Immobilie verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region hat in den letzten Jahren eine positive wirtschaftliche Entwicklung erlebt, wobei die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die gut ausgebaute Infrastruktur den Immobilienmarkt beleben. Besonders in Habinghorst, einem attraktiven Stadtteil, ziehen sowohl Familien als auch Investoren immer mehr Interesse auf sich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Castrop-Rauxel Habinghorst beleuchtet, um Ihnen als Eigentümer entscheidende Informationen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
- Wohnung verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
- Grundstück verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
- Ihr Immobilienmakler in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
Haus verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
Der Verkauf eines Hauses in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer darstellen, die in einer der charmanten und gut angebundenen Stadtteile des Ruhrgebiets wohnen. In Habinghorst findet man eine vielfältige Mischung an Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften. Diese unterschiedlichen Bauweisen bieten potenziellen Käufern ein breites Spektrum an Optionen, sei es für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein eigenes Zuhause suchen. Die Immobilienpreise in Castrop-Rauxel und speziell in Habinghorst variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Während einige Gebiete eher durch moderatere Preise gekennzeichnet sind, können andere Lagen aufgrund ihrer Beliebtheit und zentralen Lage deutlich höherpreisig sein. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Preis-Leistungsverhältnis, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist.
Hauspreise in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
Die Hauspreise in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Castrop-Rauxel Habinghorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
In 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Die Gegend ist insbesondere für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Dortmund und Bochum bekannt, was sie zu einem attraktiven Standort für Pendler macht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare interessant sind. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige, grüne Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Insgesamt ist der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft, was den Verkauf einer Wohnung in Habinghorst zu einer lohnenden Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44577 Castrop-Rauxel liegt bei 1963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Castrop-Rauxel Habinghorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
In der Region 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, da die Stadt zunehmend als attraktiver Wohnort im Ruhrgebiet wahrgenommen wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die bereits dichte Bebauung und die beschränkten Flächenreserven zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, vor allem um den Bedarf an Ein- und Mehrfamilienhäusern zu decken. Trotz der verstärkten Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt ausgeglichen, wobei hochwertige und gut gelegene Grundstücke besonders gefragt sind. Der zunehmende Wohnungsbedarf und die urbane Entwicklung von Castrop-Rauxel als Teil des wirtschaftlich aufstrebenden Ruhrgebiets spielen dabei eine wesentliche Rolle.
Grundstückspreise in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44577 Castrop-Rauxel liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 369900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Castrop-Rauxel Habinghorst suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
Habinghorst ist ein Stadtteil von Castrop-Rauxel und bietet eine attraktive Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung sowohl innerhalb des Ruhrgebiets als auch darüber hinaus. Die Ortschaft profitiert von ihrer Nähe zu den Großstädten Dortmund, Bochum und Herne, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die verkehrsgünstige Lage wird durch die Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der A42 und der A45 unterstrichen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglichen. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr in Form von Buslinien eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Habinghorst befinden sich Städte wie Dortmund, Bochum, Herne und Recklinghausen sowie kleinere Orte und Gemeinden wie Oer-Erkenschwick und Datteln. Die Region ist gut erschlossen und bietet durch den Anschluss an die Autobahnen A42, A45 sowie die Bundesstraße B235 eine exzellente Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut mit zahlreichen Busverbindungen und dem nächstgelegenen Bahnhof in Castrop-Rauxel, der eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund und Bochum ermöglicht. Die Nähe zum Autobahnkreuz Castrop-Rauxel-Ost sorgt zusätzlich für schnelle Verbindungen in alle Richtungen, was Habinghorst sowohl für Pendler als auch für Einwohner attraktiv macht.
Aktuell leben in Habinghorst 9152 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44577 Castrop-Rauxel Habinghorst
Der Stadtteil Habinghorst in Castrop-Rauxel bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Wer sich nach einem langen Arbeitstag erholen möchte, kann die örtlichen Grünflächen oder die attraktiven Routen zum Radfahren und Joggen nutzen. Auch kulturell hat Habinghorst einiges zu bieten, zum Beispiel die regelmäßigen Veranstaltungen und Feste, die für gute Unterhaltung sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Cafés sowie Restaurants zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und kulinarischen Genüssen anbieten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert das Erreichen weiterer Einkaufsmöglichkeiten und Ausflugsziele außerhalb des Stadtteils.
In der Umgebung von Castrop-Rauxel gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Landschaftspark Hoheward ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Familien und bietet beeindruckende Aussichten sowie vielfältige Wander- und Radwege. Wer Lust auf einen ausgiebigen Einkaufsbummel hat, kann das Einkaufszentrum Ruhr Park in Bochum besuchen, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben aufwartet. Für kulturell Interessierte gibt es in der Region zahlreiche Museen und historische Stätten wie das Schiffshebewerk Henrichenburg oder das Industriemuseum Zeche Zollern. Zahlreiche Freizeitbäder und Wellness-Zentren in der Umgebung bieten zudem ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung