Immobilie verkaufen in 44225 Dortmund Barop
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44225 Dortmund Barop, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Stadtteil Dortmund Barop im Postleitzahlenbereich 44225 bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngegenden, was ihn für viele Käufer besonders reizvoll macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region stabil, und die Preise reflektieren die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Wissenschaftseinrichtungen wie die Technische Universität Dortmund. Diese Dynamik bietet beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihr Eigentum in Dortmund Barop zu optimalen Bedingungen zu veräußern. Von Markteinschätzungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps liefert dieser Leitfaden wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 44225 Dortmund Barop
Das Haus verkaufen in 44225 Dortmund Barop kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region eine gefragte Wohngegend mit einer Vielzahl von Haustypen bietet. In Barop finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Reihenhäuser und moderne Stadtvillen sind vertreten. Die Architektur variiert von traditionellen Backsteinbauten bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zur Universität, gute Verkehrsanbindungen und ein angenehmes Wohnumfeld tragen dazu bei, dass Immobilien in Dortmund Barop bei Käufern und Investoren sehr begehrt sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher oft mit einem guten Erlös rechnen, sollte aber die marktüblichen Preise in seine Verkaufsstrategie miteinbeziehen.
Hauspreise in 44225 Dortmund Barop
Die Hauspreise in 44225 Dortmund Barop sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dortmund Barop verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44225 Dortmund Barop
Der Wohnungsmarkt in 44225 Dortmund Barop zeigt sich lebendig und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur des Stadtteils liegt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, Balkon oder Terrasse, und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Stadtteil Barop bietet zudem ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Grünflächen und einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was ihn sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht. Trotz der steigenden Preise zeigt sich eine konstante Nachfrage, was Verkaufende in eine aussichtsreiche Position bringt, ihre Immobilie zu einem guten Preis abzusetzen.
Wohnungspreise in 44225 Dortmund Barop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44225 Dortmund liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dortmund Barop verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44225 Dortmund Barop
Der Verkauf eines Grundstücks im Stadtteil Barop in Dortmund, der sich durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung auszeichnet, ist ein vielversprechendes Vorhaben. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in Barop ist derzeit hoch, da der Stadtteil sich durch seine Nähe zur Universität und zu Technologieparks, aber auch durch seine grünen Wohngebiete großer Beliebtheit erfreut. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Viele Bauprojekte sind in der Region geplant oder bereits im Gange: von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Wohnanlagen. Diese Bauaktivitäten verdeutlichen die Attraktivität des Stadtteils und bieten zusätzlich Potenzial für Investoren.
Grundstückspreise in 44225 Dortmund Barop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44225 Dortmund liegt bei 1052 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 526000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 946800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 946800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44225 Dortmund Barop
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dortmund Barop suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44225 Dortmund Barop
Der Stadtteil Dortmund Barop mit der Postleitzahl 44225 liegt im südlichen Teil von Dortmund und besticht durch seine günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen bietet Barop eine ruhige und dennoch stadtnahe Wohnumgebung. Die Nähe zur Dortmunder Universität sowie mehreren Forschungseinrichtungen macht den Stadtteil insbesondere für Akademiker und Studenten attraktiv. Die Landschaft ist von Parks und kleinen Wäldern durchzogen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und zur Erholung einladen.
Unmittelbar um Dortmund Barop liegen die Stadtteile Hombruch, Eichlinghofen und Hacheney, die alle gut miteinander vernetzt sind. Weiterhin sind Städte wie Bochum, Essen und Hagen schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Barop ist ausgezeichnet: Der Stadtteil wird von mehreren Bus- und U-Bahn-Linien durchkreuzt, die eine zügige Verbindung ins Dortmunder Stadtzentrum gewährleisten. Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A45 sind auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar, was den Stadtteil besonders für Pendler interessant macht. Die S-Bahnhöfe Dortmund-Barop und Dortmund-Universität bieten zudem schnelle Zugverbindungen innerhalb der Region.
Aktuell leben in Barop 7798 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44225 Dortmund Barop
Im Dortmunder Stadtteil Barop bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine grüne Umgebung, laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Rombergpark ist besonders beliebt für gemütliche Nachmittage im Grünen. Für Fitnessbegeisterte gibt es verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Wer hingegen das Shoppingerlebnis sucht, findet in Barop eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf. Für den größeren Einkaufsbummel liegt die Dortmunder Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten nur eine kurze Fahrt entfernt.
In der Region um Dortmund finden sich viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Westfalenpark ist ein Highlight mit seinem weitläufigen Gelände, der beeindruckenden Flora und dem Fernsehturm, der einen grandiosen Ausblick über die Stadt bietet. Der Phoenix-See im Stadtteil Hörde ist ein gelungenes Beispiel für die erfolgreiche Umgestaltung eines ehemaligen Industriegebiets und lädt heute zu Spaziergängen, Bootsfahrten und Entspannung am Wasser ein. Auch kulturell hat Dortmund einiges zu bieten, das Dortmunder U, ein Zentrum für Kunst und Kreativität, kombiniert Ausstellungen, Veranstaltungen und Gastronomie zu einem einzigartigen Erlebnis. Wer gerne einkauft, findet zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, darunter das bekannte Einkaufszentrum Thier-Galerie, welches mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten überzeugt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung