Immobilie verkaufen in 53173 Bonn Bad Godesberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bonn Bad Godesberg, insbesondere in der Postleitzahl 53173, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Hotspot entwickelt. Mit seiner idyllischen Lage am Rhein, exzellenten Verkehrsanbindungen und einer reichen kulturellen Geschichte zieht dieser Stadtteil sowohl Familien als auch Investoren an. Durch die steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien ist jetzt der ideale Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen und von lukrativen Angeboten zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Markt in dieser Region prägen und warum es eine kluge Entscheidung ist, gerade jetzt Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53173 Bonn Bad Godesberg
- Wohnung verkaufen in 53173 Bonn Bad Godesberg
- Grundstück verkaufen in 53173 Bonn Bad Godesberg
- Ihr Immobilienmakler in 53173 Bonn Bad Godesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53173 Bonn Bad Godesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53173 Bonn Bad Godesberg
Haus verkaufen in 53173 Bonn Bad Godesberg
In der Region Bonn Bad Godesberg, insbesondere im Postleitzahlbereich 53173, werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine breite Palette an Wohnbedürfnissen abdecken. Von eleganten Stadtvillen und modernen Einfamilienhäusern über gut geschnittene Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern und großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region für jeden Geschmack das passende Domizil. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand, und Ausstattung der Immobilien erheblich. Generell unterliegt der Wohnungsmarkt in Bad Godesberg einer hohen Nachfrage, was auch die Preisentwicklungen beeinflusst. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann oft mit einem attraktiven Erlös rechnen, da die begehrte Lage und die gute Infrastruktur des Stadtteils den Wert der Immobilien steigern.
Hauspreise in 53173 Bonn Bad Godesberg
Die Hauspreise in 53173 Bonn Bad Godesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bonn Bad Godesberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53173 Bonn Bad Godesberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 53173 Bonn Bad Godesberg ist geprägt von einer hohen Nachfrage und stetig steigenden Preisen. Insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen in zentrumsnaher Lage sind besonders begehrt. Das Viertel zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität aus, was es für Familien, Berufspendler und auch Senioren attraktiv macht. Zudem ist die Nähe zum Rhein und zu verschiedenen Parks ein weiterer Pluspunkt, der viele Käufer anzieht. Insgesamt kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in Bonn Bad Godesberg sowohl stabile Investitionsmöglichkeiten als auch eine hohe Lebensqualität bietet, was ihn für potentielle Verkäufer sehr interessant macht.
Wohnungspreise in 53173 Bonn Bad Godesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53173 Bonn liegt bei 4299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53173 Bonn Bad Godesberg
Der Verkauf von Grundstücken in 53173 Bonn Bad Godesberg ist ein lukratives Unterfangen, da die Nachfrage in dieser begehrten Wohngegend konstant hoch ist. Die Nähe zum Zentrum von Bonn sowie die ausgezeichnete Infrastruktur und die malerische Umgebung tragen dazu bei, dass viele Kaufinteressenten auf der Suche nach geeigneten Bauflächen sind. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise auf einem hohen Niveau hält. Die Region verzeichnet eine rege Bautätigkeit, wobei sowohl gehobene Einfamilienhäuser als auch moderne Mehrfamilienhäuser entstehen. Dadurch wird der Immobilienmarkt in Bad Godesberg dynamisch und vielfältig gestaltet, was den Verkauf von Grundstücken vor allem für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 53173 Bonn Bad Godesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53173 Bonn liegt bei 903 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 451500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 812700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53173 Bonn Bad Godesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53173 Bonn Bad Godesberg
Der Stadtteil 53173 Bonn Bad Godesberg befindet sich im südlichen Teil der Bundesstadt Bonn und zeichnet sich durch seine attraktive Lage am Ufer des Rheins aus. Das Gebiet überzeugt durch eine idyllische Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Hier treffen historische Bauten auf moderne Architektur, was dem Stadtteil einen einzigartigen Charme verleiht. Die Rheinuferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und der nahegelegene Stadtpark sorgt für Erholung im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von 53173 Bonn Bad Godesberg liegen mehrere interessante Städte und Orte, die das urbane und naturnahe Lebensumfeld erweitern. Dazu zählen Königswinter und Bad Honnef im Süden sowie Wachtberg und Meckenheim im Westen. Diese Nachbarorte sind durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend: Der Bahnhof Bonn-Bad Godesberg bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bonn Hauptbahnhof und weiter nach Köln. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtteils und in die umliegenden Bereiche. Auch die Autobahnen A565 und A59 sind schnell zu erreichen, wodurch eine optimale Verbindung sowohl nach Nord- als auch nach Süddeutschland gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bad Godesberg 5192 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53173 Bonn Bad Godesberg
Im Stadtteil Bad Godesberg von Bonn, der die Postleitzahl 53173 trägt, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dieser charmante Stadtteil am Rhein bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Angebote, die keine Wünsche offen lassen. Die malerischen Parks und Grünflächen wie der Kurpark oder der Redoutenpark laden zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen ein. Wer sich kulturell weiterbilden oder unterhalten lassen möchte, kann die verschiedenen Theater, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten in Bad Godesberg besuchen. Gleichzeitig gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die für ein gelungenes Shopping-Erlebnis sorgen. Restaurants, Cafés und Bistros säumen die Straßen und laden zu kulinarischen Genüssen ein. Insgesamt vereint Bad Godesberg städtischen Komfort mit naturnaher Erholung und kultureller Vielfalt.
Die Region um Bad Godesberg bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise lockt das Siebengebirge mit seinen Wanderwegen und dem Drachenfels, von dem man eine atemberaubende Aussicht auf das Rheintal genießen kann. Der nahegelegene Rhein bietet perfekte Bedingungen für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Ufers. Kulturinteressierte können das Museum König oder das Haus der Geschichte in Bonn besuchen, die interessante Ausstellungen und Veranstaltungen bieten. Für Einkaufslustige steht die Bonner Innenstadt mit der Fußgängerzone und den vielen Geschäften bereit, ebenso das Lifestyle-Center Bonn-Bad Godesberg für ein gehobenes Einkaufserlebnis. Ergänzt wird dies durch gemütliche Wochenmärkte und zahlreiche Gastronomieangebote, die regionale und internationale Küche servieren. Auch wer Wellness und Erholung sucht, findet in den örtlichen Spas und Wellnesszentren viele Angebote zur Entspannung und Regeneration.
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