Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Römlinghoven
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Der Verkauf einer Immobilie in 53639 Königswinter Römlinghoven erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Diese malerische Region am Rhein, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zur Metropole Bonn, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren kontinuierlich zugelegt, was sie zu einem attraktiven Verkaufsziel macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Königswinter Römlinghoven prägen. Von den aktuellen Preistrends bis hin zu den bevorzugten Immobilientypen – dieser Überblick liefert wichtige Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Römlinghoven
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Römlinghoven
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Römlinghoven
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Römlinghoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Römlinghoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Römlinghoven
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Römlinghoven
In 53639 Königswinter Römlinghoven werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie exklusive Villen und Reihenhäuser. Die Region ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Lage, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Standort und Ausstattung des Objekts. Größere Grundstücke und modernisierte Immobilien erzielen in der Regel höhere Preise, während kleinere, renovierungsbedürftige Häuser kostengünstiger angeboten werden. Generell zeigt der Immobilienmarkt in Königswinter Römlinghoven eine stabile Nachfrage, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 53639 Königswinter Römlinghoven
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Römlinghoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1249200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Römlinghoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Römlinghoven
Der Wohnungsmarkt in 53639 Königswinter Römlinghoven zeigt eine deutliche Nachfrage nach Wohnraum, besonders aufgrund der attraktiven Lage am Rhein und der Nähe zu Bonn. In der Region sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und neuwertige Eigentumswohnungen besonders begehrt. Wohnungen mit Rheinblick, großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen und gehobener Ausstattung ziehen viele Interessenten an. Weiterhin spielt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Naherholungsgebieten eine wichtige Rolle bei der Auswahl einer Wohnung in Römlinghoven. Familien, Paare und Berufspendler schätzen die Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, was den Verkaufsmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig gestaltet.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Römlinghoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 5162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Römlinghoven
In 53639 Königswinter Römlinghoven ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nähere Umgebung und größere Städte wie Bonn und Köln zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verstärkt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien zu decken. Neue Bauprojekte entstehen regelmäßig, was zur infrastrukturellen Weiterentwicklung von Römlinghoven beiträgt, doch die Kapazitäten sind oft schnell ausgeschöpft, weswegen sich Investitionen in Grundstücke als lukrativ erweisen können.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Römlinghoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 787 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 393500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 708300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Römlinghoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Römlinghoven
53639 Königswinter Römlinghoven ist eine malerische Ortschaft, die inmitten einer reizvollen Landschaft liegt und durch ihre Nähe zum Siebengebirge besticht. Dieses idyllisch gelegene Dorf bietet eine ruhige Umgebung mit vielen Grünflächen, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig profitiert Römlinghoven von einer hervorragenden Verkehrsanbindung; die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch die Bundesstraßen B42 und B9 verlaufen in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Verkehrsnetzen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Römlinghoven liegen Städte und Orte wie Bonn, Bad Honnef und Sankt Augustin. Diese Städte sind nicht nur in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar, sondern auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien und Bahnverbindungen sorgen dafür, dass Pendler und Reisende bequem und flexibel unterwegs sein können. Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn erweitert zudem die Möglichkeiten für nationale und internationale Reisen erheblich, wodurch Römlinghoven sowohl für Bewohner als auch für Besucher eine attraktive Lage darstellt.
Aktuell leben in Römlinghoven 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Römlinghoven
Die Ortschaft Römlinghoven in 53639 Königswinter bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturbeflissene ansprechen. Die Nähe zum Siebengebirge lädt zu erholsamen Wanderungen und Spaziergängen ein, während der nahegelegene Rhein zum Entspannen am Ufer oder zu Bootstouren einlädt. In Römlinghoven selbst und den angrenzenden Stadtteilen gibt es zudem einige Parks und Freizeitanlagen, die Raum für sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen bieten. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Spezialitäten servieren.
In der Region rund um Königswinter Römlinghoven finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Das Siebengebirge mit dem Drachenfels ist ein beliebtes Ausflugsziel, das spektakuläre Aussichten und gut ausgebaute Wanderwege bietet. Im nahegelegenen Königswinter und Bad Honnef findet man vielfältige Einkaufsgelegenheiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie das Lemmerzbad bieten aktive Erholung und Spaß für die ganze Familie. Kulturell Interessierte können zudem die Nibelungenhalle oder das Siebengebirgsmuseum besuchen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Mythologie gewähren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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