Immobilie verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach, speziell im Stadtteil Asselborn, ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem stabilen Wertzuwachs. Dieser attraktive Standort bietet seinen Bewohnern eine charmante Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an das Kölner Stadtgebiet. Potenzielle Verkäufer können von diesen positiven Marktbedingungen profitieren, um ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Prozess des Immobilienverkaufs aufgezeigt und wertvolle Tipps zur Maximierung des Verkaufserlöses gegeben, um Eigentümern in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn den Weg zum erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
- Wohnung verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
- Grundstück verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
- Ihr Immobilienmakler in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
Haus verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
Der Verkauf eines Hauses in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn erfordert umfassende Kenntnisse der regionalen Besonderheiten. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von modernen Neubauten über mittelalterliche Fachwerkhäuser bis hin zu klassischen Einfamilienhäusern aus den 1960er und 1970er Jahren. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der näheren Umgebung. Attraktive Wohnlagen und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten können den Wert eines Hauses erheblich steigern. Potentiale Käufer sollten sich daher gut informieren und am besten einen regionalen Experten zurate ziehen.
Hauspreise in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
Die Hauspreise in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergisch Gladbach Asselborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
Der Wohnungsmarkt in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn ist derzeit sehr dynamisch, beeinflusst durch eine hohe Nachfrage nach Wohnungen in der Region. Gerade durch die Nähe zu Köln und die attraktive Landschaft des Bergischen Landes zieht die Gegend viele Interessenten an, die sowohl naturnah als auch stadtnah wohnen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großflächigen Balkonen oder Terrassen sowie guter Verkehrsanbindung. Familien suchen oft nach größeren Einheiten mit mindestens drei Zimmern und Nähe zu Schulen sowie Kindergärten. Auch barrierefreie Wohnungen finden in der Altersgruppe 60+ starken Anklang. Die Preise zeigen eine steigende Tendenz, was diesen Stadtteil für Investoren interessant macht, die von einer Wertsteigerung profitieren möchten.
Wohnungspreise in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51429 Bergisch Gladbach liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu Köln zurückzuführen ist. Wohnraum in Ballungsgebieten wird immer knapper, sodass viele Menschen in die umliegenden Regionen ausweichen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In Asselborn wird verhältnismäßig viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen sowohl neue Wohnbaugebiete als auch Einfamilienhäuser. Dennoch bleibt der Markt dynamisch und von hoher Wettbewerbsintensität geprägt, weshalb potenzielle Käufer schnell handeln müssen, um die besten Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51429 Bergisch Gladbach liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
Bergisch Gladbach Asselborn liegt in einer malerischen Region von Nordrhein-Westfalen und bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Wäldern. Die Lage dieses Stadtteils ermöglicht sowohl den schnellen Zugang zu den urbanen Annehmlichkeiten von Bergisch Gladbach als auch die Ruhe und Erholung der Natur. Der Ortsteil ist besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf eine gute Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre legen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergisch Gladbach Asselborn befinden sich Städte wie Köln, Leverkusen und Bensberg, die jeweils in kurzer Zeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Asselborn ist sehr gut; die Autobahn A4 befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln und ins weitere Rhein-Main-Gebiet. Zudem sorgen mehrere Buslinien und die S-Bahn-Anbindung in Bergisch Gladbach für eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. So ist eine ausgezeichnete Balance zwischen urbanem und ländlichem Leben gewährleistet.
Aktuell leben in Asselborn 920 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51429 Bergisch Gladbach Asselborn
Im Ortsteil Asselborn der Stadt Bergisch Gladbach, die die Postleitzahl 51429 trägt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, während kleinere Parks und Grünflächen zum Entspannen einladen. Für sportlich Aktive bieten sich Rad- und Laufstrecken sowie Sportvereine an, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Steuerbare Höhepunkte wie die regelmäßigen Stadtfeste und lokalen Märkte sorgen für gemeinschaftliche Erlebnisse. Wer hingegen die Seele baumeln lassen möchte, findet Entspannung in den Wellness- und Spa-Einrichtungen der Region.
In der Umgebung von Asselborn gibt es neben zahlreichen Erholungsmöglichkeiten auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Bergisch Gladbach lockt mit einer Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, Boutiquen und modernen Einkaufszentren. Beispielsweise bietet das Shopping-Center RheinBerg Galerie eine breite Palette an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Gastronomie reicht. Wochenmärkte und Bauernläden in der Region ermöglichen es, frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Abgerundet wird das Einkaufsangebot durch diverse Supermärkte und Fachgeschäfte im nahen Umland, wodurch für nahezu jeden Bedarf das passende Angebot vorhanden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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