Immobilie verkaufen in 46325 Borken Marbeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 46325 Borken Marbeck kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region in den letzten Jahren stetig an Attraktivität gewonnen hat. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen Borken Marbeck zu einem begehrten Wohnort. Der lokale Immobilienmarkt spiegelt diese positiven Entwicklungen wider und zeigt eine stabile Nachfrage bei steigenden Preisen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 46325 Borken Marbeck erläutert, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46325 Borken Marbeck
Das Verkaufen eines Hauses in 46325 Borken Marbeck erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region am Niederrhein werden vermehrt Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei sowohl moderne Baustile als auch traditionelle Landhäuser mit Fachwerkelementen vertreten sind. Borken Marbeck bietet sowohl Neubauten als auch charmante Altbauten, die durch ihre historische Architektur bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bieten jedoch eine breite Spanne, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten eröffnet. Ein gutes Gespür für die aktuellen Markttrends sowie eine sorgfältige Preisermittlung sind entscheidende Faktoren, um das Verkaufsziel erfolgreich zu erreichen.
Hauspreise in 46325 Borken Marbeck
Die Hauspreise in 46325 Borken Marbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46325 Borken Marbeck
Der Wohnungsmarkt in 46325 Borken Marbeck zeigt derzeit eine stabile und dynamische Entwicklung, die vor allem durch die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen sowie geräumige Maisonette-Wohnungen, die durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Wohnflächen überzeugen. Auch Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnanlagen, die durch einen hohen Standard und ansprechende Gemeinschaftsflächen punkten, erfreuen sich großer Nachfrage. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen machen Borken Marbeck zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufstätige und Ruheständler gleichermaßen. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interessentenfeld zählen, das sowohl regional als auch überregional orientiert ist.
Wohnungspreise in 46325 Borken Marbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46325 Borken liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46325 Borken Marbeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 46325 Borken Marbeck gestaltet sich derzeit als vielversprechendes Vorhaben, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region spürbar ansteigt. Dies ist unter anderem auf die wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Münster und das Ruhrgebiet zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer durchaus herausfordernd macht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um die Balance zwischen modernem Wohnraum und der Erhaltung des natürlichen Charakters von Marbeck zu wahren. Dies führt zu einer behutsamen, aber stetigen Entwicklung des Wohngebiets, das besonders bei Familien und Pendlern sehr gefragt ist.
Grundstückspreise in 46325 Borken Marbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46325 Borken liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46325 Borken Marbeck
Der Ortsteil Marbeck liegt im westlichen Münsterland, eingebettet in die abwechslungsreiche Landschaft des Kreises Borken. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe und natürliche Schönheit aus, wodurch sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Marbeck ist durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zur B70 und guten Verbindungen zu den Autobahnen A31 und A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem gibt es Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Mobilität gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Marbeck liegen mehrere Städte und Orte, darunter Borken, Heiden, Reken und die Stadt Weseke. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die verkehrliche Anbindung von Marbeck ist bemerkenswert gut, da es durch die genannten Bundes- und Landstraßen sowie Autobahnen schnell erreichbar ist. Darüber hinaus besteht eine regelmäßige Busverbindung, die Marbeck mit den umliegenden Städten verknüpft. Auch der Bahnhof in Borken trägt zur hervorragenden Erreichbarkeit des Ortsteils bei, indem er eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Münster und Essen sicherstellt.
Aktuell leben in Marbeck 43489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46325 Borken Marbeck
In der malerischen Region von 46325 Borken Marbeck befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch idyllische Landschaften und historische Stätten führen, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten einzigartige Einkaufserlebnisse, bei denen man handgefertigte Produkte und frische, lokale Erzeugnisse erwerben kann.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeitangebote und Erholungsorte. Beispielsweise laden die Seen und Parks in der näheren Umgebung zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Pröbstingsee bietet Möglichkeiten zum Bootsverleih und Angeln, während das Freizeitgelände Aquarius ein breites Angebot für Familien bereithält, darunter Minigolf und einen großzügigen Spielplatz. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung Museen und historische Gebäude wie das Wasserschloss Gemen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem in den charmanten Innenstädten der umliegenden Orte, wo Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln einladen. Größere Einkaufszentren und Supermärkte stellen sicher, dass alle alltäglichen Bedürfnisse gedeckt sind. So vereint die Region Leben im Einklang mit der Natur, kulturelle Erlebnisse und moderne Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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