Immobilie verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gegend von 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst bietet eine großartige Möglichkeit, von der derzeit stabilen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Stadt im Ruhrgebiet kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Nähe, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps zu bieten. Ganz gleich, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchten – ein gut informierter Ansatz kann den Unterschied ausmachen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
- Wohnung verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
- Grundstück verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
- Ihr Immobilienmakler in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
Haus verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
Im Stadtteil Bladenhorst in Castrop-Rauxel, 44579, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl historische als auch moderne Bauweisen abdecken. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Bungalows und modernen Reihenhäusern wird in der Region einiges geboten. Die Immobilienpreise in Castrop-Rauxel Bladenhorst variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung des Hauses. Es ist jedoch festzustellen, dass Immobilien dort aufgrund der ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Paaren sehr gefragt sind, was sich auch auf die Wertentwicklung der Häuser positiv auswirkt. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer leichten Tendenz nach oben, was die Gegend für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
Die Hauspreise in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Castrop-Rauxel Bladenhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
Der Wohnungsverkauf in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst kann von den aktuellen Entwicklungen des örtlichen Immobilienmarktes beeinflusst werden. In dieser Region zeigt sich ein lebhafter Markt, wobei vor allem gepflegte Eigentumswohnungen in guten Lagen sehr gefragt sind. Wohnungen mit einem modernen Schnitt und einer hochwertigen Ausstattung erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler, die die Nähe zu den Ballungsräumen des Ruhrgebiets schätzen, suchen nach attraktiven Wohngelegenheiten in Castrop-Rauxel Bladenhorst. Insbesondere Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten stehen hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44579 Castrop-Rauxel liegt bei 1548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Castrop-Rauxel Bladenhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
Der Verkauf eines Grundstücks in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst ist derzeit eine attraktive Option. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage schätzen. Dies führt zu einer regen Bauaktivität, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Bauträger und private Investoren sind gleichermaßen an dieser Region interessiert und wollen von der guten Infrastruktur und den naturnahen Erholungsmöglichkeiten profitieren. Die solide Nachfrage und das geringe Angebot machen den Verkauf von Grundstücken hier zu einer lukrativen Angelegenheit.
Grundstückspreise in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44579 Castrop-Rauxel liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 229500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
Im westlichen Teil des Ruhrgebiets gelegen, vereint der Stadtteil Bladenhorst in 44579 Castrop-Rauxel eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die von Grünflächen und ländlichem Charme geprägte Umgebung bietet eine beschauliche Atmosphäre, während die Verkehrsanbindung für Pendler und Besucher gleichermaßen günstig ist. Bladenhorst liegt strategisch günstig nahe der Autobahnen A42 und A45, wodurch benachbarte Städte bequem zu erreichen sind. Dank guter Infrastruktur ist der Stadtteil gut in das Verkehrsnetz eingebunden und sowohl überregional als auch innerhalb der Region leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bladenhorst befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung unterstützen. Castrop-Rauxel selbst bildet das Zentrum, während Dortmund, Bochum und Herne nur wenige Kilometer entfernt sind und schnell erreicht werden können. Ebenso ist die Nähe zu Städten wie Recklinghausen und Gelsenkirchen bemerkenswert. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A42 und A45 hervorragend, was sowohl den Individual- als auch den öffentlichen Personennahverkehr betrifft. Regionale Zugverbindungen und Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Aktuell leben in Bladenhorst 1154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst
Die 44579 Castrop-Rauxel Bladenhorst bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, darunter der idyllische Rhein-Herne-Kanal, der zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren einlädt. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen nach Herzenslust austoben. Ideal zum Einkaufen sind die lebendigen Einkaufsstraßen und charmanten Boutiquen, die in Bladenhorst und der umliegenden Stadt Castrop-Rauxel entdeckt werden können. Zudem gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen, sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der Region selbst bieten sich zusätzlich zahlreiche Alternativen für Freizeit, Erholung und Shopping. Der Revierpark Gysenberg in Herne ist ein beliebtes Ausflugsziel mit vielfältigen Sport- und Erholungsangeboten, darunter ein Thermalbad und eine Minigolfanlage. Ebenso bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Ruhr Park in Bochum eine riesige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, sodass hier für jeden Geschmack etwas dabei ist. Kulturinteressierte können zudem das Industriemuseum Zeche Zollern in Dortmund besuchen und spannende Einblicke in die Bergbaugeschichte erhalten. All diese Möglichkeiten machen die Region rund um Castrop-Rauxel Bladenhorst zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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