Immobilie verkaufen in 50321 Brühl Kierberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50321 Brühl Kierberg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 50321 Brühl Kierberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage der Region. Brühl Kierberg, eingebettet zwischen pulsierenden Städten und idyllischer Natur, profitiert von einer guten Infrastruktur und hervorragenden Lebensqualität, was Immobilien hier besonders begehrt macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Brühl Kierberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Preistrends, lokale Besonderheiten und worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten und dynamischen Region achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 50321 Brühl Kierberg
Der Verkauf eines Hauses in 50321 Brühl Kierberg erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Marktes und der typischen Haustypen, die dort gebaut werden. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Architektur variiert dabei von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten mit historischen Elementen. Die Preise für Häuser in Brühl Kierberg sind stark von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängig. Tendenziell spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region eine steigende Nachfrage wider, was sich bei gut erhaltenen und modernen Immobilien in steigenden Preisvorstellungen niederschlägt.
Hauspreise in 50321 Brühl Kierberg
Die Hauspreise in 50321 Brühl Kierberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brühl Kierberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50321 Brühl Kierberg
Der Wohnungsmarkt in 50321 Brühl Kierberg ist derzeit stark nachgefragt, was vor allem an der attraktiven Lage zwischen Köln und Bonn liegt. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten aus. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die einen Balkon oder eine Terrasse bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charakter und renovierten Inneneinrichtungen stoßen auf großes Interesse. Familien suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare bevorzugt kompakte, gut geschnittene Einheiten nachfragen. Generell zeigen sich Käufer und Mieter gleichermaßen anspruchsvoll, was moderne Standards und Energiebewusstsein angeht, sodass Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltigen Merkmalen besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 50321 Brühl Kierberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50321 Brühl liegt bei 3528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Brühl Kierberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 50321 Brühl Kierberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 50321 Brühl Kierberg ist aufgrund der attraktiven Lage im Kölner Umland und der guten Anbindung an die Rheinmetropole sehr hoch. Der malerische Charme und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Familien und Pendler. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer veranlasst, schnell zu handeln. Bauaktivitäten sind in der Region zwar sichtbar, aber es gibt keine massiven Neubauprojekte, die den Markt signifikant entspannen würden. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt hier dynamisch und eher zugunsten der Verkäufer.
Grundstückspreise in 50321 Brühl Kierberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50321 Brühl liegt bei 565 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 508500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50321 Brühl Kierberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Brühl Kierberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50321 Brühl Kierberg
50321 Brühl Kierberg zeichnet sich durch seine ideale Lage und exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Ortschaft liegt südwestlich von Köln in Nordrhein-Westfalen und ist eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Vor allem die Nähe zur Stadt Brühl, die für ihre Schlösser und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist, macht Kierberg besonders attraktiv. Die Region kombiniert ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit, was sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 50321 Brühl Kierberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Tagesausflüge oder Pendlerverkehre geeignet sind. Neben der Stadt Brühl selbst sind auch Wesseling, Hürth, Erftstadt und Köln nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Deutsche Bahn Kierberg mit dem Regionalverkehr und die Straßenbahnlinie 18 die Region gut erschließen. Zudem ist die Autobahn A553 schnell erreichbar, was eine direkte Verbindung zur A1 und A61 ermöglicht. Das Netz öffentlicher Verkehrsmittel und die Anbindung an wichtige Verkehrsadern machen Kierberg besonders attraktiv für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Kierberg 44804 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50321 Brühl Kierberg
Im beschaulichen Stadtteil Brühl Kierberg (50321) finden Einwohner und Besucher gleichermaßen ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet mit ihren grünen Parks und Naherholungsgebieten ausgezeichnete Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Besonders hervorzuheben ist hierbei der historische Schlosspark Augustusburg, der mit seinen weitläufigen Gartenanlagen und idyllischen Teichen ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Kulturell Interessierte können zudem das nahegelegene Phantasialand besuchen, welches zu den bekanntesten Freizeitparks Deutschlands zählt und ein abwechslungsreiches Angebot an Attraktionen für die ganze Familie bietet. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch eine Reihe von gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Für den täglichen Bedarf stehen in Brühl Kierberg zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Hierzu zählen sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Den Bewohnern wird dabei eine hohe Wohn- und Lebensqualität durch die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und gut erreichbaren, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten geboten. So können Besucher und Anwohner gleichermaßen die zahlreichen Angebote der Region nutzen und ihre Freizeitgestaltung nach ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen ausrichten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung