Immobilie verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
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Der Immobilienmarkt in Castrop-Rauxel, insbesondere im Stadtteil Habinghorst, erlebt derzeit eine vielversprechende Dynamik. Durch seine zentrale Lage im Ruhrgebiet und die Nähe zu infrastrukturell gut erschlossenen Städten wie Dortmund und Bochum, bieten sich hier für Immobilienverkäufer attraktive Optionen. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die steigenden Quadratmeterpreise machen Habinghorst zu einem interessanten Standort für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst zu beachten gilt, um erfolgreich und gewinnbringend Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
- Wohnung verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
- Grundstück verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
- Ihr Immobilienmakler in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
Haus verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
Beim Verkauf eines Hauses in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst spielt die Vielfalt der vorhandenen Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser lebendigen Region werden sowohl historische Mehrfamilienhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut. Manche Immobilien stehen in charmanten Altbauvierteln, während andere in neu erschlossenen Wohngebieten zu finden sind. Die Preise für Häuser in Habinghorst variieren erheblich, abhängig von den spezifischen Merkmalen wie Größe, Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Während renovierungsbedürftige Objekte in älteren Vierteln tendenziell günstiger sind, sind modern ausgestattete Neubauten in gut erschlossenen Gebieten entsprechend höher bepreist. Insgesamt bietet Habinghorst eine breite Palette an Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer und Käufer, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht.
Hauspreise in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
Die Hauspreise in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Castrop-Rauxel Habinghorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
Der Wohnungsmarkt in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernisierten und gut gelegenen Wohnungen, aus. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, ansprechender Nachbarschaft und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen besonders begehrt. Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, wie moderne Bäder und Küchen, sowie Balkonen oder Terrassen, wecken vermehrt das Interesse potenzieller Käufer. Die bestehende Infrastruktur, kombiniert mit einer ruhigen und zugleich zentralen Lage, macht den Verkauf von Wohnungen in Habinghorst attraktiv für eine breite Käuferschicht, vom Single über junge Familien bis hin zu älteren Menschen, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen. Da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, können Verkäufer in dieser Region mit einem vorteilhaften Verkaufsprozess rechnen.
Wohnungspreise in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44579 Castrop-Rauxel liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage schätzen. Das Angebot an Bauplätzen ist dabei relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Vor allem familienfreundliche Grundstücke sowie solche mit guter Infrastruktur sind begehrt. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den Bedarf zu decken; viele Neubauprojekte entstehen sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Trotz der Bautätigkeiten bleibt der Markt jedoch angespannt, da die Erschließung neuer Baugebiete oft zeitaufwendig ist und die Nachfrage weiterhin das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44579 Castrop-Rauxel liegt bei 465 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
Habinghorst, ein Stadtteil im Norden von Castrop-Rauxel mit der Postleitzahl 44579, liegt eingebettet in das Herz des Ruhrgebiets. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen und naturnahen Elementen, die sich harmonisch ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Habinghorst von mehreren wichtigen Verkehrsachsen durchzogen wird, darunter die Bundesstraßen B235 und B225 sowie die Autobahnen A2 und A42. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Direkt angrenzende Städte und Orte zu Habinghorst sind unter anderem Dortmund im Osten, Recklinghausen im Norden und Herne im Westen. Zusätzlich finden sich kleinere Orte wie Datteln und Waltrop nordöstlich beziehungsweise nordwestlich von Castrop-Rauxel. Diese strategisch günstige Lage sichert nicht nur eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, sondern auch eine optimale Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Personennahverkehr. Verschiedene Bus- und Bahnlinien verbinden Habinghorst mit dem gesamten Ruhrgebiet, wodurch Pendler und Reisende von einer hohen Mobilität profitieren können.
Aktuell leben in Habinghorst 9152 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
Im Stadtteil Habinghorst der Stadt Castrop-Rauxel bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Mit einer Mischung aus gemütlichen Cafés, einladenden Restaurants und verschiedenen Einzelhandelsgeschäften entlang der Hauptstraßen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Der nahegelegene Frohlinde-Park bietet Naturfreunden und Familien eine grüne Oase zum Entspannen und Spazierengehen. Für sportliche Betätigung laden verschiedene Sportvereine und das örtliche Schwimmbad ein. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte sorgen zudem für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
Die Region um Castrop-Rauxel hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise können Naturfreunde im Erin-Park, einem liebevoll gepflegten Landschaftspark, die Seele baumeln lassen oder bei einer Radtour entlang des Emscher-Radwegs die Umgebung erkunden. Für kulturelle Entdeckungen lohnt sich ein Besuch im Westfälischen Landestheater. Wer gerne einkauft, wird in der Altstadt von Castrop-Rauxel fündig, die mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten lockt. Zudem bieten das Europaplatz-Einkaufszentrum und das Einkaufscenter Habinghorst vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote für ein rundum gelungenes Freizeit- und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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