Immobilie verkaufen in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region im nördlichen Ruhrgebiet zeichnet sich durch eine vielfältige Wohnlandschaft aus, die sowohl von historischem Charme als auch von modernen Neubauten geprägt ist. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Familien als auch Berufspendler die ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Tipps und Informationen gegeben, um den Verkaufsprozess in Habinghorst optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktwertermittlung bis zur Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
- Wohnung verkaufen in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
- Grundstück verkaufen in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
- Ihr Immobilienmakler in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
Haus verkaufen in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
Ein Haus verkaufen in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region durch diverse Haustypen geprägt ist. In Habinghorst findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch größere, freistehende Einfamilienhäuser sowie stilvolle Altbauten sind keine Seltenheit und tragen zur vielfältigen Architektur der Region bei. Die Immobilienpreise in Castrop-Rauxel Habinghorst variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Grundsätzlich zeigt sich, dass die Preise für Häuser in dieser Region stabil sind, jedoch kann dies je nach Marktnachfrage und spezifischen Standortfaktoren variieren. Für Verkäufer ist es wichtig, eine genaue Marktanalyse zu machen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
Die Hauspreise in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Castrop-Rauxel Habinghorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
Der Wohnungsmarkt in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst spiegelt die Dynamik einer stetig wachsenden Kleinstadt wider, die sowohl durch ihre gute Anbindung an das Ruhrgebiet als auch durch ihren Charme punktet. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie energieeffiziente Neubauten, die den Ansprüchen umweltbewusster Käufer gerecht werden. Auch kleinere Wohnungen für Singles und Paare finden aufgrund der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der guten Infrastruktur eine hohe Nachfrage. Familien schätzen zudem großzügige Wohnflächen mit Gartenanteil, die in dieser Region vergleichsweise erschwinglich sind. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Wohnungsmarkt in Habinghorst sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer attraktive Optionen bietet.
Wohnungspreise in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44581 Castrop-Rauxel liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
Der Verkauf von Grundstücken in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst gestaltet sich derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist hoch, da Castrop-Rauxel aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und attraktiven Wohnlage immer beliebter wird. Insbesondere Familien und Berufspendler suchen hier zunehmend nach passenden Bauplätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt halten, was zu steigenden Preisen führt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber die Bautätigkeit reicht noch nicht aus, um die hohe Nachfrage gänzlich zu befriedigen. Neue Bauprojekte sind daher in Planung, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und den Markt auszugleichen.
Grundstückspreise in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44581 Castrop-Rauxel liegt bei 439 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 395100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
Habinghorst, ein Stadtteil von Castrop-Rauxel mit der Postleitzahl 44581, liegt im westfälischen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Durch seine zentrale Lage im Ruhrgebiet bietet es eine optimale Mischung aus städtischem und ländlichem Flair. Der Stadtteil ist von einer Vielzahl von Grünflächen und Naherholungsgebieten umgeben, die zum Entspannen und Freizeitaktivitäten einladen. Zudem ist die Region durch ihre industrielle Geschichte geprägt, was sich in einer interessanten Mischung aus historischen und modernen Gebäuden widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Habinghorst liegen Städte und Orte wie Dortmund, Herne, Recklinghausen und Bochum. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Habinghorst ist gut an das überregionale Straßen- und Autobahnnetz angebunden, darunter die Autobahnen A2 und A42, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen, die regelmäßige Verbindungen zu den wichtigen Knotenpunkten der Region bieten. Die Nähe zu größeren Bahnhöfen und Flughäfen gewährleistet auch eine bequeme Anbindung an entfernte Ziele.
Aktuell leben in Habinghorst 9152 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44581 Castrop-Rauxel Habinghorst
44581 Castrop-Rauxel Habinghorst bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die Grünanlagen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während lokale Sehenswürdigkeiten Einblicke in die kulturelle Vielfalt der Region geben. Für diejenigen, die gerne shoppen möchten, hält die Gegend eine Reihe von Geschäften und Boutiquen bereit, die alles von Alltagsgegenständen bis zu besonderen Schätzen anbieten. Die Mischung aus Naturnähe und städtischem Flair schafft ein ideales Umfeld für Erholung und Freizeitgestaltung.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ist der Revierpark Gysenberg in Herne ein beliebtes Ziel für Familien und Erholungssuchende, da er neben weitläufigen Grünflächen auch diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen bietet. Wer gerne einkauft, kommt im Ruhr-Park in Bochum voll auf seine Kosten; das Einkaufszentrum ist eines der größten in Deutschland und beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus lädt der Kemnader See zu Wassersportaktivitäten und entspannenden Stunden am Wasser ein, während die Cranger Kirmes in Herne als eines der größten Volksfeste in NRW bekannt ist und jährlich zahlreiche Besucher anzieht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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