Immobilie verkaufen in 44799 Bochum Querenburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44799 Bochum Querenburg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Im Stadtteil Querenburg, der zu den begehrten Wohngegenden in Bochum gehört, zeigt sich der Immobilienmarkt besonders dynamisch. Mit seiner attraktiven Mischung aus moderner Architektur, naturbelassenen Grünflächen und einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum zieht Querenburg eine Vielzahl von Interessenten an, was den Verkaufsprozess spannend und vorteilhaft gestaltet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 44799 Bochum Querenburg, inklusive der aktuellen Markttrends und des Nachfragepotenzials, skizziert, um Ihnen einen strukturierten Ansatz für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44799 Bochum Querenburg
- Wohnung verkaufen in 44799 Bochum Querenburg
- Grundstück verkaufen in 44799 Bochum Querenburg
- Ihr Immobilienmakler in 44799 Bochum Querenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44799 Bochum Querenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44799 Bochum Querenburg
Haus verkaufen in 44799 Bochum Querenburg
Im Stadtteil Bochum Querenburg sind verschiedene Haustypen zu finden, die von modernen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die Region zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bochum aus, was sie besonders attraktiv für Eigenheimbesitzer macht. Die Preise für Häuser in 44799 Bochum Querenburg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit des Stadtteils und der allgemeinen Entwicklung des Immobilienmarktes in Bochum sind die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen. Wer in Querenburg ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine hohe Nachfrage einstellen und sollte eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 44799 Bochum Querenburg
Die Hauspreise in 44799 Bochum Querenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bochum Querenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44799 Bochum Querenburg
Der Wohnungsmarkt in 44799 Bochum Querenburg ist derzeit äußerst dynamisch, vor allem aufgrund der Nähe zur Ruhr-Universität Bochum und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders begehrt sind familiengerechte Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie moderne, gut ausgestattete Apartments, die bei Studenten und Uni-Mitarbeitern äußerst beliebt sind. Auch Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern ziehen viele Investoren an, da sie eine gute Rendite versprechen. Der grüne Charakter des Viertels und die lückenlose Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 44799 Bochum Querenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44799 Bochum liegt bei 2017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bochum Querenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44799 Bochum Querenburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 44799 Bochum Querenburg ist derzeit recht hoch, da die Stadt als Teil des Ruhrgebiets mit ihrer gut ausgebauten Infrastruktur und Nähe zur Ruhr-Universität Bochum immer mehr an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Wohnprojekte und teilweise auch Gewerbebauten, die das Stadtbild von Querenburg nach und nach verändern. Die starken Bautätigkeiten und die knappen Verfügbarkeiten machen den Immobilienmarkt dort besonders dynamisch und erfordern eine sorgfältige Planung und Beratung für potenzielle Verkäufer und Käufer.
Grundstückspreise in 44799 Bochum Querenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44799 Bochum liegt bei 461 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44799 Bochum Querenburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bochum Querenburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44799 Bochum Querenburg
Bochum Querenburg liegt im Süden der Stadt Bochum im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist ein beliebter Stadtteil aufgrund seiner Nähe zur Ruhr-Universität Bochum. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanen und naturnahen Gebieten aus, was den Stadtteil sowohl für Studenten als auch für Familien attraktiv macht. Zudem ist Querenburg vom ausgedehnten Naturschutzgebiet Südpark sowie dem Botanischen Garten umgeben, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bochum Querenburg befinden sich die Städte Hattingen und Witten sowie die Stadtteile Stiepel und Weitmar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; der Stadtteil ist durch die U-Bahn-Linie U35 direkt mit dem Bochumer Stadtzentrum und der benachbarten Stadt Herne verbunden. Darüber hinaus gewährleisten mehrere Buslinien eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und das Autobahnkreuz Bochum/Witten bietet schnelle Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen A43 und A44. Dies erleichtert sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr enorm und macht Querenburg zu einem gut vernetzten Ort.
Aktuell leben in Querenburg 21292 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44799 Bochum Querenburg
Bochum Querenburg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Oasen wie den Botanischen Garten der Ruhr-Universität Bochum, der mit einer breiten Vielfalt an Pflanzen und ruhigen Spazierwegen punktet. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das im Uni-Center Bochum tun, das sowohl Fitnessstudios als auch diverse Sportvereine beherbergt. Außerdem gibt es in Querenburg zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, in denen man entspannen und kulinarische Köstlichkeiten genießen kann. Das Einkaufszentrum Uni-Center bietet zudem eine gute Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, Modeboutiquen und Supermärkten, sodass für jeden etwas dabei ist.
In der weiteren Region rund um Bochum Querenburg findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Kortumpark die Natur genießen und bei einem Spaziergang zur Ruhe kommen. Für kulturelle Erlebnisse bietet das Schauspielhaus Bochum ein abwechslungsreiches Programm an Theateraufführungen. Wer gerne einkaufen geht, kommt im Ruhrpark Bochum voll auf seine Kosten, einem der größten Einkaufszentren in Deutschland, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants ein ideales Ziel für einen Shopping-Tag ist. Auch das Bergbau-Museum Bochum ist einen Besuch wert, um mehr über die Geschichte des Ruhrgebiets und den Bergbau zu erfahren. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung