Immobilie verkaufen in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
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Immobilienverkäufe in Bergisch Gladbach Romaney, gelegen im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bieten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Chancen. Dank der attraktiven Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme zieht diese Region viele Interessenten an. Die steigende Nachfrage macht den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren besprochen, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 51467 Bergisch Gladbach Romaney beitragen. Hierzu zählen die aktuelle Marktsituation, relevante Preisentwicklungen sowie wertvolle Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
- Wohnung verkaufen in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
- Grundstück verkaufen in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
- Ihr Immobilienmakler in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
Haus verkaufen in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
In der reizvollen und beliebten Wohngegend 51467 Bergisch Gladbach Romaney zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen aus. Hier finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, klassische Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Wünschen der Bewohner gerecht werden. Des Weiteren sind auch stilvolle Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern keine Seltenheit, was für eine ausgeglichene Wohnstruktur sorgt. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren aufgrund der gesteigerten Nachfrage kontinuierlich gestiegen, was sowohl auf die attraktive Lage als auch auf die hohe Lebensqualität in Bergisch Gladbach Romaney zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und gutem Anschluss an die umliegende Infrastruktur, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Hauspreise in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
Die Hauspreise in 51467 Bergisch Gladbach Romaney sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergisch Gladbach Romaney verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
Der Wohnungsmarkt in 51467 Bergisch Gladbach Romaney zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetiges Interesse aus. Die idyllische Lage sowie die Nähe zu Köln machen diese Region besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig eine ruhige Umgebung garantieren. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von Personen mit speziellen Bedürfnissen bevorzugt werden. Es ist zudem festzustellen, dass Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und nachhaltiger Bauweise zunehmend an Bedeutung gewinnen. Wer seine Wohnung in 51467 Bergisch Gladbach Romaney verkaufen möchte, kann daher mit einem lebhaften Markt und einer vielversprechenden Nachfrage rechnen.
Wohnungspreise in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51467 Bergisch Gladbach liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bergisch Gladbach Romaney verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
In 51467 Bergisch Gladbach Romaney ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Das führt dazu, dass Baugrundstücke, wenn sie denn verfügbar sind, oft schnell vergriffen und vergleichsweise teuer sind. In der Region wird zudem viel gebaut, was die lebendige und wachsende Gemeinde widerspiegelt. Zahlreiche Bauprojekte, sowohl von privaten als auch von gewerblichen Investoren, tragen zur Entwicklung des Wohnraums und zur Gestaltung des Stadtteils bei. Der kontinuierliche Bauboom stärkt auch die lokale Wirtschaft und zieht weitere Interessenten an, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51467 Bergisch Gladbach liegt bei 630 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
Die Ortschaft Romaney liegt im östlichen Teil des Stadtgebiets von Bergisch Gladbach und bietet eine malerische, ländliche Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine sehr gute Erreichbarkeit der nahen städtischen Angebote vereint. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, besticht Romaney durch seine idyllische Lage und den Charakter eines traditionellen bergischen Dorfes. Die Infrastruktur ist dennoch hervorragend: Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Autobahn A4, die eine schnelle Verbindung ins nahegelegene Köln sowie in das westliche Ruhrgebiet ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach und darüber hinaus bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Romaney liegen die Städte und Ortschaften wie Bensberg, Refrath und Dellbrück, die alle Teil der Region Bergisches Land sind. Die Verkehrsanbindung von Romaney ist ausgezeichnet: Die A4 bietet schnelle Verbindungen zum Kölner Autobahnring und somit zu allen wichtigen Verkehrsadern des Rheinlands. Außerdem gibt es gute Anbindungen an das regionale Nahverkehrsnetz, wodurch auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zu Köln sorgt zudem dafür, dass Pendler die Vorteile des urbanen Lebens genießen können, ohne auf die ländliche Ruhe verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Romaney 759 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51467 Bergisch Gladbach Romaney
In der Region 51467 Bergisch Gladbach Romaney bietet sich eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege und Grünflächen, die zum Entspannen einladen, wie beispielsweise den Diepeschrather Wald und das Naturschutzgebiet Königsforst. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung diverse Vereine und Fitnessstudios. Für Familien bieten sich der Märchenwald Altenberg oder das Kombibad Paffrather Mühle zum gemeinsamen Zeitvertreib an.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich. Das RheinBerg Galerie Einkaufszentrum beherbergt zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Gütern und Dienstleistungen anbieten. Einzelhändler in der Fußgängerzone und Wochenmärkte ergänzen das Angebot und ermöglichen es den Bewohnern, frische Produkte und regionale Spezialitäten zu erwerben. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher stets eine Möglichkeit finden, ihren Aufenthalt angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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