Immobilie verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
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Der Immobilienmarkt in 44577 Castrop-Rauxel, insbesondere im Stadtteil Schwerin, bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Mit einer Mischung aus charmanten Altbauten und modernen Neubauten zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die stabile Nachfrage und die gute Infrastruktur tragen zu einem dynamischen Marktumfeld bei, was den Verkaufsprozess potenziell lukrativ und effizient gestalten kann.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in Castrop-Rauxel Schwerin beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
- Wohnung verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
- Grundstück verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
- Ihr Immobilienmakler in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
Haus verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Schwerin in Castrop-Rauxel kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Einfamilienhäuser dominieren das Bild der Bebauung, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind weit verbreitet und bieten passende Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Die Immobilienpreise in Schwerin variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Im Allgemeinen kann gesagt werden, dass die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist, wobei Preisentwicklungen von der allgemeinen Marktlage in Nordrhein-Westfalen und spezifischen lokalen Faktoren beeinflusst werden. Es empfiehlt sich, eine genaue Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
Die Hauspreise in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Castrop-Rauxel Schwerin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
Im Stadtteil Schwerin in Castrop-Rauxel mit der Postleitzahl 44577 ist der Wohnungsmarkt aktuell dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die über Balkon oder Terrasse verfügen. Diese Wohnobjekte sprechen insbesondere junge Familien und Berufspendler an, die die ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Auch altersgerechte Wohnungen und barrierefreie Neubauten finden in dieser Region zunehmend Interessenten. Die generelle Preistendenz ist hier leicht steigend, was auf das begrenzte Angebot und die steigende Attraktivität des Stadtteils zurückzuführen ist. Wer eine Wohnung in Castrop-Rauxel Schwerin verkaufen möchte, kann daher mit einem guten Preis rechnen, vor allem wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist und sich in einer beliebten Wohnlage befindet.
Wohnungspreise in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44577 Castrop-Rauxel liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
Der Verkauf eines Grundstücks in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin gestaltet sich derzeit aussichtsreich, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region zunehmend steigt. Viele Menschen suchen nach ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Wohngegenden, was Schwerin zu einem attraktiven Ort macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die verfügbare Fläche für Neubauprojekte nicht unbegrenzt ist und die Stadt bemüht ist, bestehende Grünflächen zu erhalten. Der Bau neuer Immobilien in Castrop-Rauxel Schwerin ist dennoch spürbar, da viele alte Gebäude saniert und durch moderne Wohnhäuser ersetzt werden. Investoren und Privatpersonen profitieren von der Nachfrage und einer allgemeinen Bauaktivität, die sich in der Qualität der Infrastruktur und den wachsenden Gemeinschaftseinrichtungen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44577 Castrop-Rauxel liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
44577 Castrop-Rauxel Schwerin liegt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Dieser Stadtteil verbindet städtisches Flair mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die geografische Lage von Castrop-Rauxel Schwerin bietet eine optimale Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle, wodurch es ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien darstellt. Das Umland ist geprägt von grünen Landschaften, Parks und Naherholungsgebieten, die zum Entspannen und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Castrop-Rauxel Schwerin befinden sich Städte wie Dortmund, Bochum, Herne und Recklinghausen, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Stadt an mehrere wichtige Autobahnen wie die A42, A2 und A45 angeschlossen ist. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, die regelmäßige Fahrten in benachbarte Städte und Gemeinden bieten. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, sowohl lokale als auch regionale Ziele schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Schwerin 6622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44577 Castrop-Rauxel Schwerin
Im Stadtteil Schwerin von Castrop-Rauxel bietet sich Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Spaziergänge an den idyllischen Ufern des Westringsees laden zur Entspannung in der Natur ein, während der nahegelegene Stadtgarten mit seinen gepflegten Grünflächen und Spielplätzen ein beliebter Treffpunkt für Familien ist. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Das urbane Flair des Stadtteils wird durch ein umfassendes Einkaufsangebot abgerundet, das von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis zu Supermärkten und Drogerien reicht – alles direkt vor der Haustür.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung für jeden Geschmack. Zum Beispiel kann man im Stadtgarten Castrop-Rauxel ausgedehnte Spaziergänge machen oder am Bootshaus Restaurant am Rhein-Herne-Kanal die Ruhe genießen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum “Castroper Park” bieten eine Vielzahl von Geschäften, während kulturelle Einrichtungen wie das Westfälische Landestheater und das Gänsemarkt Festival für kulturelle Bereicherung sorgen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Wohnort und einem lohnenden Ziel für Tagesausflüge.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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