Immobilie verkaufen in 51519 Odenthal Rosenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51519 Odenthal Rosenthal zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung aus. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich gestiegen. Die Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Zentren macht Odenthal Rosenthal zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Odenthal Rosenthal zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die besten Vorgehensweisen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51519 Odenthal Rosenthal
- Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Rosenthal
- Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Rosenthal
- Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Rosenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Rosenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Rosenthal
Haus verkaufen in 51519 Odenthal Rosenthal
Der Verkauf eines Hauses in Odenthal Rosenthal, gelegen in der idyllischen Region 51519, erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser attraktiven Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser gebaut. Die Architektur zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten aus, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Odenthal Rosenthal variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell zeigt der Markt hier eine positive Preisentwicklung, was die Nachfrage nach Wohnraum in diesem malerischen Teil von Nordrhein-Westfalen verdeutlicht. Verkäufer profitieren von der hohen Attraktivität der Gegend, die durch ihre gute Anbindung an größere Städte und ihre naturnahe Umgebung besticht.
Hauspreise in 51519 Odenthal Rosenthal
Die Hauspreise in 51519 Odenthal Rosenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Odenthal Rosenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Rosenthal
Der Wohnungsmarkt in Odenthal Rosenthal ist durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine ruhige Umgebung mit modernen Ausstattungen kombinieren. Familien und Berufspendler schätzen die harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Daher sind vor allem geräumige, helle Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Auch Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln, finden schnell interessierte Käufer.
Wohnungspreise in 51519 Odenthal Rosenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51519 Odenthal liegt bei 3269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Rosenthal
In der Region 51519 Odenthal Rosenthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt einerseits an der idyllischen Lage in der Nähe des Bergischen Landes, die eine hohe Lebensqualität bietet, und andererseits an der guten Anbindung an Großstädte wie Köln und Leverkusen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt und kann die hohe Nachfrage oft nicht vollständig decken, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise führt. Bauaktivitäten in der Region sind durchaus präsent, mit einer Vielzahl von neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die jedoch aufgrund der topografischen Gegebenheiten und strenger Bauvorschriften sorgfältig geplant werden müssen. Insgesamt ist es ein attraktiver Markt für Investoren und Privatkäufer, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute infrastrukturelle Anbindungen legen.
Grundstückspreise in 51519 Odenthal Rosenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51519 Odenthal liegt bei 492 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 442800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Rosenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Rosenthal
Odenthal Rosenthal liegt idyllisch eingebettet im Bergischen Land und bietet eine reizvolle Mischung aus malerischer Natur und guter Erreichbarkeit. Die kleinen Ortschaften und weitläufigen Wälder machen die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist der Ort verkehrstechnisch günstig gelegen und ermöglicht ein angenehmes Pendeln in die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 51519 Odenthal Rosenthal befinden sich Städte und Orte wie Bergisch Gladbach, Leverkusen, Burscheid und Kürten. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraßen B51 und B506 sowie die Autobahnen A1 und A3 gewährleistet, sodass man schnell in die nahegelegenen Ballungszentren Köln und Düsseldorf gelangt. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, die die Verbindung in die Nachbarstädte sicherstellen.
Aktuell leben in Rosenthal 15324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Rosenthal
Der Ortsteil Rosenthal in 51519 Odenthal bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten sowie eine erholsame Umgebung und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes lädt Rosenthal zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, die jeden Naturliebhaber begeistern werden. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Altenberger Dom, ein historisches Wahrzeichen, das sich hervorragend für kulturelle Ausflüge eignet. Nach einem erholsamen Tag im Grünen können die Bewohner von Rosenthal in den örtlichen Geschäften, Supermärkten und Fachläden ihre einkäufe erledigen und dabei eine freundliche und einladende Atmosphäre genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Vom Wandern und Radfahren auf den zahlreichen gut ausgeschilderten Wegen des Bergischen Landes bis hin zu entspannten Tagen in nahegelegenen Wellnessoasen wie den Mediterana Thermen und Saunen in Bergisch Gladbach. Kulturinteressierte können die zahlreichen Museen und historischen Stätten der Region besuchen, darunter das Bergische Museum für Bergbau, Handwerk und Gewerbe. Einkaufsbegeisterte kommen in den Einkaufszentren wie dem Einkaufzentrum in Bergisch Gladbach oder den charmanten Boutiquen und Märkten in den kleinen Ortschaften auf ihre Kosten, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Die Region rund um Odenthal Rosenthal ist somit ein idealer Ort, um Freizeit, Erholung und Einkaufen perfekt miteinander zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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