Immobilie verkaufen in 53332 Bornheim Hemmerich
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Der Immobilienmarkt in 53332 Bornheim Hemmerich zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Bonn und Köln, macht Hemmerich zu einem attraktiven Wohnort für viele Kaufinteressenten. Wer eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, profitiert von der hohen Nachfrage und der stabilen Marktentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bornheim Hemmerich beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess – hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53332 Bornheim Hemmerich
- Wohnung verkaufen in 53332 Bornheim Hemmerich
- Grundstück verkaufen in 53332 Bornheim Hemmerich
- Ihr Immobilienmakler in 53332 Bornheim Hemmerich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53332 Bornheim Hemmerich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53332 Bornheim Hemmerich
Haus verkaufen in 53332 Bornheim Hemmerich
Das Verkaufen eines Hauses in 53332 Bornheim Hemmerich kann zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen mit sich bringen, bedingt durch die Vielfalt der dort typischen Haustypen und die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes. In dieser Region findet man eine breite Palette an Wohngebäuden: von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Neubauprojekten. Auch freistehende Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen prägen das Stadtbild und bieten potenziellen Käufern eine große Vielfalt an Wohnoptionen. Die Preise für Häuser in Bornheim Hemmerich sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Lage, dem Baujahr, der Ausstattung und der Größe des Grundstücks. Die Preisentwicklung hat in den letzten Jahren eine positive Tendenz gezeigt, was auf eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Wohngegend zurückzuführen ist. Verkäufer sollten den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie sorgfältig ermitteln und sich gegebenenfalls professionell beraten lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 53332 Bornheim Hemmerich
Die Hauspreise in 53332 Bornheim Hemmerich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1207500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bornheim Hemmerich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53332 Bornheim Hemmerich
Der Wohnungsmarkt in der Region 53332 Bornheim Hemmerich präsentiert sich vielseitig und attraktiv, mit einer hohen Nachfrage nach unterschiedlichen Immobilientypen. Besonders beliebt sind moderne Einfamilienhäuser und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die vor allem Familien und junge Paare anziehen. Die malerische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte Bonn und Köln machen Hemmerich zu einem begehrten Wohnort. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten sind stark nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Investoren interessant sind, die eine nachhaltige Wertsteigerung suchen. Insgesamt profitiert der Markt von einer stabilen Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einem lukrativen Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 53332 Bornheim Hemmerich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53332 Bornheim liegt bei 4498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53332 Bornheim Hemmerich
In der Region 53332 Bornheim Hemmerich erfreut sich der Grundstücksmarkt einer regen Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zu den nahegelegenen Städten wie Bonn und Köln zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig in privater Hand sind. Dies hat zur Folge, dass sich die Preise für Grundstücke in dieser Gegend auf einem höheren Niveau bewegen. Die Baubranche in Bornheim Hemmerich ist ebenfalls sehr aktiv, was sich in einer Vielzahl von Neubauprojekten sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der Errichtung von Gewerbeimmobilien widerspiegelt. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch, wodurch Verkäufer oftmals von einer guten Preisentwicklung profitieren können.
Grundstückspreise in 53332 Bornheim Hemmerich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53332 Bornheim liegt bei 548 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1096000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53332 Bornheim Hemmerich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53332 Bornheim Hemmerich
53332 Bornheim Hemmerich liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine idyllische Lage zwischen Bonn und Köln. Die Verkehrsanbindung des kleinen Stadtteils ist gut ausgebaut, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Über die nahegelegene Bundesstraße B56 gelangt man schnell auf die Autobahn A555, die eine direkte Verbindung zu den Städten Köln und Bonn bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorbildlich ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Bornheim Hemmerich befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Alfter, Swisttal und Wesseling. Dank der schnellen Autobahnanbindung sind auch die Großstädte Köln, mit ihrer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Bonn, das durch seine historische Bedeutung und kulturelle Angebote besticht, in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu diesen Städten macht Bornheim Hemmerich zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen möchten.
Aktuell leben in Hemmerich 49025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53332 Bornheim Hemmerich
Im charmanten Bornheim Hemmerich, einem idyllischen Teil der Stadt Bornheim, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Inmitten der malerischen Landschaft finden Einwohner und Besucher zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der natürlichen Umgebung einladen. Für entspannte Stunden sorgen die weitläufigen Grünflächen und Parks, die ideale Orte für Spaziergänge und Picknicks sind. Die nahegelegenen Geschäfte und Supermärkte gewährleisten eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bereithalten.
Die Region wartet zudem mit weiteren Attraktionen auf, die jeder Erholungssuchende und Shoppingliebhaber zu schätzen weiß. So lädt der nahegelegene Rhein zu Spaziergängen entlang des Wassers ein und bietet eine atemberaubende Aussicht. Die Seen in der Umgebung, wie der Heider Bergsee, sind perfekt für ein erfrischendes Bad an heißen Sommertagen. Shopping-Freunde kommen in den modernen Einkaufszentren von Bornheim und im nahegelegenen Bonn auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und bekannte Einzelhandelsketten zu finden sind. Ergänzend dazu sorgt ein vielfältiges kulturelles Angebot in Museen, Theatern und Kinos für abwechslungsreiche Unterhaltung in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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