Immobilie verkaufen in 44803 Bochum Altenbochum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44803 Bochum Altenbochum, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 44803 Bochum Altenbochum bietet zahlreiche Chancen, sich erfolgreich am regionalen Immobilienmarkt zu positionieren. Bochum, besonders der Stadtteil Altenbochum, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl den urbanen Charme als auch die Nähe zu Natur und wichtigen Infrastrukturen schätzen. Angesichts der stabilen Nachfrage und der Entwicklung der Immobilienpreise in der Region, ist es ratsam, sich gut vorzubereiten, um das beste Angebot zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte erläutert, die beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beachten sind, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44803 Bochum Altenbochum
- Wohnung verkaufen in 44803 Bochum Altenbochum
- Grundstück verkaufen in 44803 Bochum Altenbochum
- Ihr Immobilienmakler in 44803 Bochum Altenbochum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44803 Bochum Altenbochum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44803 Bochum Altenbochum
Haus verkaufen in 44803 Bochum Altenbochum
In der Region 44803 Bochum Altenbochum werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen bringt unterschiedliche Zielgruppen in die charmante Wohngegend, die sowohl von Familien als auch von Paaren und Einzelpersonen geschätzt wird. Die Preise für Häuser in Altenbochum variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region stabil ist und kontinuierlich moderate Wertsteigerungen verzeichnet. Käufer können eine attraktive Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld erwarten, was Bochum Altenbochum zu einer begehrten Adresse macht.
Hauspreise in 44803 Bochum Altenbochum
Die Hauspreise in 44803 Bochum Altenbochum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bochum Altenbochum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44803 Bochum Altenbochum
Der Wohnungsmarkt in 44803 Bochum Altenbochum zeigt sich derzeit stabil und dynamisch, wobei besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen bei Käufern sehr begehrt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser zentralen Lage ist hoch, da Altenbochum eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeitangebote bietet. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und einem besonderen Charme ziehen viele Interessenten an. Insgesamt profitiert der Stadtteil von seiner Mischung aus urbanem Flair und einer ruhigen, grünen Umgebung, was den Verkauf von Wohnungen zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 44803 Bochum Altenbochum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44803 Bochum liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bochum Altenbochum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44803 Bochum Altenbochum
In 44803 Bochum Altenbochum ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch, da der Stadtteil durch seine zentrale Lage und gute Anbindung an die Bochumer Innenstadt sowie an Hochschulen und Universitäten attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Bauträger und Investoren erkennen das Potential der Gegend, weshalb es zwar einige Bauprojekte gibt, diese aber bei weitem nicht ausreichen, um die hohe Nachfrage zu decken. Neue Bauvorhaben zielen oft darauf ab, den Bedarf an Wohnraum für Familien, Studenten und Pendler zu decken. Die rege Bautätigkeit spiegelt sich in einer kontinuierlichen, aber selektiven Entwicklung neuer Wohnbauprojekte wider, die aber aufgrund der begrenzten Flächenressourcen immer wieder vor Herausforderungen steht.
Grundstückspreise in 44803 Bochum Altenbochum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44803 Bochum liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44803 Bochum Altenbochum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bochum Altenbochum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44803 Bochum Altenbochum
Der Stadtteil Altenbochum mit der Postleitzahl 44803 liegt im östlichen Teil der Stadt Bochum und ist durch seine zentrale Lage ein attraktives Wohngebiet. Das Viertel zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Individualverkehr betrifft. Die Nähe zur Innenstadt von Bochum macht Altenbochum zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber. Die Wohngegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt, was ihr einen ruhigen und grünen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenbochum befinden sich mehrere andere Stadtteile von Bochum wie Laer, Hamme, und die Bochumer Innenstadt. Darüber hinaus sind auch größere Städte wie Dortmund und Essen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Altenbochum ist hervorragend. Der Stadtteil ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien mit dem Rest der Stadt und den umliegenden Gebieten verbunden. Außerdem sind wichtige Autobahnen wie die A40 und die A43 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an andere Städte im Ruhrgebiet und darüber hinaus ermöglicht. Die Nähe zum Hauptbahnhof Bochum, der nur wenige Kilometer entfernt liegt, erleichtert zudem die Nutzung des überregionalen Zugverkehrs.
Aktuell leben in Altenbochum 11959 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44803 Bochum Altenbochum
Im Stadtteil 44803 Bochum Altenbochum bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einkaufen zu gehen. Der Stadtteil vereint urbanen Komfort mit ruhigen Erholungsräumen, wodurch sowohl Einzelpersonen als auch Familien die passende Balance finden. Für Naturliebhaber ist der Kortumpark ein idealer Ort, um Spaziergänge zu unternehmen und die frische Luft zu genießen. Sportbegeisterte können die örtlichen Sportplätze und Fitnessstudios nutzen. Die lebendige Einkaufsstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen deckt den täglichen Bedarf und bietet zudem ein spannendes Shopping-Erlebnis. Zusätzlich laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
Die Region rund um Altenbochum hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise ist das nahegelegene Ruhrpark Einkaufszentrum für seine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Unterhaltung bekannt. Wer eher auf kulturelle Erlebnisse setzt, kann das Deutsche Bergbau-Museum besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte des Bergbaus bietet. Naturfreunde zieht es oft in den Botanischen Garten der Ruhr-Universität Bochum, wo eine Vielzahl exotischer Pflanzen und ein asiatischer Garten für Entspannung sorgen. Auch der Kemnader See ist ein beliebtes Ziel für Bootsfahrten, Radtouren und Spaziergänge. So bietet die gesamte Region eine breite Palette an Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv und erholsam zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung