Immobilie verkaufen in 44801 Bochum Querenburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44801 Bochum Querenburg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 44801 Bochum Querenburg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Querenburg, ein belebter Stadtteil Bochums, ist bekannt für seine Nähe zur Ruhr-Universität und seine attraktiven Wohngegenden. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier besonders hoch, sowohl bei jungen Familien als auch bei Investoren, die vom Wachstumspotenzial der Region profitieren wollen.
In dieser Einleitung werden Sie Einblicke in den dynamischen Immobilienmarkt von Querenburg gewinnen und wertvolle Tipps erhalten, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchten, wir bieten Ihnen Orientierungshilfe und Expertenwissen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44801 Bochum Querenburg
- Wohnung verkaufen in 44801 Bochum Querenburg
- Grundstück verkaufen in 44801 Bochum Querenburg
- Ihr Immobilienmakler in 44801 Bochum Querenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44801 Bochum Querenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44801 Bochum Querenburg
Haus verkaufen in 44801 Bochum Querenburg
Der Verkauf eines Hauses in Bochum Querenburg, einem Stadtteil, der für seine grüne Umgebung und Nähe zur Ruhr-Universität Bochum bekannt ist, kann ein spannendes Vorhaben sein. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Stadtvillen. Die Immobilienpreise in Querenburg spiegeln die Attraktivität und die Wohnqualität der Gegend wider, wobei die Marktpreise in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand des Hauses variieren. Interessenten und Verkäufer sollten sich daher auf eine gründliche Marktanalyse einstellen, um die besten Konditionen für den Kauf oder Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 44801 Bochum Querenburg
Die Hauspreise in 44801 Bochum Querenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bochum Querenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44801 Bochum Querenburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 44801 Bochum Querenburg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und relativ stabile Preise aus. Besonders begehrt sind in Querenburg gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen in grüner Umgebung, die eine gute Anbindung an die Bochumer Innenstadt und die Ruhr-Universität bieten. Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, profitieren aktuell von dem kontinuierlichen Interesse seitens junger Familien, Berufspendler und Studenten, die einen urbanen und gleichzeitig naturnahen Lebensstil schätzen. Renovierte Altbauobjekte und Neubauten stehen dabei hoch im Kurs, insbesondere jene, die mit energieeffizienten Merkmalen und einer hochwertigen Ausstattung überzeugen können.
Wohnungspreise in 44801 Bochum Querenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44801 Bochum liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44801 Bochum Querenburg
In der Region 44801 Bochum Querenburg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Trotz der regen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Marktsituation zusätzlich anspannt. In den letzten Jahren hat es in Bochum Querenburg einige Bauprojekte gegeben, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Dennoch bleibt die Bauaktivität moderat, was darauf hindeutet, dass neue Grundstücke langsam erschlossen werden. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in der Region begehrt und zukunftsweisend bleiben.
Grundstückspreise in 44801 Bochum Querenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44801 Bochum liegt bei 442 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 397800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44801 Bochum Querenburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bochum Querenburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44801 Bochum Querenburg
Bochum Querenburg liegt im Süden der Stadt Bochum im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist bekannt für seine Nähe zur Ruhr-Universität Bochum, eine der größten Universitäten Deutschlands. Querenburg ist eingebettet in eine grüne Umgebung mit vielen Parks und Naherholungsgebieten wie dem Botanischen Garten und dem Weitmarer Holz. Die Lage des Stadtteils bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Studierende sowie Berufspendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Bochum Querenburg befinden sich Städte wie Hattingen, Witten und Essen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Stadtteil ist über die Autobahnen A43 und A44 gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Ruhrgebietsstädten gewährleistet. Zudem verfügt Querenburg über mehrere Bus- und U-Bahn-Linien, die eine bequeme Anbindung an das Bochumer Stadtzentrum und die umliegenden Orte ermöglichen. Der nahegelegene Hauptbahnhof Bochum bietet zudem Fernverkehrsanbindungen, die die Region mit großen Städten wie Köln, Düsseldorf und Dortmund verbinden.
Aktuell leben in Querenburg 21292 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44801 Bochum Querenburg
Im Stadtteil 44801 Bochum Querenburg finden Bewohner und Besucher ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der weitläufige Uni-See und der Botanische Garten der Ruhr-Universität bieten Erholungsuchenden wunderschöne Naturflächen zum Spazierengehen, Entspannen und Radfahren. Für sportliche Aktivitäten sorgen zahlreiche Einrichtungen, darunter Fitnessstudios, Sportplätze und das Schwimmbad Uni-Bad. Kulturinteressierte können im Audimax der Ruhr-Universität regelmäßig Konzerte und Theateraufführungen genießen. Einkaufsfreudige finden im Uni-Center zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und gastronomische Angebote, die keine Wünsche offen lassen.
Die Region Bochum Querenburg ist reich an Freizeitmöglichkeiten und bietet für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise können Wanderfreunde die grünen Wanderwege des Stadtparks Bochum erkunden oder sich im Geologischen Garten, einem Freilichtmuseum, über die Erdgeschichte informieren. Wer lieber einkaufen möchte, kann im nahegelegenen Einkaufszentrum Ruhr-Park eine große Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Restaurants entdecken. Für Familien eignet sich das Stadtbad Bochum Linden, das nicht nur ein Hallenbad, sondern auch eine Sauna und ein Freizeitbecken bietet. Dank der Vielfalt an Angeboten ist die Region ein beliebter Anlaufpunkt für Anwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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