Immobilie verkaufen in 53227 Bonn Ramersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53227 Bonn Ramersdorf, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53227 Bonn Ramersdorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Ramersdorf, ein charmantes Viertel im Süden von Bonn, hat in den letzten Jahren einen stetigen Aufwärtstrend auf dem Immobilienmarkt erlebt. Die Nähe zur Bonner Innenstadt, gute Verkehrsanbindungen und eine attraktive Wohnumgebung machen diesen Stadtteil besonders begehrt. Potenzielle Verkäufer können von der hohen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen profitieren, während Käufer die charmanten Wohnlagen zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bonn Ramersdorf zu beachten sind. Von Marktanalysen bis hin zur Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53227 Bonn Ramersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 53227 Bonn Ramersdorf kann eine lohnende Angelegenheit sein, insbesondere da dieser Stadtteil sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung auszeichnet. Die Immobilienlandschaft in Ramersdorf ist vielfältig, hier finden sich sowohl traditionell gebaute Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch moderne Doppelhaushälften. Der Markt wird zudem durch historische Altbauten und zeitgenössische Neubauten ergänzt, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, tendieren jedoch insgesamt aufgrund der begehrten Lage zu einem gehobenen Niveau. Interessenten profitieren von der guten Infrastruktur, der Nähe zu Erholungsgebieten und der Anbindung an die Bonner Innenstadt, was die Nachfrage anhaltend stabil hält.
Hauspreise in 53227 Bonn Ramersdorf
Die Hauspreise in 53227 Bonn Ramersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1314000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bonn Ramersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53227 Bonn Ramersdorf
Der Wohnungsmarkt in 53227 Bonn Ramersdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil finden besonders großen Anklang bei Käufern. Zudem sind energieeffiziente Immobilien, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen, sehr gefragt. Insgesamt bietet Ramersdorf eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, was die Region für diverse Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Rentnern, äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 53227 Bonn Ramersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53227 Bonn liegt bei 5099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bonn Ramersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53227 Bonn Ramersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 53227 Bonn Ramersdorf gestaltet sich derzeit als äußerst attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist hoch, was auf die geografische Lage und die gute Anbindung an das Bonner Stadtzentrum zurückzuführen ist. Der Immobilienmarkt zeigt ein begrenztes Angebot an freien Baugrundstücken, was die Preise im Vergleich zur Nachfrage weiter ansteigen lässt. In der Region wird momentan viel gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilienprojekte sind in Entwicklung, was das urbane und infrastrukturelle Wachstum vorantreibt. Potentielle Käufer sollten sich daher auf einen umkämpften Markt vorbereiten, in dem aufgrund des begrenzten Angebots schnelle Entscheidungen gefragt sind.
Grundstückspreise in 53227 Bonn Ramersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53227 Bonn liegt bei 756 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 680400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53227 Bonn Ramersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bonn Ramersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53227 Bonn Ramersdorf
Der Stadtteil Ramersdorf in Bonn, der die Postleitzahl 53227 trägt, besticht durch seine attraktive Lage am östlichen Rheinufer. Diese hervorragende Position ermöglicht es den Bewohnern, eine malerische Aussicht auf den Fluss und die gegenüberliegenden Stadtteile zu genießen. Ramersdorf ist optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen: Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A562, die eine direkte Verbindung zur A59 und damit zum Bonner Autobahnring bietet. Dies erleichtert sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die durch den Stadtteil führen und ihn mit dem Bonner Stadtzentrum sowie den umliegenden Stadtteilen verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bonn Ramersdorf liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nahegelegenen Städten gehören beispielsweise Königswinter auf der anderen Rheinseite, das für seine wunderschöne Altstadt und den Drachenfels bekannt ist. Weiter nördlich entlang des Rheins erreicht man schnell die Stadt Bad Honnef. Im Westen liegen die Bonner Stadtteile Beuel und Oberkassel, die ebenfalls gute Anschlussmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Ramersdorf ist durch das dichte Netz an Straßenbahn- und Buslinien sehr gut ausgebaut, was eine schnelle und bequeme Verbindung sowohl innerhalb Bonns als auch zu den benachbarten Städten gewährleistet.
Aktuell leben in Ramersdorf 6444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53227 Bonn Ramersdorf
Im Bonner Stadtteil Ramersdorf, PLZ 53227, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Die Gegend ist bekannt für ihr grünflächenreiches Umfeld, welches viele Gelegenheiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet. Besonders der Ramersdorfer Park lädt zum Verweilen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber. Darüber hinaus findet man in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und auch kleinere Fachgeschäfte, die eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs abdecken. Auch mehrere Restaurants und Cafés bieten eine willkommene Abwechslung für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Bonn Ramersdorf sind vielfältig und abwechslungsreich. Im Bereich Freizeit kann man beispielsweise den historischen Godesberger Stadtwald besuchen, der ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bietet. Für die Erholung sorgen die zahlreichen Grünanlagen und Parks wie der Freizeitpark Rheinaue, wo man sich entspannen, picknicken oder an einem der vielen Events teilnehmen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zur Genüge, sei es im kombinierten Gewerbepark in der nahegelegenen Beueler Innenstadt oder in den vielen Einzelhandelsgeschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. So deckt die Region für jeden Geschmack und Bedarf das passende Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung