Immobilie verkaufen in 53227 Bonn Oberkassel
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Der Verkauf einer Immobilie in 53227 Bonn Oberkassel bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Bonn, eine der bedeutendsten Städte Nordrhein-Westfalens, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein stabiles Immobilienwachstum aus. Besonders Oberkassel profitiert von dieser Entwicklung dank seiner attraktiven Lage am Rhein und der guten Infrastruktur. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine starke Nachfrage und steigende Preise geprägt, was potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bonn Oberkassel zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53227 Bonn Oberkassel
Ein Haus in 53227 Bonn Oberkassel zu verkaufen bietet zahlreiche Vorteile, da diese Gegend eine gefragte Lage mit gutem Anschluss an die Innenstadt und naturnaher Umgebung kombiniert. In Oberkassel findet man eine Mischung aus unterschiedlichen Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Altbauten, stilvolle Reihenhäuser und auch luxuriöse Villen. Die Preise für Immobilien in dieser attraktiven Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Objekte, bleiben jedoch aufgrund der Beliebtheit und der hochwertigen Lebensqualität, die Oberkassel bietet, im oberen Preissegment. Wer in 53227 Bonn Oberkassel ein Haus veräußern möchte, kann deshalb mit einer regen Nachfrage und lukrativen Verkaufserlösen rechnen.
Hauspreise in 53227 Bonn Oberkassel
Die Hauspreise in 53227 Bonn Oberkassel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53227 Bonn Oberkassel
Der Wohnungsmarkt in der Region 53227 Bonn Oberkassel zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage am Rhein, die gute Anbindung an die Innenstadt von Bonn und die Nähe zu großen Arbeitgebern wie der Deutschen Telekom und der Deutschen Post. Diese Faktoren machen die Gegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst begehrt. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und Rheinblick, da diese zusätzlichen Wohnkomfort bieten und eine hohe Lebensqualität versprechen. Zudem sind Wohnungen in gepflegten Altbauten mit historischen Fassaden und großzügigen Raumaufteilungen sehr beliebt, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Praktiken der modernen Ausstattung kombinieren. Käufer legen großen Wert auf gut geschnittene Grundrisse und eine hochwertige Innenausstattung, was die Immobilienpreise in Bonn Oberkassel entsprechend nach oben treibt.
Wohnungspreise in 53227 Bonn Oberkassel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53227 Bonn liegt bei 4397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53227 Bonn Oberkassel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53227 Bonn Oberkassel ist derzeit sehr hoch. Die Lage direkt am Rhein und die Nähe zur Bonner Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für sowohl private Bauherren als auch Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird viel gebaut, insbesondere im Bereich hochwertiger Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser, was den urbanen Charakter von Oberkassel weiter verstärkt. Trotz des regen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 53227 Bonn Oberkassel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53227 Bonn liegt bei 683 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 341500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 614700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53227 Bonn Oberkassel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53227 Bonn Oberkassel
Bonn Oberkassel mit der Postleitzahl 53227 liegt idyllisch am östlichen Rheinufer und ist ein charmanter Stadtteil von Bonn. Der Ort zeichnet sich durch seine historische Architektur und den unmittelbaren Zugang zur Natur aus. Das Rheintal bietet hier vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Siebengebirge, das die Landschaft mit seinen sanften Hügeln und bewaldeten Flächen prägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bonn Oberkassel liegen Städte und Orte wie Königswinter, Bad Honnef und Sankt Augustin. Diese Gegenden bieten zusätzlich viele touristische und kulturelle Attraktionen. Die Verkehrsanbindung von Bonn Oberkassel ist exzellent. Es gibt eine direkte Anbindung an die Autobahn A59 sowie eine hervorragende Zug- und Straßenbahnanbindung. Der öffentliche Nahverkehr sorgt dafür, dass man schnell ins Bonner Stadtzentrum gelangt, aber auch umliegende Städte wie Köln bequem erreichen kann. Dies macht Oberkassel nicht nur für Berufspendler, sondern auch für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
Aktuell leben in Oberkassel 7169 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53227 Bonn Oberkassel
In 53227 Bonn Oberkassel bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in diesem charmanten Stadtteil bereichern. Die weitläufigen Rheinufer laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei man die beeindruckende Aussicht auf den Fluss und das Siebengebirge genießen kann. Der nahegelegene Ennertwald bietet zusätzlich Raum für Wanderungen und Naturerlebnisse. Kulturinteressierte können das Oberkasseler Steinkammergrab oder den traditionellen Karnevalsmuseum besuchen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten sorgen für kulinarische Genüsse, während Supermärkte und kleine Boutiquen den täglichen Bedarf abdecken und für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen.
In der Region rund um Bonn Oberkassel gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jede Vorliebe etwas bieten. Der Freizeitpark Rheinaue in Bonn ist ein beliebtes Ziel für Familien und Freizeitsportler, die sich an den weitläufigen Grünflächen, Seen und Spielplätzen erfreuen. Für Kulturinteressierte bietet die Bonner Innenstadt Museen wie das Kunstmuseum Bonn oder das Beethoven-Haus. Einkaufsfreudige können in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen der Bonner Fußgängerzone stöbern. Naturfreunde zieht es vielleicht auf den Drachenfels bei Königswinter, von wo aus sie einen atemberaubenden Blick auf das Rheintal genießen können. So bietet die Region rund um Bonn Oberkassel für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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