Immobilie verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 47551 Bedburg-Hau Qualburg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Bedburg-Hau, insbesondere der Ortsteil Qualburg, bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die insbesondere Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren für den Immobilienverkauf in Bedburg-Hau Qualburg beleuchtet, darunter Markttrends, rechtliche Aspekte und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
- Wohnung verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
- Grundstück verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
- Ihr Immobilienmakler in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
Haus verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
Der Verkauf eines Hauses in 47551 Bedburg-Hau Qualburg stellt eine spannende Gelegenheit dar, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, da die Region eine Vielzahl von Haustypen anbietet. In Bedburg-Hau Qualburg werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre charmante und oft ländlich geprägte Architektur auszeichnen. Dies spiegelt den Charakter der Region wider, die durch eine ruhige und naturnahe Umgebung überzeugt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Typischerweise kann jedoch festgestellt werden, dass sich die Preise in einem moderaten bis gehobenen Rahmen bewegen, was Bedburg-Hau Qualburg sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv macht. Abhängig von der Marktnachfrage und den spezifischen Eigenschaften des Hauses sind dabei durchaus Spielräume gegeben, die bei einer detaillierten Preisverhandlung berücksichtigt werden sollten.
Hauspreise in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
Die Hauspreise in 47551 Bedburg-Hau Qualburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
Der Wohnungsmarkt in 47551 Bedburg-Hau Qualburg zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige und ländliche Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Größere Mehrzimmerwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ausreichend Platz für Familien bieten und gleichzeitig die Attraktivität der Region als Wohnort für Menschen mit längeren Arbeitswegen in die umliegenden Städte erhöhen. Daher kann sich ein Verkauf in dieser Region als lukratives Vorhaben erweisen, da die Marktnachfrage stabil bleibt.
Wohnungspreise in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47551 Bedburg-Hau liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47551 Bedburg-Hau Qualburg ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zu nahegelegenen Städten wie Kleve und Kalkar schätzen. Aufgrund der erhöhten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer Preiserhöhung geführt hat. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, doch die Zahl der Neubauten kann mit der wachsenden Nachfrage nicht immer Schritt halten. Dieses Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage macht den Verkauf von Grundstücken in Bedburg-Hau Qualburg besonders attraktiv für Eigentümer, die ihr Land veräußern möchten.
Grundstückspreise in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47551 Bedburg-Hau liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 171000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
47551 Bedburg-Hau Qualburg liegt malerisch am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine ländliche Ruhe sowie die Nähe zu diversen städtischen Einrichtungen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Qualburg eine ideale Wohnlage für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B57 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Darüber hinaus bietet das gut ausgebaute Netz an Fahrradwegen und öffentlichen Verkehrsmitteln bequeme Alternativen für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Bedburg-Hau Qualburg liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Kleve, das nur etwa sieben Kilometer entfernt ist, sowie Kalkar und Goch. Weiterhin lässt sich die niederländische Stadt Nijmegen in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B57, die eine direkte Verbindung sowohl zu den Autobahnen A57 und A3 als auch zu den umliegenden Stadtzentren bietet. Für Reisende ohne Auto stehen Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz zur Verfügung.
Aktuell leben in Qualburg 13341 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47551 Bedburg-Hau Qualburg
47551 Bedburg-Hau, speziell der Ortsteil Qualburg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von ländlicher Idylle und geprägt durch eine enge Dorfgemeinschaft, finden Erholungssuchende hier Ruhe und Natur pur. Wanderrouten und Radwege führen durch grüne Wiesen und dichte Wälder, ideal für Naturliebhaber. In der näheren Umgebung finden sich zudem einige historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Moyland, das mit seinem kunstvollen Garten zu entspannten Spaziergängen einlädt. Kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe vor Ort sorgen für einen charmanten und authentischen Einkauf, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Städten leicht erreichbar sind.
Die Region rund um Bedburg-Hau hält ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote bereit. Dazu gehört das Naherholungsgebiet Klever Tiergarten in Kleve, wo Familien und Naturfreunde gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Das nahegelegene Freizeitbad GochNess bietet Badespaß und Wellnessangebote für alle Altersgruppen. Freunde von Kunst und Kultur können das Museum Schloss Moyland besuchen, das regelmäßig Ausstellungen moderner Kunst bietet. Auch der bekannte Wisseler See lädt zu Wassersport und erholsamen Tagen am Strand ein. Flexible Einkaufsmöglichkeiten bieten die Einkaufszentren in Kleve und Goch, wo neben großen Supermärkten auch diverse Fachgeschäfte, Boutiquen und gastronomische Einrichtungen vertreten sind. So verbindet die Region rund um Bedburg-Hau Naturerleben und städtischen Komfort in idealer Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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