Immobilie verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Castrop-Rauxel, speziell im Stadtteil Rauxel, zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung. Mit einer Mischung aus charmanten Altbauten und modernen Neubauten bietet die Region eine attraktive Vielfalt für Käufer und Investoren. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und eine stabile wirtschaftliche Lage machen den Verkauf von Immobilien in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel zu einer interessanten Möglichkeit für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Rauxel hervorgehoben, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage für ihre Verkaufspläne zu bieten. Wir beleuchten Trends, Preisentwicklungen und die besten Strategien, um in diesem lebendigen Markt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
- Wohnung verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
- Grundstück verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
- Ihr Immobilienmakler in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
Haus verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
In der Region 44577 Castrop-Rauxel Rauxel werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, häufig als freistehende Häuser oder Reihenhäuser, gebaut. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und vereinzelt Mehrfamilienhäuser Teil des städtischen Wohnangebots. Die Architektur der Häuser variiert, wobei sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Altbauten vertreten sind, was zu einem vielfältigen Stadtbild beiträgt. Die Preise für Häuser in Castrop-Rauxel Rauxel spiegeln die gute Anbindung an das Ruhrgebiet und die hohe Lebensqualität in der Stadt wider. Während die Preise für Neubauten und modernisierte Altbauten tendenziell höher sind, bieten ältere Häuser und Renovierungsobjekte eine preisgünstigere Alternative für Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, was auch durch die attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in und um Castrop-Rauxel begünstigt wird.
Hauspreise in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
Die Hauspreise in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Castrop-Rauxel Rauxel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
Der Wohnungsmarkt in der Region 44577 Castrop-Rauxel Rauxel ist durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in die umliegenden Städte wie Dortmund und Bochum bieten. Moderne Ausstattungsmerkmale, helle Räume und Balkone oder Terrassen erhöhen die Attraktivität und Nachfrage erheblich. Auch familienfreundliche Wohnanlagen in ruhigen, grünen Vierteln finden vermehrt Interessenten. Die Kombination aus städtischem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht Castrop-Rauxel Rauxel zu einer beliebten Wohngegend, was sich positiv auf die Preise und Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44577 Castrop-Rauxel liegt bei 1780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Castrop-Rauxel Rauxel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
In der Region 44577 Castrop-Rauxel Rauxel ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch. Viele Menschen suchen nach Bauland, um entweder in Eigenregie ein Haus zu bauen oder als Investition in Immobilien zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Es werden zwar einige Neubauprojekte vorangetrieben, jedoch reicht die Anzahl der Bauvorhaben oft nicht aus, um die hohe Nachfrage komplett zu decken. Die Bautätigkeit in Castrop-Rauxel Rauxel ist dennoch rege, mit mehreren Bauprojekten, die entweder in Planung sind oder bereits umgesetzt werden, was den Wohnraum erweitern und die städtebauliche Entwicklung positiv beeinflussen soll.
Grundstückspreise in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44577 Castrop-Rauxel liegt bei 401 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Castrop-Rauxel Rauxel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
44577 Castrop-Rauxel Rauxel liegt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist von einer gut entwickelten Infrastruktur umgeben. Die Stadt profitiert von der zentralen Lage zwischen den großen Städten Dortmund und Bochum, was sie sowohl für Pendler als auch für Wirtschaftsbetriebe attraktiv macht. Die grüne Umgebung und die nahe gelegenen Naherholungsgebiete wie der Stadtgarten bieten den Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Historische Bauten und moderne Einrichtungen ergänzen das Stadtbild und machen Castrop-Rauxel Rauxel zu einem interessanten Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Castrop-Rauxel Rauxel befinden sich mehrere Städte wie Dortmund, Bochum, Recklinghausen und Herne, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Stadt sowohl an die Autobahnen A42, A45 und A2 angebunden ist, als auch über ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen verfügt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen gesichert, wobei der Hauptbahnhof von Castrop-Rauxel eine wichtige Rolle spielt und direkte Verbindungen zu den umliegenden Städen und darüber hinaus bietet. Zudem ist der Flughafen Dortmund nur etwa 30 Kilometer entfernt und bietet auch eine gute Anbindung für internationale Reisen.
Aktuell leben in Rauxel 6561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44577 Castrop-Rauxel Rauxel
Im Stadtteil Rauxel von Castrop-Rauxel bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtgarten zählt zu den beliebten grünen Oasen, wo Spaziergänger und Naturfreunde Ruhe und Entspannung finden können. Für sportlich Aktive steht das moderne Hallen- und Freibad zur Verfügung, das mit mehreren Becken und diversen Attraktionen ein abwechslungsreiches Badevergnügen bietet. Kulturinteressierte kommen im örtlichen Bürgerhaus auf ihre Kosten, das regelmäßig Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte organisiert. Bezüglich des Einkaufs sind in der fußläufig erreichbaren Innenstadt zahlreiche Einzelhändler, Boutiquen und Supermärkte ansässig, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Die gesamte Region um Castrop-Rauxel bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Revierpark Gysenberg in Herne mit weitläufigen Grünflächen, einem Tierpark, Spielplätzen und sogar einer Therme. Für Radfahrer und Wanderer sind die vielen gut ausgebauten Rad- und Wanderwege im Ruhrgebiet ideal, wie etwa die rund um den Kemnader See in Bochum. Zum Shopping zieht es viele in die angrenzenden Städte: Während das CentrO in Oberhausen als eines der größten Einkaufszentren Europas eine riesige Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält, bieten auch die Innenstädte von Dortmund und Essen attraktive Einkaufserlebnisse mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Wochenmärkten und exklusiven Boutiquen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung