Immobilie verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region Bergisch Gladbach, insbesondere der beschauliche Stadtteil Bärbroich, profitiert von einer attraktiven Lage im Grünen, mit guter Anbindung an die Naherholungsgebiete und städtische Infrastruktur. Durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten sind Immobilien hier besonders gefragt und bieten ausgezeichnete Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bergisch Gladbach Bärbroich kurz beleuchtet, damit Verkäufer gut informiert und optimal vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
- Wohnung verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
- Grundstück verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
- Ihr Immobilienmakler in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
Haus verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
Wer sein Haus in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich verkaufen möchte, kann auf eine breite Palette von potenziellen Käufern hoffen, da die Region sowohl durch ihre ländliche Ruhe als auch durch die Nähe zu urbanen Zentren wie Köln attraktiv ist. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Reihenhäuser gebaut. Dank der verschiedenen Baustile, die von modernen, energieeffizienten Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten reichen, bietet der Immobilienmarkt hier eine diverse Auswahl. Die Immobilienpreise in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich zeigen eine deutliche Bandbreite, die stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts abhängt. Grundsätzlich spiegelt der Markt aber die hohe Lebensqualität der Region wider, was sich in soliden bis gehobenen Preissegmenten niederschlägt. Für potenzielle Verkäufer ist es ratsam, eine detaillierte Marktbewertung durchzuführen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und die hohe Nachfrage effizient zu nutzen.
Hauspreise in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
Die Hauspreise in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergisch Gladbach Bärbroich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
Der Verkauf einer Wohnung in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit äußerst dynamisch ist. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien im Bergischen Land, insbesondere in den grünen und ruhigeren Vororten wie Bärbroich, stetig zugenommen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, guten Energiewerten und komfortablen Grundrissen. Eine gute Anbindung an das städtische Zentrum von Bergisch Gladbach sowie an die benachbarten Großstädte Köln und Leverkusen steigert zusätzlich den Wert der Immobilien. Familien und berufstätige Pendler schätzen die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zur Stadt. Folglich können Verkäufer in Bärbroich mit einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen, insbesondere für gut ausgestattete und gepflegte Objekte.
Wohnungspreise in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51429 Bergisch Gladbach liegt bei 3231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bergisch Gladbach Bärbroich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
Grundstücke in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich sind derzeit besonders begehrt. Die Nachfrage in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen Lebens im Grünen und gleichzeitig die Nähe zu den Ballungszentren wie Köln schätzen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem erheblichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Bauprojekte sind in Bergisch Gladbach Bärbroich zwar zahlreicher geworden, allerdings handelt es sich oft um kleinere Parzellen oder exklusive Bauprojekte, was das Angebot weiter verknappt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass in der Region ein regelrechter Boom in der Bautätigkeit herrscht, um der großen Nachfrage annähernd gerecht zu werden. Bauinteressenten sollten sich daher auf eine intensive Konkurrenz einstellen und möglicherweise auch Kompromisse in Betracht ziehen, um einen Bauplatz zu ergattern.
Grundstückspreise in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51429 Bergisch Gladbach liegt bei 581 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergisch Gladbach Bärbroich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
Der Stadtteil Bärbroich liegt im östlichen Bereich von Bergisch Gladbach und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die mit ihrer Nähe zur Natur punktet. Umgeben von Wäldern und Feldern, bietet Bärbroich eine ruhige Wohnlage, die dennoch gut mit den umliegenden urbanen Zentren verknüpft ist. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Großstadt Köln machen es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bärbroich befinden sich weitere Stadtteile von Bergisch Gladbach, wie Herkenrath, Moitzfeld und Refrath. Auch benachbarte Orte wie Overath und Kürten sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über die Bundesstraße B506 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Köln und die Autobahn A4 bietet und somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Mobilität und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach sowie an die umliegenden Städte.
Aktuell leben in Bärbroich 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51429 Bergisch Gladbach Bärbroich
Bärbroich, ein Stadtteil von Bergisch Gladbach mit der Postleitzahl 51429, ist ideal für jene, die eine ruhige Umgebung schätzen und gleichzeitig Zugang zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten wünschen. In der idyllischen Landschaft des Bergischen Landes gelegen, bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Besonders beliebt ist der Königsforst, ein weitläufiges Waldgebiet, das durch seine gut ausgebauten Wege zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren bietet. Für entspannte Stunden sorgt zudem der nahegelegene Bensberger See, der für Spaziergänge und Picknicks genutzt werden kann. Wer nach einer sportlichen Betätigung eher die städtische Atmosphäre sucht, findet in Bergisch Gladbach diverse Fitnessstudios und Sportvereine. Einkaufsmöglichkeiten sind in Bergisch Gladbach ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen Boutique-Läden bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem RheinBerg Galerie, die eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés bietet.
In der Region von Bergisch Gladbach bietet das Bergische Land zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die vielen Naturparks, wie der Naturpark Bergisches Land, laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Zum Beispiel können Geschichtsinteressierte auf der Schloss Burg in Solingen in die Vergangenheit eintauchen, während Kunstliebhaber im Museum für Angewandte Kunst in Köln interessante Ausstellungen besichtigen können. Für Wellness-Liebhaber bietet die Mediterana in Bensberg umfassende Entspannungsangebote mit Saunen und Thermalbädern. Shopping-Enthusiasten kommen in der Innenstadt von Bergisch Gladbach und in angrenzenden Städten wie Köln auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften, Kaufhäusern und spezialisierten Boutiquen vorhanden ist. Der Höhenfelder See und der nahegelegene Fühlinger See bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Beachvolleyball.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung