Immobilie verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
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Der Verkauf einer Immobilie in 47551 Bedburg-Hau Huisberden erfordert nicht nur Sachkenntnis, sondern auch ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich gelegene Gemeinde erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige Atmosphäre und die hohe Lebensqualität dieser Region.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bedburg-Hau Huisberden zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
- Wohnung verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
- Grundstück verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
- Ihr Immobilienmakler in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
Haus verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
Der Verkauf eines Hauses in 47551 Bedburg-Hau Huisberden bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und stilvollen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und geräumigen Bungalows bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnlösungen, die verschiedenen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Huisberden variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter der Immobilie und der Ausstattung. Während einige Häuser eher im mittleren Preissegment liegen und daher für Familien attraktiv sind, finden sich auch luxuriöse Anwesen, die im oberen Preissegment angesiedelt sind. Diese Preisunterschiede ermöglichen es potenziellen Käufern und Verkäufern, eine breite Auswahl an Optionen zu haben, um die passende Immobilie zu finden oder zu einem adäquaten Preis zu verkaufen.
Hauspreise in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
Die Hauspreise in 47551 Bedburg-Hau Huisberden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bedburg-Hau Huisberden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
Der Wohnungsmarkt in 47551 Bedburg-Hau Huisberden zeigt eine stabile Nachfrage, besonders da die Region durch ihre ländliche Ruhe und trotzdem gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die oftmals mit einem Balkon oder Gartenanteil aufwarten können. Familien bevorzugen geräumige Dreizimmerwohnungen, während Singles und junge Paare häufig nach kleineren, aber hochwertigen Zwei- oder Einzimmerwohnungen Ausschau halten. Der Trend geht deutlich zu Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßer Ausstattung. Das Angebot ist derzeit knapp, weshalb gut instandgehaltene Wohnungen schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47551 Bedburg-Hau liegt bei 2788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 47551 Bedburg-Hau Huisberden gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage als durchaus attraktiv. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte haben das Interesse von Bauherren und Investoren geweckt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Besonders junge Familien und Pendler ziehen vermehrt in die Region, wobei der Bedarf an Wohnraum stetig zunimmt. Dieser Trend spiegelt sich auch im Baugeschehen wider: Zahlreiche Bauprojekte, sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen, prägen das aktuelle Bild der Region. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung, die Bedburg-Hau Huisberden zunehmend als attraktiven Standort für zukünftige Bauvorhaben positioniert.
Grundstückspreise in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47551 Bedburg-Hau liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
Der Ortsteil Huisberden gehört zur Gemeinde Bedburg-Hau im Bezirk Kleve in Nordrhein-Westfalen. Gelegen im idyllischen Niederrhein bietet Huisberden eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an größere Städte und Verkehrswege günstig.
Im unmittelbaren Umkreis von Huisberden liegen die Städte und Orte Kalkar, Uedem und Goch. Die Kreisstadt Kleve ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und schulische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B57 verläuft in der Nähe und verbindet Huisberden mit der Autobahn A57, die schnelle Verbindungen nach Köln und die Niederlande bietet. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die den Ort regelmäßig mit den umliegenden Städten verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Kleve, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Düsseldorf und das Ruhrgebiet bestehen.
Aktuell leben in Huisberden 13341 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47551 Bedburg-Hau Huisberden
47551 Bedburg-Hau Huisberden bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische niederrheinische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Reichswald eine beliebte Grünfläche für Erholungssuchende darstellt. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten von Tennis über Fußball bis hin zu Reitsport anbieten. Kulturelle Highlights wie das Schloss Moyland, das eine bedeutende Sammlung moderner Kunst beherbergt, runden das Freizeitangebot ab. Zusätzlich finden in der Region regelmäßig traditionelle Feste und Märkte statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Beispielsweise verfügt das nahegelegene Kleve über eine malerische Fußgängerzone mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten. Hier finden sich auch größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Für spezielle Einkäufe oder einen ausgedehnten Shopping-Tag bieten sich Ausflüge nach Duisburg oder Essen an, die mit ihren großen Einkaufsstraßen und Shoppingmalls ein umfangreiches Sortiment präsentieren. So kombiniert die Region um Bedburg-Hau Huisberden naturnahe Erholung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, was die Lebensqualität für die Bewohner erheblich steigert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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