Immobilie verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv ist. Herkenrath, ein malerischer Stadtteil von Bergisch Gladbach, besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch die Nähe zur Großstadt Köln. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage sorgt für stabile Preise und hervorragende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Herkenrath vorgestellt, damit Sie bestens informiert und vorbereitet sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
- Wohnung verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
- Grundstück verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
- Ihr Immobilienmakler in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
Haus verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
Der Verkauf eines Hauses in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath stellt eine attraktive Möglichkeit dar, in einer begehrten Region des Bergischen Landes einen neuen Eigentümer zu finden. In dieser idyllischen und naturnahen Gegend finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Ansprüchen und Vorlieben der künftigen Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist die Vielfalt groß. Auch stilvolle Bungalows und exklusive Villen sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung stark, wobei die generelle Tendenz eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes widerspiegelt. Interessenten sollten sich daher auf eine differenzierte Preisspanne einstellen, die durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an das Kölner Stadtgebiet zusätzlich untermauert wird.
Hauspreise in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
Die Hauspreise in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1179600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergisch Gladbach Herkenrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
Der Wohnungsverkauf in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath gestaltet sich derzeit dynamisch und vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage sowie der guten Infrastruktur äußerst attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in Herkenrath ist gekennzeichnet durch eine steigende Nachfrage, wobei insbesondere moderne Eigentumswohnungen und gut gepflegte Altbauten sehr begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Köln und die gut angebundenen Verkehrsmöglichkeiten, was die Attraktivität der angebotenen Wohnungen zusätzlich erhöht. Entwickler und Investoren haben das Potenzial erkannt und investieren in hochwertige Neubauprojekte, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen sind besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51429 Bergisch Gladbach liegt bei 3192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bergisch Gladbach Herkenrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
Der Verkauf eines Grundstücks in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath kann aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in dieser Region besonders lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Herkenrath ist konstant hoch, was nicht zuletzt der Nähe zu Köln und der idyllischen, naturnahen Umgebung zu verdanken ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt und den Markt dynamisch hält. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch größere Wohnbauprojekte realisiert werden. Dies unterstreicht das anhaltende Interesse an der Gegend und die kontinuierliche Entwicklung in einem zunehmend begehrten Wohnumfeld.
Grundstückspreise in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51429 Bergisch Gladbach liegt bei 759 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 379500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 683100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergisch Gladbach Herkenrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
Bergisch Gladbach Herkenrath liegt im nordwestlichen Teil des Bergischen Landes und gehört zur Metropolregion Rheinland in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist naturnah eingebettet und bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren. Herkenrath zeichnet sich durch seine ruhigen Wohngebiete und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, die besonders Outdoor-Enthusiasten und Familien ansprechen.
Im direkten Umkreis von Bergisch Gladbach Herkenrath befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen Bensberg, Refrath, Schildgen und Odenthal sowie Overath. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten, da die Autobahn A4 in wenigen Minuten erreichbar ist und somit eine direkte Verbindung nach Köln und Olpe bietet. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz von Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach sowie die umliegenden Orte ermöglichen. Dies macht Herkenrath zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und all diejenigen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Aktuell leben in Herkenrath 3658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51429 Bergisch Gladbach Herkenrath
Im idyllischen Stadtteil Herkenrath in Bergisch Gladbach, 51429, entfaltet sich eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bieten eine wohltuende Erholung vom Alltag und schaffen eine natürliche Kulisse für Freizeitaktivitäten in der Natur. Der Herkenrather Hof, ein historisches Gasthaus mit gemütlichem Biergarten, sorgt mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl und bietet einen sozialen Treffpunkt für Jung und Alt. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine, charmante Fachgeschäfte, die das Einkaufserlebnis persönlich und angenehm gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. So lädt beispielsweise der Königsforst, ein ausgedehntes Waldgebiet, Naturliebhaber zu Wanderungen und Exkursionen ein. Erlebnisorientierte Besucher können im Kletterpark Bergisch Gladbach Abenteuer erleben oder sich im Mediterana, einem der größten Wellness- und Saunaparadiese der Region, verwöhnen lassen. Das Einkaufszentrum in der Innenstadt von Bergisch Gladbach bietet eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten, während der Wochenmarkt frische und regionale Produkte offeriert. Diese vielfältigen Angebote tragen maßgeblich zur Lebensqualität in Herkenrath und der Umgebung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung