Immobilie verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
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Der Immobilienmarkt in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld zeichnet sich durch seine hohe Attraktivität und stetige Nachfrage aus. Durch seine idyllische Lage, hervorragend ausgebaute Infrastruktur und Nähe zu Köln, bietet Moitzfeld sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine begehrte Wohnlage. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf ein breites Spektrum an solventen Interessenten und hohe Marktchancen zählen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Bergisch Gladbach Moitzfeld so lohnenswert machen. Zudem geben wir einen Überblick über aktuelle Trends und wichtige Schritte zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
- Wohnung verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
- Grundstück verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
- Ihr Immobilienmakler in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
Haus verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
Der Verkauf eines Hauses in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die potenzielle Käufer interessieren. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen. Diese Vielfalt spricht verschiedene Käufergruppen an, von Familien über Berufstätige bis hin zu Senioren. Die Preise für Häuser in Moitzfeld variieren abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Die attraktive Lage im Grünen, verbunden mit der guten Anbindung an das städtische Zentrum von Bergisch Gladbach sowie die Nähe zu Köln, macht Häuser in Moitzfeld besonders begehrt und beeinflusst somit auch das Preisniveau. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte daher eine fundierte Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
Die Hauspreise in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1178700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergisch Gladbach Moitzfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
Der Wohnungsmarkt in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld zeigt sich stabil und dynamisch, mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und in ruhigen Wohnlagen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen, die über Balkone oder Gärten verfügen und sich in der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden, erzielen oft höhere Preise und sind schneller verkauft. Die naturnahe Umgebung von Moitzfeld, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt, steigert zusätzlich die Attraktivität und Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet. Potentiale Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld, was den Stadtteil Moitzfeld besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51429 Bergisch Gladbach liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
Der Verkauf von Grundstücken in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld erfreut sich einer hohen Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an die Infrastruktur sehr attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit auch viel gebaut, sowohl Neubauprojekte als auch die Erschließung neuer Grundstücke für den Wohnbau sind in vollem Gange. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Moitzfeld dynamisch, was potenzielle Verkäufer in eine aussichtsreiche Position bringt.
Grundstückspreise in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51429 Bergisch Gladbach liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld ist ein charmantes Wohngebiet im Herzen Nordrhein-Westfalens. Es liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, eine Region bekannt für ihre waldreichen Hügel und saftigen Wiesen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Moitzfeld sowohl an das städtische Verkehrsnetz von Bergisch Gladbach als auch an die Autobahn A4 angebunden ist. Diese bietet schnellen Zugang zu den Ballungsräumen Köln und Bonn, welche in weniger als 30 Minuten zu erreichen sind. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien für eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und Ortschaften.
In unmittelbarer Nähe von Moitzfeld befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch landschaftlich viel zu bieten haben. Dazu zählen unter anderem Refrath, Bensberg und Overath. Auch die bedeutenden Städte Köln und Leverkusen liegen nicht weit entfernt und sind mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A4 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in weiter entfernte Regionen, was Moitzfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Aktuell leben in Moitzfeld 4559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld
Der Stadtteil Moitzfeld in Bergisch Gladbach mit der Postleitzahl 51429 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die natürliche Umgebung mit Wäldern und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zum Königsforst Erholungsuchende begeistert. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und moderne Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Das zentrale Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Bergisch Gladbach Moitzfeld finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Der Mediterana-Wellnesspark ist ein wahrer Entspannungsort mit Thermen, Saunen und Spabereichen. Kulturinteressierte können das Schloss Bensberg besuchen, das neben seiner beeindruckenden Architektur verschiedene kulturelle Veranstaltungen bietet. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark Bergisches Land zahlreiche Wander- und Radwege. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zusätzlich im aufstrebenden Stadtteil Refrath mit seinen vielfältigen Boutiquen sowie in den benachbarten Städten Köln und Leverkusen, die mit großen Einkaufscentern und innerstädtischen Geschäften locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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