Immobilie verkaufen in 53123 Bonn Medinghoven
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Ein Immobilienverkauf in 53123 Bonn Medinghoven bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage und steigenden Preisen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann. Medinghoven zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie durch seine attraktive Wohnlage aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Medinghoven von Bedeutung sind. Sie erfahren, worauf Sie achten sollten, welche Markttrends aktuell sind und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53123 Bonn Medinghoven
- Wohnung verkaufen in 53123 Bonn Medinghoven
- Grundstück verkaufen in 53123 Bonn Medinghoven
- Ihr Immobilienmakler in 53123 Bonn Medinghoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53123 Bonn Medinghoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53123 Bonn Medinghoven
Haus verkaufen in 53123 Bonn Medinghoven
In der Region Bonn Medinghoven im PLZ-Gebiet 53123 ist der Immobilienmarkt vielseitig und bietet eine breite Palette an Haustypen. Käufer finden hier sowohl moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch charmante Mehrfamilienhäuser und Bungalows, die sich besonders für Familien und Senioren eignen. Die Preise für Häuser in Medinghoven variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage im Bonner Stadtgebiet zurückzuführen ist. Ein gut gepflegtes Haus hat daher gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 53123 Bonn Medinghoven
Die Hauspreise in 53123 Bonn Medinghoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1194600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bonn Medinghoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53123 Bonn Medinghoven
Der Wohnungsmarkt in 53123 Bonn Medinghoven zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die durch attraktive Wohnmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur begünstigt wird. In dieser Region sind besonders moderne und gut gepflegte Eigentumswohnungen begehrt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten erfreuen sich bei Käufern besonderer Beliebtheit, ebenso wie Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung und niedrigen Energiekosten. Darüber hinaus profitieren Immobilien in Medinghoven von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler zu einem attraktiven Investment macht.
Wohnungspreise in 53123 Bonn Medinghoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53123 Bonn liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53123 Bonn Medinghoven
In Bonn Medinghoven, dem Postleitzahlengebiet 53123, erfreut sich der Grundstücksmarkt großer Nachfrage. Der Stadtteil ist aufgrund seiner Nähe zum Zentrum und gleichzeitig ruhigen Lage besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, wodurch sich die Preise stabil auf einem relativ hohen Niveau halten. Aktuell wird in der Region sowohl im Wohnungs- als auch im Einfamilienhausbau umfangreich investiert. Neubauprojekte, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden, sind kontinuierlich im Entstehen, was auf eine positive Entwicklungsdynamik hinweist. Dennoch bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage angespannt, was Verkäufern von Grundstücken in dieser begehrten Gegend äußerst attraktive Marktbedingungen bietet.
Grundstückspreise in 53123 Bonn Medinghoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53123 Bonn liegt bei 747 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 672300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53123 Bonn Medinghoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53123 Bonn Medinghoven
Der Stadtteil 53123 Bonn Medinghoven liegt im Westen der Stadt und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus. Die Umgebung ist durch viele Grünflächen und einen unmittelbaren Zugang zur Natur geprägt, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. Medinghoven verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch über die Straßenanbindung. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Bonner Stadtzentrum sowie den umliegenden Stadtteilen und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Bonn Medinghoven befinden sich die Städte und Orte Alfter, Duisdorf und Hardtberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut mit mehreren Buslinien und einer nahegelegenen Autobahnanschlussstelle, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Köln ermöglicht. Darüber hinaus sind auch die regionalen Bahnhöfe leicht erreichbar, was Pendeln und Reisen unkompliziert macht.
Aktuell leben in Medinghoven 4479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53123 Bonn Medinghoven
Im Bonner Stadtteil Medinghoven, der die Postleitzahl 53123 trägt, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grünen Parks und angrenzenden Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze, während Sportbegeisterte sich über zahlreiche Rad- und Wanderwege freuen können. Wer nach einem entspannten Tag im Grünen einkaufen möchte, findet in der Region verschiedene Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus eine angenehme Shopping-Erfahrung bieten.
In der Umgebung von Medinghoven gibt es zahlreiche Orte, die für Freizeit und Erholung ideal sind. Der nahegelegene Kottenforst, ein ausgedehntes Waldgebiet, bietet hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Zudem laden der Rhein und das Rheinufer zu malerischen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Für kulturelle Freizeitgestaltung stehen Museen und Theater im nahen Stadtzentrum Bonns zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, vom großen Einkaufszentrum in der Innenstadt bis hin zu charmanten Wochenmärkten, die frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten anbieten. Diese vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass Medinghoven und seine Umgebung Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Leben bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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