Immobilie verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
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Der Immobilienmarkt in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Dank ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten hat sich die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum Immobilienverkauf in Bedburg-Hau Till-Moyland erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und eine erfolgreiche Vermarktung zu ermöglichen. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie einschätzen, potenzielle Käufer ansprechen und den Verkaufsprozess effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
- Wohnung verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
- Grundstück verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
- Ihr Immobilienmakler in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
Haus verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
In der idyllischen Region von Bedburg-Hau Till-Moyland, die für ihre ländliche Schönheit und historische Architektur bekannt ist, werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ruhigen und naturnahen Charakter der Gegend wider und bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell kann man sagen, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, aber aufgrund der steigenden Nachfrage tendenziell anziehen. Der Immobilienmarkt in Bedburg-Hau Till-Moyland bietet daher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
Die Hauspreise in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bedburg-Hau Till-Moyland verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
Der Wohnungsmarkt in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt werden. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Altbauwohnungen mit historischer Architektur und modernisierte Immobilien mit hochwertiger Ausstattung finden ebenfalls großen Zuspruch. Die Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Investoren haben hier derzeit gute Chancen auf rentable Anlagemöglichkeiten, da die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind und ein kontinuierliches Wachstum verzeichnen.
Wohnungspreise in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47551 Bedburg-Hau liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
Der Verkauf eines Grundstücks in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grund und Boden in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die ruhige, grüne Umgebung machen Till-Moyland zu einem attraktiven Wohnort, was sich in einer erhöhten Nachfrage nach Baugrundstücken und Immobilien widerspiegelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbsintensität unter Kaufinteressenten führt. Obwohl in den letzten Jahren Bauprojekte zugenommen haben, bleibt der Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien moderat, da die Region ihre dörflichen Strukturen und Naturnähe bewahren möchte. Dies führt dazu, dass bereits vorhandene Grundstücke einen besonderen Wert besitzen und potenzielle Verkäufer von der aktuellen Marktlage profitieren können.
Grundstückspreise in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47551 Bedburg-Hau liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
Der Ortsteil Till-Moyland gehört zur Gemeinde Bedburg-Hau und liegt im westlichen Teil des Niederrheins, in der Nähe der niederländischen Grenze. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und idyllischen Landschaften, die dem Ort einen ruhigen und naturnahen Charakter verleihen. Till-Moyland ist besonders durch das imposante Schloss Moyland bekannt, das als bedeutendes Kulturdenkmal und Museum einen Anziehungspunkt für Besucher darstellt. Trotz der eher abgelegenen Lage bietet der Ort eine gute Verkehrsanbindung und ist von mehreren wichtigen Städten umgeben, die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten.
Im direkten Umkreis von Till-Moyland liegen Städte und Orte wie Kleve, Kalkar, und Goch, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die nächstgrößere Stadt, Kleve, ist in etwa 10 Autominuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Bundesstraße B57 verläuft durch Bedburg-Hau und ermöglicht eine direkte Verbindung zur Autobahn A57, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zudem sorgt ein regelmäßiger Busverkehr für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Till-Moyland 13341 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47551 Bedburg-Hau Till-Moyland
Im malerischen Ortsteil Till-Moyland der Gemeinde Bedburg-Hau bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die weitläufige und naturreiche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungen ein. Ein besonderes Highlight ist das Schloss Moyland, das nicht nur eine beeindruckende historische Architektur bietet, sondern auch weitläufige Parkanlagen und ein Museum beherbergt, das Kunstliebhaber anzieht. Zudem sorgen charmante Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse in entspannter Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich auch mehrere gut ausgestattete Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und das Einkaufen bequem und abwechslungsreich gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichhaltig. Beispielsweise lädt der Naturpark Maas-Schwalm-Nette zu Wanderungen und Radtouren durch unberührte Landschaften ein. Der nahegelegene Wisseler See bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Sonnenbaden und ist besonders im Sommer ein beliebtes Ziel. Für Kulturliebhaber gibt es zahlreiche historische Stätten und Museen, wie das Schloss Moyland oder das Freilichtmuseum Grefrath. Shopping-Enthusiasten kommen in den Städten Kleve und Goch auf ihre Kosten, wo neben großen Einkaufszentren auch zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte ein breites Sortiment anbieten. Märkte und saisonale Veranstaltungen runden das Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse.
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