Immobilie verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen”
Der Immobilienmarkt in Castrop-Rauxel Deininghausen, mit der Postleitzahl 44577, zeigt sich derzeit dynamisch und bietet vielfältige Chancen für Verkäufer. Diese Region im Herzen des Ruhrgebiets ist bekannt für ihre attraktive Wohnlage und gute Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für viele Käufer macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und ansprechenden Immobilien ist es ein günstiger Zeitpunkt, um den Verkauf einer Immobilie in Castrop-Rauxel Deininghausen in Erwägung zu ziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 44577 beeinflussen und wie Sie als Verkäufer davon profitieren können, einschließlich Markttrends und lokaler Besonderheiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
- Wohnung verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
- Grundstück verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
- Ihr Immobilienmakler in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
Haus verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
In der Region 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen finden sich zahlreiche unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur reicht von charmanten Altbauten mit Geschichte bis hin zu neueren Bauprojekten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienz punkten. Die Preise für diese Häuser variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren hat sich der regionale Immobilienmarkt dynamisch entwickelt, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von den guten Anbindungen und der attraktiven Wohnumgebung profitieren können. Das allgemeine Preisniveau passt sich den deutschlandweiten Trends an, wobei insbesondere Immobilien in beliebten Wohnlagen tendenziell höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
Die Hauspreise in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
In der Gegend von Castrop-Rauxel Deininghausen zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielseitig. Die Nachfrage ist vor allem bei Immobilien mittlerer Größe hoch, da diese bei jungen Familien und Berufspendlern sehr beliebt sind. Auch gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Einrichtungen und günstigen Verkehrsanbindungen stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Dortmund und anderen wirtschaftlich bedeutsamen Städten im Ruhrgebiet macht die Lage zusätzlich attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder hochwertigen Innenausstattungen ziehen besonderes Interesse auf sich und können oft schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44577 Castrop-Rauxel liegt bei 1821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktsituation durchaus interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist beständig, wenn auch nicht übermäßig hoch, was sich durch die angenehme Wohnlage und die Nähe zu wichtigen Ballungszentren im Ruhrgebiet erklärt. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar, was potenziellen Verkäufern eine gute Verhandlungsposition bietet. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Castrop-Rauxel spürbar zugenommen, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern, was die Attraktivität der Region weiter erhöht. Investoren und Privatpersonen sehen in Deininghausen häufig Potenzial, zumal die Infrastruktur gut entwickelt ist und stetig verbessert wird.
Grundstückspreise in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44577 Castrop-Rauxel liegt bei 457 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 228500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 411300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 411300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
44577 Castrop-Rauxel Deininghausen liegt im nördlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region, die den Übergang zu den ländlicheren Gebieten des Ruhrgebiets markiert. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Freiflächen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Deininghausen selbst zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die dennoch hervorragend an die umliegenden Städte und das regionale Verkehrsnetz angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Castrop-Rauxel Deininghausen befinden sich Städte wie Dortmund, Bochum, Herne und Recklinghausen. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der A42 und der A2 optimal. Zudem gibt es Anbindungen an das regionale und überregionale Bahnnetz, sodass auch Fernverbindungen problemlos genutzt werden können. Buslinien bedienen die innerstädtischen und regionalen Strecken, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortsteile garantiert.
Aktuell leben in Deininghausen 2153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44577 Castrop-Rauxel Deininghausen
Der Stadtteil Deininghausen in Castrop-Rauxel bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten neben komfortablen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Das Naherholungsgebiet rund um den Erin-Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein. Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Angebote wie der Besuch im Fitnessstudio oder ein Spiel auf dem Golfplatz. Kulturelle Veranstaltungen und Events in der Umgebung sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Der Wochenmarkt und das gut ausgestattete Einkaufszentrum ermöglichen eine bequeme Versorgung mit frischen Lebensmitteln und Alltagsgegenständen.
In der gesamten Region rund um Castrop-Rauxel gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Westfälische Landestheater sorgt für kulturelle Höhepunkte und regelmäßige Aufführungen. Wer gerne die Natur genießt, kann die nahegelegenen Revierparks oder das Naturschutzgebiet Haard erkunden. Shopping-Begeisterte finden in nahegelegenen Städten wie Dortmund und Bochum umfangreiche Einkaufsmeilen und große Einkaufszentren wie die Thier-Galerie oder das Ruhr Park Shopping Center. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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