Immobilie verkaufen in 51519 Odenthal Altehufe
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Der Immobilienmarkt in Odenthal, insbesondere im charmanten Ortsteil Altehufe, erlebt derzeit eine starke Nachfrage. Die malerische Lage in 51519, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Köln und Leverkusen, macht Altehufe zu einem begehrten Wohngebiet. Eigenheimbesitzer profitieren von steigenden Immobilienpreisen und großem Interesse von potenziellen Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Odenthal Altehufe beleuchtet. Potenzielle Verkäufer finden wertvolle Informationen zum aktuellen Marktumfeld und hilfreiche Tipps, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51519 Odenthal Altehufe
- Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Altehufe
- Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Altehufe
- Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Altehufe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Altehufe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Altehufe
Haus verkaufen in 51519 Odenthal Altehufe
Der Verkauf eines Hauses in Odenthal Altehufe, 51519, ist mit einer Reihe von Faktoren verbunden, die sowohl den Charme der Region als auch den Immobilienmarkt betreffen. In dieser idyllischen Gegend, die durch eine Mischung aus ländlichem Charme und historischer Bauweise geprägt ist, sind verschiedene Haustypen zu finden. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft im traditionellen Fachwerkstil gehalten sind oder moderne Architekturelemente mit rustikalen Einflüssen kombinieren. Die Preise für Häuser in Odenthal Altehufe variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, dem Baudatum und dem Zustand der Immobilie. Durch die reizvolle Umgebung und die Nähe zur Natur bleibt die Region attraktiv für potenzielle Käufer, was sich in einer insgesamt stabilen Nachfrage und teils gehobenen Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 51519 Odenthal Altehufe
Die Hauspreise in 51519 Odenthal Altehufe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Odenthal Altehufe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Altehufe
Der Wohnungsmarkt in 51519 Odenthal Altehufe ist derzeit sehr dynamisch, was vor allem auf die hohe Nachfrage nach Wohneigentum in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren den nötigen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit moderner Ausstattung sowie energieeffizienten Merkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann derzeit mit einem hohen Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 51519 Odenthal Altehufe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51519 Odenthal liegt bei 3417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Altehufe
In der Region 51519 Odenthal Altehufe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und den Charme der Region zu schätzen wissen, ohne dabei weit von städtischen Zentren entfernt zu sein. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von viel Grünfläche und einer dörflichen Struktur geprägt ist, was die Suche nach Baugrundstücken durchaus erschwert. Dennoch gibt es vereinzelte Neubaugebiete und private Parzellen, die für potenzielle Käufer interessant sind. Die Bautätigkeit in Odenthal Altehufe hält sich im Vergleich zu größeren Städten in Grenzen, was den idyllischen Charakter der Gemeinde bewahrt und gleichzeitig das Interesse von Käufern weiter anheizt, die von einem Mix aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur profitieren möchten.
Grundstückspreise in 51519 Odenthal Altehufe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51519 Odenthal liegt bei 474 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 948000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Altehufe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Altehufe
Der Ortsteil Altehufe befindet sich in der Gemeinde Odenthal im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Gelegen inmitten einer reizvollen Landschaft, bietet Altehufe eine ruhige Wohnlage mit einer naturnahen Umgebung, die durch malerische Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Neben seiner idyllischen Lage verfügt Altehufe über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften sowie eine passable Verkehrsinfrastruktur, die den Alltag der Bewohner deutlich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Altehufe befinden sich die Städte und Orte Burscheid, Bergisch Gladbach, und Leverkusen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten, die die Bewohner von Altehufe schnell erreichen können. Die Verkehrsanbindung von Altehufe ist als günstig zu bezeichnen, da die Ortschaft gut über die Landstraßen sowie über die Autobahn A3 erreichbar ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität im regionalen Umfeld gewährleisten und eine Verbindung zu den größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten ermöglichen.
Aktuell leben in Altehufe 15324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Altehufe
Odenthal Altehufe ist nicht nur ein malerischer Ort zum Wohnen, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bergischen Landes, laden die umliegenden Wälder und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, sei es beim Erkunden der nahegelegenen Dhünntalsperre oder beim Entspannen im Freizeitpark Blauer See. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Das nahe gelegene Schloss Strauweiler und die Altenberger Dom laden zu historischen Entdeckungsreisen ein. Familien mit Kindern profitieren von den zahlreichen Spielplätzen und kinderfreundlichen Einrichtungen in der Umgebung.
Für Einkäufe bietet Odenthal Altehufe verschiedene Möglichkeiten. In der Nähe gibt es Supermärkte sowie kleinere, individuell geführte Geschäfte, die eine große Vielfalt an regionalen Produkten und Waren im Angebot haben. Darüber hinaus sind in den umliegenden Orten wie Bergisch Gladbach und Leverkusen weitere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte zu finden, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Wer auf der Suche nach Abwechslung ist, kann sich auch auf den Wochenmärkten und saisonalen Festen der Region umsehen, die immer wieder einen Besuch wert sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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