Immobilie verkaufen in 53173 Bonn Alt-Godesberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53173 Bonn Alt-Godesberg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53173 Bonn Alt-Godesberg floriert und bietet eine attraktive Gelegenheit für Immobilienverkäufer. Diese charmante Gegend, bekannt für ihre historischen Villen und grünen Parkanlagen, zieht zahlreiche Käufer an, die den einzigartigen Charakter und die hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen. Besonders im aktuellen Marktumfeld, in dem die Nachfrage stetig steigt, können Immobilienbesitzer von den hohen Verkaufschancen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bonn Alt-Godesberg zu berücksichtigen sind. Dazu zählen die Marktbedingungen, Käuferpräferenzen und bewährte Strategien, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53173 Bonn Alt-Godesberg
- Wohnung verkaufen in 53173 Bonn Alt-Godesberg
- Grundstück verkaufen in 53173 Bonn Alt-Godesberg
- Ihr Immobilienmakler in 53173 Bonn Alt-Godesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53173 Bonn Alt-Godesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53173 Bonn Alt-Godesberg
Haus verkaufen in 53173 Bonn Alt-Godesberg
Beim Hausverkauf in 53173 Bonn Alt-Godesberg bietet sich eine vielfältige Palette an Haustypen an, die häufig in der Region zu finden sind. Hierzu gehören vor allem freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten, die sich in den ruhigeren, grünen Stadtteilen befinden. Ebenso gibt es viele Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl für junge Familien als auch für Paare ideal geeignet sind. Für Käufer, die den Charme vergangener Zeiten schätzen, sind die zahlreichen Altbauten mit historischen Fassaden und modernen Annehmlichkeiten besonders attraktiv. Die Preise für Häuser in Alt-Godesberg variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. In der Regel sind Häuser in den begehrteren, zentrumsnahen Wohnlagen teurer, während Objekte in den Randgebieten etwas günstiger sein können. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Alt-Godesberg die hohe Lebensqualität und die Attraktivität des Stadtteils wider, was sich in den entsprechenden Verkaufspreisen niederschlägt.
Hauspreise in 53173 Bonn Alt-Godesberg
Die Hauspreise in 53173 Bonn Alt-Godesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1254600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bonn Alt-Godesberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53173 Bonn Alt-Godesberg
Der Wohnungsmarkt in 53173 Bonn Alt-Godesberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine attraktive Lage aus, die insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt ist. Alt-Godesberg, bekannt für seine historischen Gebäude, gepflegten Parks und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, zieht viele Kaufinteressenten an, die eine hohe Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Blick auf den Rhein oder in Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die stabile Wertentwicklung der Immobilien in dieser Region macht den Verkauf einer Wohnung hier insbesondere für private Eigentümer und Investoren attraktiv.
Wohnungspreise in 53173 Bonn Alt-Godesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53173 Bonn liegt bei 4402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bonn Alt-Godesberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53173 Bonn Alt-Godesberg
Das Grundstücksverkaufen in 53173 Bonn Alt-Godesberg gestaltet sich äußerst vielversprechend, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch. Alt-Godesberg ist bekannt für seine attraktive Lage nahe des Rheins und die gute Infrastruktur, was besonders Familien und berufstätige Pendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Alt-Godesberg ein bereits gut erschlossener und historisch gewachsener Stadtteil ist. Neubauprojekte finden zwar statt, dennoch überwiegen Modernisierungen und Sanierungen bestehender Immobilien. Aufgrund der limitierten Verfügbarkeit und der großen Nachfrage nach Bauflächen haben die Grundstückspreise in Alt-Godesberg in den letzten Jahren deutlich angezogen, was Verkäufern eine lukrative Ausgangslage bietet.
Grundstückspreise in 53173 Bonn Alt-Godesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53173 Bonn liegt bei 929 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 464500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 836100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53173 Bonn Alt-Godesberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bonn Alt-Godesberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53173 Bonn Alt-Godesberg
Der Stadtteil Alt-Godesberg im Bezirk Bonn-Bad Godesberg zeichnet sich durch seine attraktive Lage südlich des Bonner Stadtzentrums aus. Alt-Godesberg ist eingebettet in eine malerische Umgebung und bietet sowohl städtisches Flair als auch naturnahe Erholung. Bekannt für seine charmante Altstadt und den Godesberger Kurpark, ist der Stadtteil ein beliebtes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Hügeln des Siebengebirges trägt zusätzlich zur Attraktivität bei und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Alt-Godesberg befinden sich Städte und Orte wie Königswinter, Bad Honnef, Wachtberg und Sankt Augustin. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch den Bahnhof Bonn-Bad Godesberg hat man direkte Anschlussmöglichkeiten an den Regional- und Fernverkehr. Zudem bieten mehrere Bus- und Straßenbahnlinien Verbindungen innerhalb Bonns und in die umliegenden Regionen. Die Autobahnen A562 und A59 sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der nahegelegene Flughafen Köln/Bonn rundet die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur ab.
Aktuell leben in Alt-Godesberg 5906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53173 Bonn Alt-Godesberg
Der Stadtteil Alt-Godesberg im Bonner Stadtbezirk 53173 bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern sehr beliebt sind. Die malerischen Rheinauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Stadtpark mit seinem alten Baumbestand und den gepflegten Grünflächen ein idealer Ort für Erholung und Entspannung ist. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Godesberger Theater und verschiedene Museen, die interessante Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region gewähren. Shoppingbegeisterte kommen in der Altstadt und an der belebten Einkaufsstraße zum Zentrumsbereich voll auf ihre Kosten. Hier reihen sich charmante Boutiquen, moderne Modegeschäfte und gemütliche Cafés aneinander und bieten eine angenehme Atmosphäre für einen entspannten Bummel.
In anderen Regionen von Bonn finden sich ebenso zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Das Rheinufer mit seinen weitläufigen Promenaden lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Bonner Rheinaue mit ihren Seen und Wiesen eine perfekte Kulisse für ein Picknick oder eine Joggingrunde bietet. Botanisch Interessierte können im Botanischen Garten der Universität Bonn eine beeindruckende Pflanzenvielfalt bewundern. Shoppingmöglichkeiten, wie die Shops im Bereich der Poststraße oder in den Bonn City Arkaden, bieten eine breite Palette an Geschäften von bekannten Marken bis hin zu individuellen Boutiquen. Zusätzlich gibt es Wochenmärkte und diverse kulturelle Veranstaltungen, die das Freizeitangebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung