts in der Region. Bedburg-Hau Louisendorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gute Verkehrsanbindungen aus, was es zu einem gefragten Wohnort macht. Von Einfamilienhäusern bis hin zu großen Grundstücken erfreut sich die Gegend einer steigenden Nachfrage, die auch die Immobilienpreise positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Aspekte beim Immobilienverkauf in Bedburg-Hau Louisendorf besonders zu beachten sind und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
- Wohnung verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
- Grundstück verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
- Ihr Immobilienmakler in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
Haus verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
In 47551 Bedburg-Hau, insbesondere im Ortsteil Louisendorf, ist der Verkauf eines Hauses eine attraktive Möglichkeit aufgrund der vielfältigen Haustypen und der stabilen Immobilienmarktbedingungen in der Region. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditionellem Stil mit großzügigen Gärten, was die Gegend besonders bei Familien beliebt macht. Auch Bungalows und Reihenhäuser finden sich hier vereinzelt, die sowohl ältere Menschen als auch junge Paare ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in der Regel stabil und spiegeln die ruhige und ländliche Attraktivität von Louisendorf wider. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, da Bedburg-Hau durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, aber auch eine gute Infrastruktur punktet.
Hauspreise in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
Die Hauspreise in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bedburg-Hau Louisendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf bietet derzeit eine Vielzahl von Chancen auf dem Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bietet. Besonders begehrt sind dabei vor allem renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die Komfort und Stil miteinander verbinden. Die Nachfrage ist vor allem bei Familien und professionellen Paaren hoch, die Wert auf naturnahe Umgebung und dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens legen. Durch die steigende Beliebtheit der Region kann man als Verkäufer von einer guten Marktlage profitieren, welche auch durch eine solide Preisstabilität gestützt wird. Ein gut durchdachtes Verkaufsangebot, das sowohl die einzigartigen Vorzüge der Region als auch die spezifischen Qualitäten der Immobilie hervorhebt, wird auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47551 Bedburg-Hau liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bedburg-Hau Louisendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf ist vor dem Hintergrund einer stark variierenden Nachfrage zu betrachten. Die Region um Louisendorf ist historisch gewachsen und bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an Städte wie Kleve und Goch, wodurch besonders Familien und Pendler angezogen werden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eingeschränkt, was die Marktdynamik beeinflusst. In den letzten Jahren konnte ein moderater Anstieg der Bautätigkeit verzeichnet werden, wobei vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser realisiert werden. Große Bauprojekte oder kommerzielle Bauvorhaben sind hingegen selten, was die Region als weitgehend ruhig und beschaulich auszeichnet. Die Preise für Grundstücke haben sich entsprechend der Nachfrage entwickelt und liegen im mittleren bis oberen Bereich, abhängig von Lage und Größe des Grundstücks.
Grundstückspreise in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47551 Bedburg-Hau liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 167400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
Louisendorf, ein idyllischer Ortsteil von Bedburg-Hau mit der Postleitzahl 47551, zeichnet sich durch seine ruhige Lage im ländlichen niederrheinischen Flachland aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit grünen Feldern und Wäldern bietet der Ort eine entspannte Atmosphäre fernab vom Großstadttrubel. Trotz seiner ländlichen Ruhe ist Louisendorf verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Bundesstraße B57 sorgt für zügige Anbindungen an umliegende größere Städte und Regionen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig fahren und eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Nachbarorten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Louisendorf liegen mehrere Städte und Orte, die für eine ausgewogene Infrastruktur und Versorgung sorgen. Die Stadt Kleve, bekannt für ihre historische Altstadt und die Hochschule Rhein-Waal, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. In der Nähe befinden sich ebenfalls die Orte Kalkar, Goch und Weeze. Die Verkehrsanbindung von Louisendorf ist durch die nahegelegene Bundesstraße B57 und die Autobahn A57 hervorragend, was schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf sowie in die Niederlande ermöglicht. Auch der Flughafen Niederrhein in Weeze ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bietet internationale Flugverbindungen.
Aktuell leben in Louisendorf 13341 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47551 Bedburg-Hau Louisendorf
Louisendorf, ein idyllischer Ortsteil von Bedburg-Hau im Postleitzahlgebiet 47551, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von herrlicher Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die Ruhe und Entspannung versprechen. Für die sportlich Aktiven gibt es lokale Sportvereine und -einrichtungen, die ein vielfältiges Angebot bereitstellen. Wer sich lieber kulturellen Aktivitäten widmet, kann historische Stätten und traditionelle Feste in Louisendorf und der Umgebung besuchen. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen.
In der umliegenden Region von Bedburg-Hau bieten sich weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Beispielsweise lockt der nahegelegene Moyland-Park mit seinem beeindruckenden Schloss und den weitläufigen Gartenanlagen zu einem Besuch. Für Familien empfehlen sich Ausflüge in den Tierpark Kleve, wo eine bunte Tierwelt entdeckt werden kann. Shoppingliebhaber kommen in den Einkaufszentren und Boutiquen der nahegelegenen Stadt Kleve voll auf ihre Kosten, während Wochenmärkte regionale Köstlichkeiten und Handwerkskunst anbieten. Auch Wellness-Fans finden in den verschiedenen Spas und Thermen der Region Entspannung und Erholung. So bietet die Region rund um Louisendorf ein ausgewogenes Programm für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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