Immobilie verkaufen in 53177 Bonn Schweinheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53177 Bonn Schweinheim, einem idyllischen Stadtteil im Süden von Bonn, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, die Nähe zum Rhein und zahlreiche Grünflächen aus, was sie besonders begehrt macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schweinheim beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Wir geben einen Überblick über aktuelle Marktentwicklungen und bieten nützliche Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53177 Bonn Schweinheim
- Wohnung verkaufen in 53177 Bonn Schweinheim
- Grundstück verkaufen in 53177 Bonn Schweinheim
- Ihr Immobilienmakler in 53177 Bonn Schweinheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53177 Bonn Schweinheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53177 Bonn Schweinheim
Haus verkaufen in 53177 Bonn Schweinheim
Das Haus zu verkaufen in 53177 Bonn Schweinheim kann eine lohnende Entscheidung sein, da dieser Stadtteil durch seine attraktive Lage und das charmante Umfeld besticht. Schweinheim ist bekannt für seine Vielfalt an Haustypen, die hier gebaut werden. Dazu gehören sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In Bezug auf die Immobilienpreise liegt Bonn Schweinheim im gehobenen Bereich, was zum Teil auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Preise variieren je nach Art und Zustand der Immobilie, sodass potenzielle Verkäufer in dieser gefragten Region von Bonn mit einem lukrativen Verkaufserlös rechnen können.
Hauspreise in 53177 Bonn Schweinheim
Die Hauspreise in 53177 Bonn Schweinheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bonn Schweinheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53177 Bonn Schweinheim
Wohnung verkaufen in 53177 Bonn Schweinheim ist ein Vorhaben, das aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage spannend ist. Der Wohnungsmarkt in diesem Stadtteil von Bonn zeigt sich stabil und stark nachgefragt, was auf die naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in Schweinheim gut geschnittene Eigentumswohnungen mittlerer Größe, die sowohl Familien als auch Berufspendlern ein komfortables Wohnen ermöglichen. Altbauten mit Charme und moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung sind gleichermaßen gefragt, wobei ein schöner Ausblick und Balkone den Wert der Immobilie weiter steigern können.
Wohnungspreise in 53177 Bonn Schweinheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53177 Bonn liegt bei 6823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53177 Bonn Schweinheim
In der Region 53177 Bonn Schweinheim ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin sehr hoch. Diese begehrte Wohnlage, geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erheblich verstärkt. Der Raum für neue Bauprojekte ist städtisch bedingt eingeschränkt, sodass vorhandene Grundstücke eine besonders wertvolle Ressource darstellen. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage so gut wie möglich gerecht zu werden. Neubauprojekte und Verdichtungsstrategien werden sorgfältig geplant und umgesetzt, um den Wohnraum zu erweitern, ohne das charakteristische Erscheinungsbild von Bonn Schweinheim zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 53177 Bonn Schweinheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53177 Bonn liegt bei 879 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 439500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 791100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53177 Bonn Schweinheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53177 Bonn Schweinheim
53177 Bonn Schweinheim ist ein attraktiver Stadtteil im Süden von Bonn, eingebettet in eine reizvolle und ruhige Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Bonner Innenstadt aus. Umgeben von grünen Flächen und Naherholungsgebieten bietet Schweinheim eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch das malerische Siebengebirge führen und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bonn Schweinheim befinden sich die Städte Bad Godesberg, Königswinter und Sankt Augustin. Diese Orte sind leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Schweinheim durch die Nähe zur B9 einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A59 und A565 ermöglicht. Zudem sorgen diverse Buslinien und die Nähe zum Bahnhof Bonn-Bad Godesberg für eine schnelle Verbindung in die Bonner Innenstadt und die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Schweinheim 3166 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53177 Bonn Schweinheim
Im Stadtteil 53177 Bonn Schweinheim bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Der nahe gelegene Kottenforst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in einer malerischen Waldlandschaft ein, während der Römerplatz mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Wer auf der Suche nach vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in den zahlreichen Geschäften und Supermärkten fündig, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen und Sporteinrichtungen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Darüber hinaus erstreckt sich die Region rund um Bonn Schweinheim mit weiteren attraktiven Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. In unmittelbarer Nähe bieten sich Wanderwege durch das Siebengebirge an, die sowohl für Anstrengung als auch für landschaftliche Genüsse sorgen. In Bad Godesberg, einem benachbarten Stadtteil, findet man das Kurpark-Center, ein Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten lockt. Auch das Freizeitbad „Frankenbad“ bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und sportlicher Betätigung. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann das nahegelegene Bonner Stadtzentrum besuchen, das mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten aufwartet und somit einen abwechslungsreichen Ausgleich zum Alltag bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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