Immobilie verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen bietet spannende Möglichkeiten und kann zugleich vielfältige Herausforderungen mit sich bringen. Diese Region, eingebettet im Herzen des Ruhrgebiets, zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung, eine wachsende Infrastruktur und attraktive Wohnlagen aus. Der Immobilienmarkt in Castrop-Rauxel verzeichnet eine stabile Nachfrage, sowohl von jungen Familien als auch von Pendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Dortmund oder Essen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen, sich auf den Verkaufsprozess optimal vorzubereiten und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
- Wohnung verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
- Grundstück verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
Haus verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
In der idyllischen Region 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Hierzu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die häufig in traditioneller Bauweise mit liebevoll gestalteten Gärten errichtet werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts erheblich. Im Allgemeinen bietet Pöppinghausen eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das Ruhrgebiet, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Selbstverständlich spielen auch weitere Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wichtige Rolle in der Preisgestaltung und machen Pöppinghausen zu einer gefragten Wohngegend für Familien und Pendler gleichermaßen.
Hauspreise in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
Die Hauspreise in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
Der Wohnungsmarkt in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein potentiell wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem guten Grundriss. Auch moderne Apartments und neuwertige Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung werden verstärkt nachgefragt. Die Nähe zu Grünflächen, eine gute Verkehrsanbindung und die abgeschlossene Infrastruktur tragen ebenfalls zu der Beliebtheit dieses Stadtteils bei. Käufer und Investoren schätzen vor allem das ruhige Wohnumfeld sowie die attraktiven Wohnpreise im Vergleich zu benachbarten Großstädten.
Wohnungspreise in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44579 Castrop-Rauxel liegt bei 1585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region bietet eine idyllische und zugleich gut angebundene Wohngegend, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. In Pöppinghausen und den umliegenden Stadtteilen wird derzeit eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte realisiert, meistens in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Diese Baumaßnahmen tragen dazu bei, die Wohnungsnot etwas zu lindern, reichen jedoch nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Given these dynamics, Grundstückseigentümer, die verkaufen möchten, können mit einem guten Verkaufspreis rechnen.
Grundstückspreise in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44579 Castrop-Rauxel liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 231300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
Der Stadtteil Pöppinghausen in der Postleitzahlregion 44579 Castrop-Rauxel bietet den Bewohnern eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit umliegender Städte und Naherholungsgebiete. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, weist Pöppinghausen eine günstige Verkehrsanbindung auf, die sowohl Pendlern als auch Freizeitliebhabern zugutekommt. Die Region profitiert von ihrer Nähe zum Rhein-Herne-Kanal und zahlreichen Grünflächen, die zur Erholung im Freien einladen.
Die unmittelbaren Städte und Orte im Umkreis von Pöppinghausen umfassen Herne, Recklinghausen, Dortmund und Bochum. Diese Nachbarstädte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Pöppinghausen ist über die Autobahnen A42 und A2 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Metropolen des Ruhrgebiets ermöglicht. Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe gewährleisten zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Mobilität der Einwohner zusätzlich gefördert wird.
Aktuell leben in Pöppinghausen 742 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen
44579 Castrop-Rauxel Pöppinghausen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Lage inmitten des Ruhrgebiets ermöglicht es, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Ein Highlight ist der Rhein-Herne-Kanal, der sich bestens für Radtouren und entspannte Stunden am Wasser eignet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten findet man hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region um Castrop-Rauxel gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel lockt die Halde Hoheward mit atemberaubenden Ausblicken und Wanderwegen sowie der Himmelstreppe als Wahrzeichen. Die Stadt Dortmund, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet Shopping-Liebhabern durch das Einkaufszentrum Thier-Galerie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kulturinteressierte können im Dortmunder U zeitgenössische Kunst erleben. Naturfreunde genießen den Revierpark Vonderort, der mit Wanderwegen, Schwimmbädern und Minigolf ebenso für Abwechslung sorgt. So bietet die Region rund um Castrop-Rauxel eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Flair, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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